高溫大棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有高溫大棚及相關設施，乙方有意租賃該高溫大棚用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.高溫大棚位置：位于[詳細地址]，大棚編號為[具體編號]，占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)高度為[X]米，棚頂采用[材質]，具有良好的保溫、透光性能。2.配套設施：大棚內(nèi)配備有[列舉配套設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、溫控設備等]，以滿足乙方使用需求。大棚周邊設有[描述周邊配套情況，如道路、水電接口等]，便于乙方運輸及生產(chǎn)操作。3.服務內(nèi)容：甲方負責在租賃期間對大棚的主體結構進行維護，確保其安全性和穩(wěn)定性。甲方協(xié)助乙方進行大棚的日常管理，提供必要的技術指導，包括但不限于種植技術、病蟲害防治等方面的咨詢服務。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金的計算以租賃期限為基礎，不因任何因素調整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在[具體支付時間節(jié)點，如每月5日前、每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明銀行賬號及開戶行名稱]。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及相關費用，甲方應在[退還押金時間]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃物或違反合同約定的行為，有權要求乙方修復或賠償，并有權解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務：按照合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合使用要求。履行對大棚主體結構的維護義務，在租賃期間如因大棚主體結構問題影響乙方正常使用，應及時進行維修。協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的與大棚相關的問題，提供必要的技術支持和服務。尊重乙方對租賃物的合法使用權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法使用租賃物及相關配套設施。有權要求甲方按照合同約定履行維護及協(xié)助義務。在租賃物出現(xiàn)問題影響正常使用時，有權要求甲方及時維修。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務：按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、轉借等行為。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用租賃物及配套設施，負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞或故障，應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，做好大棚的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還租賃物，并確保租賃物及配套設施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合使用要求，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對大棚主體結構的維護義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責修復或賠償乙方的損失。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉借租賃物或未經(jīng)甲方書面同意對租賃物進行改造、擴建等，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方未按照合同約定交還租賃物或交還的租賃物不符合要求，應按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用期間的費用，并負責修復或賠償租賃物的損壞部分。若乙方因使用不當造成租賃物損壞或故障，未及時修復或賠償，應承擔相應的修復費用或賠償責任。如因乙方原因導致大棚主體結構損壞，乙方應承擔全部修復費用，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。4.租賃期滿或合同約定的解除條件成就時，本合同自動解除。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期