門面中介買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]中介方（以下簡稱丙方）：名稱：[中介方公司名稱]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲出售其所有的門面房，乙方有意購買該門面房，丙方作為中介方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面房基本情況該門面房位于[門面房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地證編號]。該門面房現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如是否為空置、是否有租賃情況等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該門面房附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架等]，具體以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取門面房的價款。2.甲方應(yīng)保證對該門面房擁有合法處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬情況、租賃情況等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。5.甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將門面房交付給乙方，并保證交付的門面房符合本合同約定的條件。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因門面房交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面房，并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付門面房的價款。3.乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費，具體金額和支付方式按照三方另行簽訂的居間服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同前對門面房進(jìn)行充分了解和實地查看，對門面房的現(xiàn)狀及相關(guān)情況予以認(rèn)可。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行辦理門面房過戶登記手續(xù)所需的義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照三方另行簽訂的居間服務(wù)合同約定收取居間服務(wù)費。2.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實提供與門面房買賣有關(guān)的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并促成合同的成立。3.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，協(xié)助甲乙雙方辦理門面房買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)、協(xié)助處理房屋交付過程中的相關(guān)事宜等。4.丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。5.丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、價款及支付方式1.門面房價款甲乙雙方約定，該門面房的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付門面房價款：定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作門面房價款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體支付首付款時間]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理門面房過戶登記手續(xù)當(dāng)日，將剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[房屋交付時間]前將門面房交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對門面房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。2.如門面房存在質(zhì)量問題或其他不符合本合同約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行整改，直至符合合同約定條件。因整改導(dǎo)致交付時間延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.門面房交付后，其風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、過戶登記手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體辦理過戶登記手續(xù)時間]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理門面房的過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在辦理過戶登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，三方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應(yīng)按照門面房成交價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照門面房成交價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得門面房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面房成交價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照門面房成交價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付門面房價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照門面房成交價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的交易無法完成或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費。如丙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補