解除廠房購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房購買合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特簽訂本解除廠房購買合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況原合同所涉廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置或正常使用等]狀態(tài)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備廠房內(nèi)包含[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]等附屬設(shè)施，附屬設(shè)施均應(yīng)符合國家相關(guān)標準及正常使用要求。廠房內(nèi)現(xiàn)有[列舉設(shè)備名稱及數(shù)量，如生產(chǎn)設(shè)備X臺、辦公設(shè)備X套等]設(shè)備，設(shè)備清單詳見原合同附件。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與廠房相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。確保在簽訂本協(xié)議前，廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保等影響乙方購買及正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通等，確保解除手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后，按照乙方要求的方式和時間，騰空廠房并交付給乙方。交付時，廠房應(yīng)保持與原合同約定交付時一致的狀態(tài)（正常使用損耗除外），附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)能正常運行和使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項或采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付解除原合同所需的款項（如有）。配合甲方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在接收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備時，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并要求甲方進行整改。三、解除原合同的相關(guān)事宜解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如市場變化、規(guī)劃調(diào)整等]解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。即原合同解除時間為[具體日期]。解除后的處理1.款項支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為解除原合同的補償款。該款項支付后，雙方因原合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即視為結(jié)清，但本協(xié)議另有約定的除外。若因原合同履行過程中，乙方已向甲方支付了定金或預(yù)付款等款項，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將已收取的款項退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還賬號為乙方指定的以下賬號：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交接甲方應(yīng)在收到乙方支付的補償款后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將廠房騰空并交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)完整性、附屬設(shè)施運行情況、設(shè)備數(shù)量及運行狀況等。如發(fā)現(xiàn)存在問題，甲方應(yīng)負責(zé)在交付后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合本協(xié)議約定的標準。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》，清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的憑證。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、確保廠房無糾紛或協(xié)助乙方辦理解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空廠房并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應(yīng)負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，整改費用由甲方自行承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收廠房或使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金或預(yù)付款（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備時故意刁難或提出不合理的驗收要求，導(dǎo)致交接手續(xù)無法按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的各項