家庭裝修個(gè)人施工合同模板甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方擬裝修房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，建筑面積約為______平方米，房屋用途為______。第二條裝修范圍和內(nèi)容本次裝修包含但不限于以下范圍和內(nèi)容：1.拆除工程：包括拆除______（如：舊墻體、舊地面、舊天花等），拆除后的垃圾清運(yùn)。2.水電改造：包括所有室內(nèi)給排水管道、強(qiáng)弱電線路的重新布局、敷設(shè)及相關(guān)配件安裝。3.墻體砌筑與處理：包括新砌墻體、舊墻體拆除及修復(fù)，墻面基層處理（如：刮膩?zhàn)?、打磨），墻面裝飾（如：刷乳膠漆、鋪貼壁紙/墻布）。4.地面工程：包括原地面處理，鋪貼______（如：地磚、木地板）及相關(guān)輔料。5.天花工程：包括吊頂制作與安裝。6.門窗工程：包括______（如：安裝新門、更換窗）。7.櫥柜/灶具/煙機(jī)安裝：包括______（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如：定制櫥柜、安裝燃?xì)庠睢惭b抽油煙機(jī)）。8.衛(wèi)浴潔具安裝：包括______（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如：安裝馬桶、洗手盆、花灑、浴室柜）。9.其他項(xiàng)目：______（如：燈具安裝、開關(guān)插座安裝、智能家居系統(tǒng)等）。具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)以雙方確認(rèn)的材料清單及樣品為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款1.本合同采用______（選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格）方式結(jié)算。2.若為固定總價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。3.若為固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格，合同總價(jià)款以實(shí)際完成工程量按合同約定單價(jià)計(jì)算，并加上甲供材費(fèi)用。4.本合同價(jià)款已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。5.不含因甲方原因造成的變更、增項(xiàng)費(fèi)用及乙方責(zé)任造成的返工費(fèi)用。第四條付款方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）作為預(yù)付款，用于乙方購買部分主材及啟動(dòng)施工。2.基礎(chǔ)工程（水電改造、墻體砌筑等）驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。3.水泥沙石等主體材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。4.裝修工程整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。5.上述款項(xiàng)應(yīng)于付款條件成就后______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。6.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：____________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________7.尾款（質(zhì)保金）為合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整），在工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后______日內(nèi)支付。第五條工期約定1.開工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.總工期為______天。4.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延，經(jīng)甲方確認(rèn)后有效：（1）甲方原因（如：提供資料延遲、變更指令、未按時(shí)付款、未能提供必要的施工條件等）；（2）乙方原因（如：天氣影響、材料供應(yīng)不及時(shí)、工人不足、施工質(zhì)量出現(xiàn)問題需返工等）；（3）不可抗力事件；（4）其他雙方約定或政府相關(guān)部門指令等原因。5.逾期完工，乙方應(yīng)每天向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的______%，逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.主要材料（如：瓷磚、地板、潔具、櫥柜、門窗、燈具、開關(guān)插座等）由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并配合安裝。材料品牌、規(guī)格、型號(hào)需經(jīng)甲方確認(rèn)。2.輔料及施工工具由乙方負(fù)責(zé)提供，其質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后簽署材料驗(yàn)收單；如需更換，甲方應(yīng)書面說明原因和更換標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為默認(rèn)材料合格，乙方已盡到通知義務(wù)。4.所有主材樣品需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。第七條工程變更1.任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。2.變更內(nèi)容涉及材料、工藝、工程量的，其增加或減少的費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，由提出變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如屬甲方原因變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，乙方應(yīng)在變更實(shí)施前提供詳細(xì)報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因變更引起的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。第八條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和材料樣品要求。2.工程施工過程中，乙方應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理（如有）的檢查。關(guān)鍵工序（如：水電隱蔽工程）完成后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。3.工程竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。4.驗(yàn)收依據(jù)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2011及相關(guān)國(guó)家、行業(yè)規(guī)范。第九條安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾，控制施工噪音，愛護(hù)甲方現(xiàn)有設(shè)施，避免對(duì)鄰里造成不良影響。如因此產(chǎn)生投訴或費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，并對(duì)乙方人員進(jìn)行安全教育。第十條質(zhì)量保修1.整體工程的免費(fèi)保修期為自本合同約定的竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.隱蔽工程（如水電、防水）的保修期為______年。3.保修期內(nèi)，凡因乙方施工或使用乙方提供的材料造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。4.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。第十一條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的______%。逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。2.乙方未按合同約定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無償返工、修理，直至合格，并承擔(dān)由此造成的損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.如適用定金條款：本合同簽訂時(shí)，甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。若甲方違約，無權(quán)要求返還定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第十二條爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：房屋所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商變更或解除。第十四條其他約定1.本合同附件（如：材料清單、設(shè)計(jì)圖紙、樣品確認(rèn)單等）均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另