企業(yè)拆遷行動(dòng)協(xié)議書(shū)甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方：[被拆遷企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱及原因]需要對(duì)乙方所在場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就企業(yè)拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地址]的土地及地上建筑物、附著物等，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。土地面積為[X]平方米，地上建筑物包括但不限于廠房[具體建筑面積及層數(shù)]平方米、辦公樓[具體建筑面積及層數(shù)]平方米、倉(cāng)庫(kù)[具體建筑面積及層數(shù)]平方米等，附著物包括但不限于圍墻、道路、綠化等相關(guān)設(shè)施。2.拆遷內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)拆除乙方上述范圍內(nèi)的所有建筑物、附著物，并清理場(chǎng)地，達(dá)到土地平整交付甲方的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷過(guò)程中涉及的建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作均由甲方負(fù)責(zé)。3.設(shè)備遷移及處置乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等，由乙方自行負(fù)責(zé)遷移或處置。對(duì)于乙方同意甲方拆除并回收利用的設(shè)備，雙方應(yīng)另行簽訂設(shè)備回收協(xié)議，明確設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、回收價(jià)格等具體內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成拆遷相關(guān)工作，包括提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過(guò)程安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在未披露的合法權(quán)益或爭(zhēng)議事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理。拆遷工作完成后，按照約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，確保拆遷工作不損害乙方合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受到損害，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向甲方提供與拆遷相關(guān)的各類資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供場(chǎng)地通行便利、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在甲方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用后，按照約定及時(shí)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交付甲方。負(fù)責(zé)處理與場(chǎng)地內(nèi)建筑物、附著物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證拆遷工作順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于土地補(bǔ)償款、建筑物及附著物補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款等乙方因拆遷所遭受的全部損失。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成場(chǎng)地內(nèi)建筑物、附著物的拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方將場(chǎng)地清理完畢并交付甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合土地平整交付標(biāo)準(zhǔn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[具體賬戶名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前正式啟動(dòng)拆遷工作。2.拆遷進(jìn)度安排第一階段：在拆遷啟動(dòng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成場(chǎng)地內(nèi)建筑物、附著物的初步拆除工作，拆除面積應(yīng)達(dá)到總拆除面積的[X]%以上。第二階段：在第一階段完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成剩余建筑物、附著物的拆除工作，并開(kāi)始進(jìn)行建筑垃圾清運(yùn)。第三階段：在第二階段完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成場(chǎng)地平整工作，達(dá)到土地平整交付甲方的標(biāo)準(zhǔn)。3.進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度安排，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并采取措施盡快完成拆遷工作，確保不影響整體拆遷進(jìn)度。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害或拆遷工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施盡快完成拆遷工作。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提供與拆遷相關(guān)的各類資料，每逾期一日應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方完成拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并采取措施盡快完成配合工作。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附著物或設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照協(xié)議約定進(jìn)行拆遷工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份