物業(yè)資質(zhì)借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在物業(yè)管理業(yè)務(wù)開展過程中，需要借用甲方的物業(yè)資質(zhì)以滿足相關(guān)項(xiàng)目的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方物業(yè)資質(zhì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用資質(zhì)內(nèi)容及范圍1.乙方借用甲方的物業(yè)資質(zhì)，具體包括但不限于甲方持有的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)人員資質(zhì)證明等，用于乙方參與物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)、承接及運(yùn)營。2.借用資質(zhì)的范圍涵蓋乙方計(jì)劃參與的[具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)]等物業(yè)管理項(xiàng)目。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用借用的物業(yè)資質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。有權(quán)對乙方使用物業(yè)資質(zhì)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)提供資質(zhì)借用服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的物業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)人員資質(zhì)證明等文件，并確保其合法性和有效性。根據(jù)乙方的要求，配合乙方辦理與借用資質(zhì)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方參加投標(biāo)活動等，但甲方不承擔(dān)因借用資質(zhì)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。對乙方在使用借用資質(zhì)過程中提供的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的物業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)人員資質(zhì)證明等文件，參與物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)、承接及運(yùn)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方能夠順利使用借用的資質(zhì)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定使用甲方提供的物業(yè)資質(zhì)，不得擅自涂改、偽造、出借或轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書及相關(guān)文件。自行承擔(dān)借用資質(zhì)期間開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)營成本等，并確保按時(shí)足額支付。在借用資質(zhì)期間，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，獨(dú)立開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，自行承擔(dān)因業(yè)務(wù)活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。定期向甲方匯報(bào)借用資質(zhì)期間物業(yè)管理業(yè)務(wù)的開展情況，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在借用資質(zhì)期限屆滿或本合同提前終止后，及時(shí)將甲方提供的物業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)人員資質(zhì)證明等文件返還給甲方，并確保文件的完整性和真實(shí)性。三、借用期限本合同約定的借用期限自年月日起至年月日止。借用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)借用甲方資質(zhì)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂借用合同。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付借用物業(yè)資質(zhì)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的借用費(fèi)用；此后，每年借用費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[X]月[X]日前支付。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)、有效的物業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)人員資質(zhì)證明等文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用資質(zhì)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或偽造甲方的物業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)文件，或未按照本合同約定使用資質(zhì)開展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督栌觅M(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約方的保密義務(wù)違反行為給對方造成重大損失或?qū)е聦Ψ匠袚?dān)法律責(zé)任的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議僅供參考，在實(shí)際簽訂物業(yè)資質(zhì)借用合同前，建議雙方當(dāng)事人咨詢專業(yè)律