物業(yè)合同綠化補充協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂物業(yè)合同，為進一步明確雙方在綠化服務方面的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本綠化補充協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.綠化區(qū)域范圍本補充協(xié)議所涉及的綠化區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、樓間空地綠化區(qū)域等，具體范圍以雙方確認的小區(qū)綠化規(guī)劃圖紙為準。2.綠化服務內(nèi)容綠化養(yǎng)護定期對綠化植物進行澆水、施肥，確保植物生長所需水分和養(yǎng)分充足。澆水頻率根據(jù)季節(jié)和植物生長需求確定，夏季高溫時每日早晚各澆一次，春秋季視土壤濕度情況每23天澆一次，冬季適當減少澆水次數(shù)。施肥應根據(jù)植物品種和生長階段選擇合適的肥料，每年春季和秋季各進行一次全面施肥，每次施肥量按照相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。修剪綠化植物，保持植物形態(tài)美觀。定期修剪草坪，使其高度保持在適宜范圍內(nèi)，一般不超過5厘米；對樹木進行整形修剪，去除枯枝、病枝、徒長枝等，確保樹木通風透光，生長健壯。修剪頻率根據(jù)植物生長速度而定，草坪每月至少修剪一次，樹木每年修剪23次。病蟲害防治，采取綜合防治措施，預防和控制綠化植物病蟲害的發(fā)生。定期巡查綠化區(qū)域，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象，根據(jù)病蟲害種類和嚴重程度，選用安全、環(huán)保的藥劑進行防治。對于輕度病蟲害，可采用生物防治或物理防治方法；對于嚴重病蟲害，應及時采取化學藥劑防治，并做好防護措施，避免對環(huán)境和人體造成危害。綠化植物補種與更新根據(jù)綠化區(qū)域的實際情況和植物生長狀況，及時補種死亡或缺失的綠化植物。補種植物應選擇適合本地生長、與原有綠化風格相協(xié)調(diào)的品種，并確保補種質(zhì)量，保證成活率達到[X]%以上。定期對綠化植物進行評估，對于老化、退化或不符合小區(qū)綠化規(guī)劃要求的植物，及時進行更新。更新植物的品種選擇應充分征求甲方意見，確保更新后的綠化景觀符合小區(qū)整體環(huán)境和業(yè)主需求。綠化設(shè)施維護對綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、圍欄等綠化設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。每月對灌溉系統(tǒng)進行一次全面檢查，包括噴頭、管道等部件，及時修復漏水、堵塞等問題；每季度對排水系統(tǒng)進行清理，確保排水暢通；定期檢查圍欄，如有損壞及時修復或更換。配合甲方對綠化區(qū)域內(nèi)的其他公共設(shè)施進行維護，如因綠化施工需要臨時占用或損壞其他設(shè)施，應提前通知甲方，并采取必要的保護措施，施工結(jié)束后及時恢復原狀。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及相關(guān)行業(yè)標準提供綠化服務。對乙方違反本補充協(xié)議或不履行綠化服務義務的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括綠化規(guī)劃圖紙、地下管線分布等，協(xié)助乙方了解綠化區(qū)域的基本情況。按照本補充協(xié)議約定及時向乙方支付綠化服務費用。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，配合乙方開展綠化服務工作，如因業(yè)主原因?qū)G化服務造成妨礙或損失，甲方應協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本補充協(xié)議約定收取綠化服務費用。根據(jù)綠化服務工作需要，合理使用甲方提供的綠化區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致綠化服務工作無法正常開展時，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務按照本補充協(xié)議及相關(guān)行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的綠化服務，確保綠化區(qū)域內(nèi)植物生長良好，景觀美觀。定期向甲方匯報綠化服務工作情況，包括綠化養(yǎng)護措施、植物生長狀況、病蟲害防治情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護綠化區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。加強對綠化服務人員的管理，確保服務人員遵守職業(yè)道德和安全操作規(guī)程，文明作業(yè)，避免對業(yè)主造成不必要的影響。嚴格按照國家法律法規(guī)和環(huán)保要求開展綠化服務工作，使用環(huán)保型肥料、藥劑等，減少對環(huán)境的污染。三、費用及支付方式1.綠化服務費用本補充協(xié)議約定的綠化服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費用包含乙方為履行綠化服務義務所需的人員工資、設(shè)備采購及維護費用、肥料藥劑費用、水電費等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月綠化服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定及時支付綠化服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化服務工作，直至甲方支付費用及違約金后恢復服務。因甲方逾期支付費用導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本補充協(xié)議約定，妨礙乙方正常開展綠化服務工作，或擅自變更綠化區(qū)域范圍、要求乙方提供超出本補充協(xié)議約定的服務內(nèi)容，導致乙方增加額外費用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議及相關(guān)行業(yè)標準提供綠化服務，導致綠化區(qū)域內(nèi)植物生長不良、景觀受損等情況，乙方應負責采取補救措施，如補種、修剪、更換植物等，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成補救措施或補救后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的綠化服務費用作為違約金。若乙方未按照本補充協(xié)議約定定期向甲方匯報綠化服務工作情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方違反小區(qū)規(guī)章制度或因自身管理不善，導致綠化服務工作給業(yè)主造成損失或引發(fā)糾紛的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。因乙方違約行為給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將本補充協(xié)議約定的綠化服務工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的綠化服務費用，同時乙方應按照綠化服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充