重慶畫(huà)室轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的畫(huà)室（以下簡(jiǎn)稱“該畫(huà)室”），現(xiàn)甲方有意將該畫(huà)室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就畫(huà)室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、畫(huà)室基本情況1.畫(huà)室位置：該畫(huà)室位于重慶市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商用/民用等具體性質(zhì)]，場(chǎng)地使用期限至[具體日期]。2.畫(huà)室設(shè)施設(shè)備：教學(xué)設(shè)備：包括但不限于繪畫(huà)桌椅、畫(huà)板、畫(huà)架、石膏像、靜物教具等，具體清單見(jiàn)附件一。辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、辦公桌椅等，具體清單見(jiàn)附件二。裝飾裝修：畫(huà)室內(nèi)部的墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)妊b修情況，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其他設(shè)施：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等，確保正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該畫(huà)室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含畫(huà)室的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等一切與畫(huà)室相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在完成畫(huà)室交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的畫(huà)室擁有合法處分權(quán)，確保該畫(huà)室不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知畫(huà)室的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后至畫(huà)室交接完成前，負(fù)責(zé)維持畫(huà)室的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變畫(huà)室的經(jīng)營(yíng)模式、教學(xué)內(nèi)容等，不得損害乙方利益。協(xié)助乙方辦理與畫(huà)室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地租賃變更手續(xù)、工商登記變更手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在畫(huà)室交接時(shí)，確保畫(huà)室的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的畫(huà)室，并享有該畫(huà)室的經(jīng)營(yíng)權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的畫(huà)室，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)畫(huà)室交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問(wèn)題等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)妥善保管和使用畫(huà)室的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等，不得擅自改變其原狀，如需進(jìn)行必要的維護(hù)、改造或更新，應(yīng)事先征得甲方同意。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息。四、畫(huà)室交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行畫(huà)室的交接工作。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：畫(huà)室設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)與移交：雙方按照附件一、附件二的清單對(duì)教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等進(jìn)行逐一清點(diǎn)，確保設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量與清單一致，并辦理移交手續(xù)。畫(huà)室場(chǎng)地的交接：甲方應(yīng)將畫(huà)室場(chǎng)地的鑰匙、相關(guān)租賃文件等交付給乙方，確保乙方能夠正常使用該場(chǎng)地。畫(huà)室經(jīng)營(yíng)資料的交接：包括但不限于學(xué)員檔案、教學(xué)資料、財(cái)務(wù)賬目、合同協(xié)議等，甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《畫(huà)室交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況?！懂?huà)室交接確認(rèn)書(shū)》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能保證畫(huà)室的合法性或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)延誤、障礙等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)畫(huà)室的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。在畫(huà)室交接時(shí)，若甲方交付的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等不符合本合同約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)修復(fù)或更換至符合約定狀態(tài)；若甲方未能按時(shí)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照修復(fù)或更換費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方交付的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)畫(huà)室的，甲方應(yīng)按照上述逾期辦理手續(xù)的違約責(zé)任承擔(dān)方式向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變畫(huà)室的經(jīng)營(yíng)模式、教學(xué)內(nèi)容等，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用畫(huà)室的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е庐?huà)室無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不