疫情防控租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于當前疫情防控形勢，為明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如家具、電器、廚具等）。乙方應妥善保管并合理使用上述附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年月日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數(shù)退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好疫情防控工作。如因乙方違反疫情防控規(guī)定導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。六、疫情防控相關(guān)條款1.疫情防控措施配合：乙方應遵守國家及當?shù)卣l(fā)布的疫情防控規(guī)定，積極配合社區(qū)、物業(yè)等相關(guān)部門的疫情防控工作。如遇政府部門要求對房屋進行疫情防控檢查、消毒等工作，乙方應予以配合。甲方有權(quán)根據(jù)疫情防控需要，要求乙方采取必要的疫情防控措施，如佩戴口罩、保持社交距離、進行體溫檢測等。乙方應積極配合，不得拒絕或阻撓。2.疫情影響下的租金調(diào)整：在租賃期間，如因疫情防控措施導致乙方無法正常使用房屋，影響乙方正常經(jīng)營或居住的，雙方應協(xié)商調(diào)整租金。具體調(diào)整方式如下：如乙方因疫情防控措施被政府部門要求停業(yè)或居家隔離，導致乙方連續(xù)天以上無法使用房屋的，租金應按照以下標準調(diào)整：（明確租金調(diào)整的計算方式或具體金額）。如乙方因疫情防控措施導致房屋使用受到部分限制，影響乙方正常經(jīng)營或居住的，租金應按照以下標準調(diào)整：（明確租金調(diào)整的計算方式或具體金額）。乙方應在疫情防控措施解除后天內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料，證明疫情防控措施對其使用房屋造成的影響。甲方應在收到乙方提供的證明材料后天內(nèi)進行核實，并根據(jù)核實情況調(diào)整租金。3.疫情導致合同無法履行的處理：在租賃期間，如因疫情防控措施導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。如乙方因疫情防控措施無法繼續(xù)租賃房屋，乙方應提前天書面通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)。甲方應在收到乙方通知后天內(nèi)，與乙方協(xié)商退還剩余租金及押金等事宜。如因疫情防控措施導致甲方無法按照合同約定向乙方提供房屋或相關(guān)服務的，甲方應提前天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。如甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金等費用。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標準，甲方應按照合同租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，如甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應按照合同租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金等費用。如甲方未按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金等費用，同時按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的行為導致房屋無法正常使用或存在安全隱患，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或照價賠償。在租賃期間，如乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任