租房改造草坪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意對所租賃房屋的草坪進行改造，甲方同意乙方進行相關(guān)改造工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并對草坪進行改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量及具體用途]等。房屋附帶的草坪面積約為[X]平方米，草坪現(xiàn)狀為[簡要描述草坪當前狀況]。2.改造內(nèi)容乙方計劃對租賃房屋附帶的草坪進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：拆除原有草坪（如有需要）、重新鋪設草坪（選擇[具體草坪品種]）、對草坪周邊進行景觀設計及施工（如設置圍欄、種植花卉、安裝景觀小品等），打造一個美觀、舒適的草坪景觀區(qū)域。具體改造方案及設計圖紙由乙方提供，并需經(jīng)甲方書面確認后方可實施。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及經(jīng)甲方確認的改造方案進行草坪改造工作。有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行義務，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方改造過程中，如因乙方原因造成房屋及周邊設施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃房屋及附屬草坪。協(xié)助乙方辦理與改造相關(guān)的必要手續(xù)（如向相關(guān)管理部門報備等），提供所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在乙方改造期間，不得無故干擾乙方的正常施工，保障乙方施工環(huán)境的相對穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排草坪改造工作的具體實施方式和進度。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定及經(jīng)甲方確認的改造方案進行草坪改造工作，確保改造質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。自行承擔草坪改造所需的全部費用，包括但不限于草坪采購、景觀設計、施工費用、材料運輸、設備租賃等費用。在改造過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。改造工作應在本合同約定的期限內(nèi)完成，如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。改造完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境整潔。改造后的草坪及景觀設施應符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行其他超出本合同約定范圍的改動。三、費用及支付方式1.改造費用乙方應向甲方支付房屋租金[具體租金金額]元/月，租賃期限為[X]個月，租金總計[X]元。草坪改造費用總計[X]元，該費用包含乙方為完成草坪改造工作所需的全部費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租金的[X]%作為定金，即[X]元。草坪改造工作開始前，乙方應向甲方支付房屋租金的[X]%，即[X]元。草坪改造工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余租金及改造費用。甲方收到乙方支付款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、改造期限1.乙方應自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始草坪改造工作，并在[X]日內(nèi)完成全部改造工作。如因乙方原因未能按時完成改造工作，每逾期一日，乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如遇不可抗力（如自然災害、政府征收等）或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進行改造工作或延誤工期的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標準及方式1.驗收標準草坪鋪設應平整、無明顯高低起伏，草坪品種應符合乙方提供并經(jīng)甲方確認的標準，草坪覆蓋率應達到[X]%以上。景觀設計及施工應符合設計圖紙要求，景觀設施安裝牢固、美觀，周邊環(huán)境整潔、協(xié)調(diào)。改造后的草坪及景觀設施應符合國家及地方相關(guān)環(huán)保、安全等標準和要求。2.驗收方式改造工作完成后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改期限不計入乙方的改造期限。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收合格文件。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃房屋或提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常進行改造工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定及經(jīng)甲方確認的改造方案進行改造工作，或改造質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責無償整改直至達到標準。如因乙方整改導致逾期交付的，乙方應按照本合同約定承擔逾期違約責任。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，同時乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或進行其他超出本合同約定范圍的改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（