租賃銷售居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有租賃或銷售[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的需求，乙方具備提供居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如家具、電器等]。設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能，主要技術(shù)參數(shù)為[詳細(xì)技術(shù)參數(shù)]。2.銷售標(biāo)的物房產(chǎn)：坐落于[房產(chǎn)具體地址]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，房屋類型為[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修等]。商品：[商品名稱及規(guī)格]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]，商品質(zhì)量符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，庫(kù)存數(shù)量為[X]件，目前存放于[存放地點(diǎn)]。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租賃或購(gòu)買(mǎi)方，并向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)租賃或銷售的機(jī)會(huì)和信息。2.協(xié)助甲方與潛在的租賃或購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成租賃或銷售意向。3.參與甲方與租賃或購(gòu)買(mǎi)方之間的合同談判，提供專業(yè)的法律建議和協(xié)助，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方的利益。4.協(xié)助甲方辦理租賃或銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃合同登記備案、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方促成租賃或銷售交易后，有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與租賃或銷售標(biāo)的物相關(guān)的信息，包括但不限于標(biāo)的物的真實(shí)狀況、權(quán)屬情況、使用限制等。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料。在乙方促成租賃或銷售交易后，按照本合同約定與租賃或購(gòu)買(mǎi)方簽訂合同，并履行合同約定的義務(wù)。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息。對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。積極努力促成租賃或銷售交易，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在促成租賃或銷售交易后，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬若乙方促成甲方與租賃或購(gòu)買(mǎi)方簽訂租賃合同或銷售合同，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報(bào)酬：對(duì)于租賃業(yè)務(wù)，居間報(bào)酬為租賃成交金額的[X]%。對(duì)于銷售業(yè)務(wù)，居間報(bào)酬為銷售成交金額的[X]%。居間報(bào)酬的具體金額以實(shí)際成交金額為計(jì)算依據(jù)。2.支付方式在甲方與租賃或購(gòu)買(mǎi)方簽訂租賃合同或銷售合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款。在租賃合同或銷售合同履行完畢，且相關(guān)款項(xiàng)全部結(jié)清之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報(bào)酬后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成租賃或銷售交易，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照居間報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同有效期截止日期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)