XX鎮(zhèn)開展自建房安全隱患大排查大整治工作匯報(一)為深刻汲取近期各地自建房安全事故教訓(xùn)，全面落實全國自建房安全專項整治電視電話會議及省、市、縣相關(guān)工作部署，XX鎮(zhèn)堅持“人民至上、生命至上”理念，以“時時放心不下”的責(zé)任感，自5月中旬起集中開展自建房安全隱患大排查大整治行動，重點聚焦經(jīng)營性自建房、城鄉(xiāng)結(jié)合部老舊房屋等關(guān)鍵領(lǐng)域，通過“拉網(wǎng)式排查、清單化整改、常態(tài)化監(jiān)管”，全力筑牢房屋安全防線?，F(xiàn)將工作推進(jìn)情況匯報如下：一、高位推動，構(gòu)建“全鏈條”責(zé)任體系鎮(zhèn)黨委、政府第一時間召開專題黨委會、工作推進(jìn)會，成立由鎮(zhèn)長任組長，分管副鎮(zhèn)長任常務(wù)副組長，住建、應(yīng)急、消防、市場監(jiān)管、自然資源所及12個村（社區(qū)）負(fù)責(zé)人為成員的專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組，印發(fā)《XX鎮(zhèn)自建房安全隱患排查整治工作方案》，明確“鎮(zhèn)干部包村、村干部包片、網(wǎng)格員包戶”三級責(zé)任體系，建立“排查建檔整改銷號”閉環(huán)管理機制。同步組織2輪業(yè)務(wù)培訓(xùn)，邀請縣住建局技術(shù)專家現(xiàn)場授課，重點講解《農(nóng)村自建房安全常識》《房屋結(jié)構(gòu)安全隱患識別要點》等內(nèi)容，累計培訓(xùn)鎮(zhèn)村干部、網(wǎng)格員180余人次，確保排查人員“懂標(biāo)準(zhǔn)、會判斷、能操作”。二、精準(zhǔn)排查，實施“地毯式”隱患起底堅持“不漏一棟、不落一戶”，聚焦“四類重點”（用作經(jīng)營的自建房、10人以上出租屋、三層及以上自建房、城鄉(xiāng)結(jié)合部老舊房屋），采取“干部+專家+群眾”聯(lián)動模式，組建15支排查隊伍（每隊由1名鎮(zhèn)干部、2名村干部、1名技術(shù)人員組成），逐村逐戶開展“敲門行動”。排查中嚴(yán)格對照“七查”標(biāo)準(zhǔn)（查建設(shè)年限、查結(jié)構(gòu)安全、查消防設(shè)施、查違規(guī)加層、查用作經(jīng)營的安全許可、查周邊地質(zhì)隱患、查改造裝修情況），同步使用“湖南省自建房安全專項整治信息歸集平臺”錄入房屋基本信息、隱患照片及整改措施，實現(xiàn)“一屋一檔”數(shù)字化管理。截至7月20日，全鎮(zhèn)累計排查自建房4217棟，其中經(jīng)營性自建房632棟（餐飲215家、民宿87家、小商鋪243家、其他87家），發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋112棟（重大隱患21棟、一般隱患91棟），已全部建立問題臺賬。三、分類施策，推進(jìn)“硬核化”整改攻堅堅持“邊查邊改、立行立改”，對排查出的隱患實行“紅黃綠”三色分級管理：紅色（重大隱患）房屋立即采取“停業(yè)+封房+人員轉(zhuǎn)移”措施，設(shè)置警戒標(biāo)識，同步制定“一戶一策”整改方案；黃色（較大隱患）房屋限期15日內(nèi)完成整改，整改期間限制使用；綠色（一般隱患）房屋督促產(chǎn)權(quán)人1個月內(nèi)自行整改，鎮(zhèn)里提供技術(shù)指導(dǎo)。針對21棟重大隱患房屋，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)帶頭包聯(lián)，其中XX村3棟80年代建造的3層磚混結(jié)構(gòu)自建房，經(jīng)第三方機構(gòu)鑒定為C級危房（局部危險），存在墻體裂縫、梁柱變形問題，鎮(zhèn)里第一時間組織12戶住戶搬離至臨時安置點（租用村部閑置房間），協(xié)調(diào)縣住建局專家制定加固方案，目前已完成基礎(chǔ)加固和墻體修復(fù)；XX社區(qū)5棟用作餐飲的自建房存在消防通道堵塞、燃?xì)夤艿览匣瘑栴}，聯(lián)合消防、市場監(jiān)管部門下達(dá)停業(yè)整改通知書，督促業(yè)主拆除違規(guī)搭建的棚屋、更換燃?xì)夤艿溃?月15日前已全部恢復(fù)營業(yè)。針對91棟一般隱患房屋，通過“干部上門督、村規(guī)民約管、獎勵政策引”推動整改，如XX村7棟房屋存在屋頂漏雨、陽臺欄桿銹蝕問題，鎮(zhèn)里協(xié)調(diào)施工隊以成本價提供維修服務(wù)，業(yè)主自行承擔(dān)部分費用，目前已完成85棟整改，剩余6棟因業(yè)主外出務(wù)工，計劃8月10日前完成。四、長效監(jiān)管，強化“常態(tài)化”風(fēng)險防控在集中整治基礎(chǔ)上，注重源頭治理，建立三項長效機制：一是動態(tài)巡查機制，將自建房安全納入村（社區(qū)）網(wǎng)格員日常巡查內(nèi)容，每月至少開展1次“掃街式”檢查，重點關(guān)注裝修改造、違規(guī)加層等行為，發(fā)現(xiàn)問題立即上報；二是部門聯(lián)動機制，住建、應(yīng)急、消防等部門每季度聯(lián)合開展“回頭看”，對已整改房屋復(fù)查合格率達(dá)100%，對新發(fā)現(xiàn)隱患“零容忍”處置；三是宣傳引導(dǎo)機制，通過“村村響”廣播、微信群、入戶發(fā)放《自建房安全告知書》等方式，普及房屋安全常識，累計發(fā)放資料5000余份，張貼標(biāo)語200余條，引導(dǎo)群眾自覺參與房屋安全管理。目前，全鎮(zhèn)自建房安全隱患大排查大整治工作取得階段性成效，但仍存在部分難點：一是少數(shù)群眾安全意識薄弱，對隱患整改存在“等靠要”思想；二是部分80年代前建造的自建房無設(shè)計圖紙、無施工記錄，結(jié)構(gòu)安全評估難度大；三是專業(yè)技術(shù)力量不足，第三方檢測機構(gòu)費用較高，