重慶賓館租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于重慶[具體地址]的賓館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將其擁有的位于重慶[具體地址]的賓館整體出租給乙方使用。該賓館建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含客房[X]間，配套設(shè)施有餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等。2.房屋用途：乙方租賃該賓館用于經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，包括但不限于提供住宿、餐飲等服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付甲方首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)賓館相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)工作，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)做好消防安全、治安防范等工作，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全使用。對(duì)于乙方提出的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等的日常維修、保養(yǎng)工作，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方已對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造的，甲方還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的裝修、改造費(fèi)用損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，違法經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（