租用田地合同協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方田地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[田地具體位置，詳細(xì)到地塊編號(hào)、四至范圍等]的田地（以下簡稱“該田地”）出租給乙方使用。該田地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地/其他農(nóng)用地等具體性質(zhì)]。2.田地現(xiàn)狀：該田地目前[描述田地當(dāng)前的耕種狀態(tài)、有無附屬設(shè)施等情況]。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，須在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，該田地年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金有較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)田地的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與田地租用相關(guān)的必要手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用田地。對(duì)田地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害田地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。改良和建設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租用期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行建造的設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)田地原狀。優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租該田地的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變田地用途。如乙方需要改變田地用途，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。按時(shí)足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。合理使用田地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)田地的地力和生態(tài)環(huán)境。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、防治病蟲害等工作。不得在田地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，如違法搭建、非法養(yǎng)殖、排放污染物等。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理田地上的附屬物，將田地交還甲方，并保證田地處于良好的耕種狀態(tài)。五、田地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的常規(guī)要求使用田地，進(jìn)行合理種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.乙方在使用田地過程中，如需建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提交設(shè)施建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可建設(shè)。臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施應(yīng)在租用期滿后及時(shí)拆除，恢復(fù)田地原狀。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，確保田地的正常使用。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致田地受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。4.在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證田地周邊的道路、溝渠等公共設(shè)施的暢通，以便乙方正常通行和開展生產(chǎn)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變田地用途、逾期支付租金、損壞田地或附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方重新恢復(fù)田地原狀所需費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收取租金的利息損失、甲方為處理乙方違約事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。如違約方拒不履行或無法履行本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽