提前解除出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提前騰退房屋。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件，確保乙方對(duì)房屋使用的合法性。在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋騰退相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。在騰退房屋過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間提前騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。騰退房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋整潔。按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解除合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，停止使用該房屋，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的一切損失（如有）。三、提前解除合同的原因及方式1.原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前解除《房屋租賃合同》，主要原因如下：[詳細(xì)說明提前解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需遷往外地等]。2.方式雙方簽訂本提前解除出租合同協(xié)議，自協(xié)議生效之日起，原《房屋租賃合同》即行解除。四、租金及押金處理1.租金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用房屋至[實(shí)際使用截止日期]，剩余未使用期間的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該部分租金退還至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：2.押金乙方支付的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方上述指定銀行賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)1.自本協(xié)議生效之日起，與該房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由實(shí)際使用方承擔(dān)。乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清其實(shí)際使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.因提前解除合同給甲方造成的損失（如有），包括但不限于重新尋找租戶期間的租金損失、房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該等損失費(fèi)用，具體金額以甲方提供的有效憑證為準(zhǔn)。六、房屋騰退及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰退工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）交還甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在乙方騰退房屋當(dāng)日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償或修復(fù)。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提前騰退房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定應(yīng)支付費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋占用期間的租金損失、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償或修復(fù)外，還應(yīng)按照賠償或修復(fù)金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂