租賃養(yǎng)蛋雞房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方養(yǎng)蛋雞房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋：甲方將位于（詳細地址）的養(yǎng)蛋雞房出租給乙方使用。該養(yǎng)蛋雞房建筑面積為平方米，包含雞舍間、飼料儲存間間、設備用房間等附屬設施。雞舍內配備有照明設備、通風設備、溫控設備、喂料設備、飲水設備等，可滿足只蛋雞的養(yǎng)殖需求。2.租賃期限：自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫元整）。租金總計人民幣元（大寫元整）。支付方式：乙方應在每月日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。4.押金：乙方應向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償金等）后，應將剩余押金無息退還給乙方。5.配套設施及服務甲方提供的配套設施包括但不限于雞舍內的養(yǎng)殖設備、飼料儲存間的貨架、設備用房的水電設施等。乙方應妥善使用和保管配套設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。甲方負責提供雞舍的日常清潔、消毒服務，每周至少進行次全面清潔消毒工作。甲方應按照科學的養(yǎng)殖方法和標準，協助乙方進行蛋雞的飼養(yǎng)管理，提供必要的技術支持和咨詢服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用養(yǎng)蛋雞房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務甲方應保證養(yǎng)蛋雞房及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對養(yǎng)蛋雞房及附屬設施進行定期維修保養(yǎng)，確保其安全性能良好。如因甲方原因導致養(yǎng)蛋雞房及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的維修費用。在租賃期間，甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經營活動。甲方應按照本合同約定為乙方提供配套設施及服務，如因甲方原因未能提供或提供的配套設施及服務不符合約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用養(yǎng)蛋雞房及附屬設施，開展蛋雞養(yǎng)殖業(yè)務。在租賃期間，乙方有權對養(yǎng)蛋雞房進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞養(yǎng)蛋雞房的主體結構和原有設施。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。如因甲方原因導致養(yǎng)蛋雞房無法正常使用，乙方有權要求甲方限期修復或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金及租金。乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及科學的養(yǎng)殖方法進行蛋雞養(yǎng)殖，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。乙方應遵守國家有關動物防疫、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保養(yǎng)殖活動符合相關標準和要求。乙方應妥善使用和保管養(yǎng)蛋雞房及附屬設施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因導致養(yǎng)蛋雞房及附屬設施出現故障或損壞，乙方應及時修復或照價賠償。乙方應負責養(yǎng)蛋雞房內的衛(wèi)生清潔和消毒工作，保持雞舍內環(huán)境整潔。乙方應按照國家有關規(guī)定處理養(yǎng)殖過程中產生的糞便、污水等廢棄物，不得隨意排放，以免造成環(huán)境污染。在租賃期間，乙方應自行承擔養(yǎng)殖過程中的各項費用，包括但不限于飼料費、水電費、獸藥費、人工費等。乙方應按時繳納養(yǎng)蛋雞房的水電費、物業(yè)費等相關費用，如逾期繳納，每逾期一日應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得將養(yǎng)蛋雞房轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付の押金及租金。三、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用養(yǎng)蛋雞房或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、損壞養(yǎng)蛋雞房及附屬設施、擅自轉租等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字