拌合租地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就拌合場地租賃事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本拌合租地協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的一塊土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方用于拌合相關(guān)業(yè)務(wù)。該土地面積約為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。2.場地用途乙方租賃該場地僅用于拌合作業(yè)，包括但不限于混凝土、砂漿等各類建筑材料的攪拌生產(chǎn)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該場地具備基本的通水、通電條件，同時(shí)提供必要的場地平整服務(wù)，以滿足乙方拌合作業(yè)的基本需求。場地內(nèi)現(xiàn)有的[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如簡易工棚、部分?jǐn)嚢柙O(shè)備等]一并提供給乙方使用，但乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素需提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的場地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地進(jìn)行拌合作業(yè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)駐場地的手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方拌合作業(yè)不受第三方干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)場地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)（除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外），確保通水、通電等設(shè)施正常運(yùn)行，以保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用場地進(jìn)行拌合作業(yè)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照場地用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對場地進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或增添的設(shè)備及設(shè)施應(yīng)歸甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除。負(fù)責(zé)場地內(nèi)拌合設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定開展拌合業(yè)務(wù)，做好安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聢龅刂苓叚h(huán)境污染、噪音超標(biāo)等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)后果。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場地，將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方逾期不清理或不返還場地的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用場地期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場行情及物價(jià)變動情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證給乙方。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)租，則本協(xié)議期滿后終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回場地或干擾乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照受損金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場地及配套設(shè)施，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照受損金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求及時(shí)清理場地、恢復(fù)原狀并返還場地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場地占用費(fèi)。如因乙方逾期返還場地給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方