祖屋曬地協(xié)議書(shū)甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[祖屋具體地址]的祖屋一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該祖屋”），其周邊有一塊空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該曬地”），乙方因[具體使用目的]需要使用該曬地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祖屋及曬地位置該祖屋坐落在[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]。其周邊的曬地位于祖屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，形狀為[大致形狀描述]。2.曬地現(xiàn)狀該曬地目前為[土地性質(zhì)，如未硬化的泥土地等]，地勢(shì)較為平坦，無(wú)明顯障礙物，但可能存在一些自然生長(zhǎng)的雜草等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方使用曬地的費(fèi)用。對(duì)乙方使用曬地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)該曬地?fù)碛泻戏ǖ氖褂煤吞幏謾?quán)利，確保乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)能夠正常使用曬地，且不會(huì)因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用或遭受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與曬地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。在乙方按照協(xié)議約定使用曬地期間，不得擅自將該曬地另行出租、轉(zhuǎn)讓或作其他不利于乙方使用的處分行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)和范圍內(nèi)，有權(quán)合法使用該曬地用于[具體使用目的]。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用曬地，不得擅自改變曬地用途，不得在曬地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)向甲方支付曬地使用費(fèi)用。在使用曬地期間，負(fù)責(zé)對(duì)曬地進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致曬地?fù)p壞或影響周邊環(huán)境等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。使用期滿(mǎn)后，按照甲方要求清理曬地，恢復(fù)曬地原狀（自然損耗除外）。三、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的曬地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的曬地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、使用期限本協(xié)議約定的曬地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。使用期限屆滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將曬地另行出租、轉(zhuǎn)讓或作其他不利于乙方使用的處分行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用曬地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的使用費(fèi)用，并按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法使用曬地而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回曬地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變曬地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回曬地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定在使用期滿(mǎn)后清理曬地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行安排清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方未恢復(fù)原狀給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜