財(cái)產(chǎn)抵償協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，且乙方愿意以其擁有的特定財(cái)產(chǎn)抵償所欠甲方的債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下財(cái)產(chǎn)抵償協(xié)議：一、抵償標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明乙方用于抵償債務(wù)的財(cái)產(chǎn)為位于[具體地址]的[房屋名稱或其他財(cái)產(chǎn)名稱]，該財(cái)產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該財(cái)產(chǎn)目前的使用狀況為[自用/出租等]，如有租賃情況，租賃合同的相關(guān)信息如下：承租方為[承租方姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[月付/季付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵償財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。對(duì)抵償財(cái)產(chǎn)享有檢查、監(jiān)督的權(quán)利，以確保財(cái)產(chǎn)的狀況符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)接受抵償財(cái)產(chǎn)，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。不得故意損害抵償財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或妨礙乙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的正常管理和使用（在合理范圍內(nèi)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)債務(wù)已全部抵償，并出具相關(guān)證明文件。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)應(yīng)確保抵償財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方交付抵償財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在交付抵償財(cái)產(chǎn)前，負(fù)責(zé)清理財(cái)產(chǎn)上的所有附屬物、租賃關(guān)系（如有）等，并確保財(cái)產(chǎn)交付時(shí)為空置、無(wú)權(quán)利瑕疵狀態(tài)。向甲方提供與抵償財(cái)產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、完稅憑證等，確保資料真實(shí)、完整、有效。三、抵償金額及債務(wù)抵銷經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方所欠甲方的債務(wù)本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。雙方同意以乙方提供的上述財(cái)產(chǎn)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值抵償全部債務(wù)，該財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣[X]元。自本協(xié)議生效之日起，甲方與乙方之間基于上述債務(wù)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告消滅。四、財(cái)產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)變更（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抵償財(cái)產(chǎn)交付給甲方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽署財(cái)產(chǎn)交接清單，明確財(cái)產(chǎn)的交付狀態(tài)。（二）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理抵償財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所需的一切文件、資料，乙方應(yīng)及時(shí)提供并保證真實(shí)、有效。2.甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)變更登記部門的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料并配合辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或故意拖延接受抵償財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付抵償財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的抵償財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或提供的相關(guān)資料虛假、不完整，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用，并按照抵償債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)解決上述問(wèn)題，如逾期未解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2