拆土坯房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土坯房（以下簡稱“該土坯房”），現(xiàn)甲方欲委托乙方拆除該土坯房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土坯房詳細情況該土坯房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如土木結(jié)構(gòu)等]，建成時間為[具體年份]。土坯房內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如房間數(shù)量、有無廚房、衛(wèi)生間等]。2.拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述土坯房進行拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將拆除后的場地清理平整至符合甲方要求的狀態(tài)。拆除工作需按照安全、環(huán)保、規(guī)范的原則進行操作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該土坯房的相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他必要資料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除過程中，如因甲方提供的資料不實或未履行協(xié)助義務(wù)導致拆除工作受阻或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意（如遇特殊情況無法提前通知的，應(yīng)在情況發(fā)生后及時告知甲方）。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作安全、順利進行。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除工作，制定詳細的拆除計劃并報甲方備案。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除過程中因乙方原因造成的安全事故責任，確保施工人員的人身安全和第三方的財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定地點妥善處理，確保場地整潔。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查報告等（如有需要）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土坯房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致拆除工作延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方拆除工作無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除工作，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到要求。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在拆除過程中違反安全、環(huán)保等法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，