甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要進行裝修。

2.乙方具備從事房屋裝修的資質和能力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方裝修上述房屋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況工程地點：[房屋具體地址]。

工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設備安裝等（具體以雙方確認的設計方案和工程預算為準）。

工程承包方式：雙方同意采取以下第[X]種方式：

（1）乙方包工、包料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工，甲方包料。二、工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。

如遇下列情況，工期相應順延：

（1）因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的；

（2）因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量需返工的；

（3）因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致無法施工的；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的其他情況。三、工程價款及支付方式工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款為雙方約定的固定總價，除雙方另有約定外，不再調整。

支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X]%，計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為預付款；

（2）工程進度完成[X]%時，甲方支付工程總價款的[X]%，計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；

（3）工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的[X]%，計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；

（4）剩余工程總價款的[X]%，計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為質量保證金，在工程竣工驗收合格之日起[質保期限]后無質量問題的，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，對不符合質量要求的部分有權要求乙方返工。

（2）甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程價款。

（3）甲方應在開工前向乙方提供施工所需的水、電等條件，并保證施工期間的正常供應。

（4）甲方應協(xié)調好鄰里關系，確保施工順利進行。

（5）甲方應按照雙方確認的設計方案和工程預算提供所需的材料和設備，并保證其質量符合要求。2.乙方權利義務（1）乙方有權按照合同約定收取工程價款。

（2）乙方應按照合同約定的時間、質量標準完成工程施工。

（3）乙方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。

（4）乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔因自身原因造成的安全事故責任。

（5）乙方應保護好施工現(xiàn)場的原有設施和物品，如有損壞應負責修復或賠償。

（6）乙方應在工程竣工后向甲方提供完整的工程資料。五、工程質量及驗收工程質量應符合國家和地方相關標準以及雙方確認的設計方案和施工規(guī)范。

乙方應在重要工序完成后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[驗收期限]內進行驗收。如甲方未按時驗收，視為驗收合格。

工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內返工，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔。

工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，則視為工程驗收合格。六、材料供應由甲方提供的材料和設備，甲方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應到施工現(xiàn)場，并保證其質量符合要求。如因甲方提供的材料和設備質量問題導致工程質量不合格的，乙方不承擔責任。

由乙方提供的材料和設備，乙方應提供產(chǎn)品合格證明，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。如乙方提供的材料和設備不符合質量要求，乙方應負責更換，并承擔由此造成的損失。七、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照合同約定的時間支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。

（2）甲方因自身原因導致工程中途停建、緩建的，應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。2.乙方違約責任（1）乙方未按照合同約定的時間竣工的，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。

（2）乙方因自身原因導致工程質量不符合合同約定的，應負責無償返工，直至達到質量標準，并承擔由此造成的損失。如因工程質量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。

（3）乙方擅自更換甲方提供的材料或設備，應按照更換材料或設備價值的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（