權(quán)屬登記協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就權(quán)屬登記事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋名稱/土地名稱/其他具體資產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。該標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]，相關(guān)設(shè)施設(shè)備均保持正常使用狀態(tài)。標(biāo)的物目前的使用狀況為[自住/出租/閑置等]，若存在租賃關(guān)系，租賃情況如下：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]，承租人姓名為[承租人姓名]，聯(lián)系方式為[承租人電話]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理上述標(biāo)的物的權(quán)屬登記變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署各類申請表格、配合現(xiàn)場勘查等。乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時、全面地履行協(xié)助義務(wù)，確保權(quán)屬登記變更手續(xù)順利完成。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停協(xié)助辦理權(quán)屬登記手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)屬問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供辦理權(quán)屬登記所需的真實、完整、有效的文件資料，并積極配合乙方及相關(guān)登記部門的工作，確保權(quán)屬登記變更手續(xù)能夠順利進(jìn)行。在辦理權(quán)屬登記過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致手續(xù)辦理出現(xiàn)變化，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施解決問題。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)妥善保管標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的安全與完整，不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行處分、破壞或改變其現(xiàn)狀。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時、全面地履行協(xié)助辦理權(quán)屬登記手續(xù)的義務(wù)。在甲方履行義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。對甲方提供的文件資料有知情權(quán)和審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假、不完整等情況，有權(quán)要求甲方予以更正或補(bǔ)充。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。付款方式及時間如下：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。在辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)提交申請材料之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。在權(quán)屬登記變更手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的權(quán)屬證書之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整。配合甲方提供辦理權(quán)屬登記所需的個人資料及相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。在辦理權(quán)屬登記過程中，按照法律法規(guī)及登記部門的要求，及時繳納各項稅費及相關(guān)費用。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得標(biāo)的物權(quán)屬證書或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的四倍向乙方支付利息。賠償乙方因無法取得權(quán)屬證書而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋增值損失、因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的交易機(jī)會損失等。按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙