車禍房建協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因車禍遭受人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方為專業(yè)從事房建業(yè)務(wù)的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方因車禍引發(fā)的與房建相關(guān)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲方在遭遇車禍后，因身體受傷可能影響其對(duì)自有房屋建設(shè)或相關(guān)房產(chǎn)事務(wù)的處理能力。為保障甲方在房產(chǎn)方面的權(quán)益，確保房屋建設(shè)或相關(guān)事務(wù)能夠順利進(jìn)行，同時(shí)明確雙方在該過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋建設(shè)相關(guān)事宜若涉及甲方自有房屋建設(shè)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確定的建設(shè)方案，進(jìn)行房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程以及附屬設(shè)施工程等的施工建設(shè)。具體包括但不限于：1.基礎(chǔ)工程：負(fù)責(zé)地基的勘察、設(shè)計(jì)與施工，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性與承載能力符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，進(jìn)行房屋的框架搭建，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。3.內(nèi)外裝修工程：按照約定的裝修風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝飾以及外立面的裝修。4.附屬設(shè)施工程：建設(shè)房屋周邊的圍墻、大門、道路、綠化等附屬設(shè)施。（二）房產(chǎn)事務(wù)處理服務(wù)若甲方因車禍無(wú)法親自處理房產(chǎn)買賣、租賃、產(chǎn)權(quán)變更等事務(wù)，乙方提供全程協(xié)助服務(wù)。包括但不限于：1.房產(chǎn)買賣：協(xié)助甲方尋找合適的買家，進(jìn)行房產(chǎn)信息的發(fā)布與溝通，參與談判過(guò)程，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.房產(chǎn)租賃：協(xié)助甲方尋找租戶，簽訂租賃合同，代收租金，處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)，如維修、糾紛處理等。3.產(chǎn)權(quán)變更：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程合法合規(guī)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)或房產(chǎn)事務(wù)處理。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋建設(shè)或房產(chǎn)事務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)計(jì)要求、個(gè)人需求等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助與支持，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未履行相關(guān)義務(wù)影響乙方工作開(kāi)展時(shí)，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行房屋建設(shè)或房產(chǎn)事務(wù)處理職責(zé)。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。妥善保管與房屋建設(shè)或房產(chǎn)事務(wù)相關(guān)的資料、文件，在協(xié)議終止或完成后按照約定移交甲方。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.房屋建設(shè)費(fèi)用根據(jù)房屋建設(shè)的具體項(xiàng)目、工程量、材料成本等因素，雙方協(xié)商確定建設(shè)總費(fèi)用為人民幣元。該費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切與房屋建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。2.房產(chǎn)事務(wù)處理服務(wù)費(fèi)用房產(chǎn)買賣服務(wù)費(fèi)用：按照房產(chǎn)成交價(jià)格的%收取，最低不低于人民幣元。房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)租賃期限及租金金額，按照每月租金的%收取，最低不低于人民幣元/月。產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的復(fù)雜程度及涉及金額，協(xié)商確定具體費(fèi)用為人民幣元。（二）支付方式1.房屋建設(shè)費(fèi)用支付合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)總費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)總費(fèi)用的%，即人民幣元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)總費(fèi)用的%，即人民幣元。內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)總費(fèi)用的%，即人民幣元。附屬設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且房屋整體驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設(shè)總費(fèi)用，即人民幣元。2.房產(chǎn)事務(wù)處理服務(wù)費(fèi)用支付對(duì)于房產(chǎn)買賣服務(wù)，在房產(chǎn)買賣合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元；在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元。對(duì)于房產(chǎn)租賃服務(wù)，在租賃合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付第一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款，即人民幣元；此后每月租金支付時(shí)，甲方向乙方支付當(dāng)月租金對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)于產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)，在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前日內(nèi)，甲方向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行房屋建設(shè)或房產(chǎn)事務(wù)處理應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的具體要求。房屋建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量瑕疵，能夠正常使用且符合安全要求。房產(chǎn)事務(wù)處理應(yīng)合法合規(guī)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。（二）驗(yàn)收1.房屋建設(shè)驗(yàn)收基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。主體結(jié)構(gòu)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。內(nèi)外裝修工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具內(nèi)外裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附屬設(shè)施工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具附屬設(shè)施工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。房屋整體完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具房屋整體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.房產(chǎn)事務(wù)處理驗(yàn)收對(duì)于房產(chǎn)買賣、租賃、產(chǎn)權(quán)變更等事務(wù)處理，乙方應(yīng)在完成相關(guān)事務(wù)后，將辦理結(jié)果及相關(guān)資料提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，則視為驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的信息不實(shí)或未配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建設(shè)或房產(chǎn)事務(wù)處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，返還已支付的費(fèi)用，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未妥善保管相關(guān)資料、文件，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或重新提供，如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任