購買林地協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處林地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購買該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該林地面積為[X]畝。3.林地現(xiàn)狀：林地上現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木生長狀況[描述整體生長態(tài)勢，如良好、一般等]，林地內(nèi)無明顯病蟲害情況。林地地勢[描述地勢起伏等情況]，土壤質(zhì)地[說明土壤類型]，水源條件[是否有水源及水源情況]。4.林地用途：該林地目前用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方受讓后可繼續(xù)從事合法的林業(yè)活動(dòng)，包括但不限于樹木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐（需按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)）等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用林地。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保林地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與林地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、林權(quán)證等資料原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理林地過戶等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)告知乙方林地的實(shí)際情況，包括但不限于林地內(nèi)樹木的生長情況、有無潛在的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、周邊環(huán)境狀況等可能影響乙方使用林地的重要信息。協(xié)助乙方處理林地交接過程中的相關(guān)事宜，確保林地順利交接給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用林地，開展合法的林業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)對林地上的樹木進(jìn)行合理處置，包括但不限于采伐、更新種植等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變林地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)林地交接后的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)林地經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于林地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)、水電費(fèi)等。在使用林地過程中，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，遵守國家關(guān)于林業(yè)生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得過度采伐或破壞林地生態(tài)平衡。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作林地轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在林地過戶手續(xù)辦理完畢且林地實(shí)際交接給乙方后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、林地交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)完成林地交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付林權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料原件及復(fù)印件。雙方共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括樹木數(shù)量、生長狀況、林地邊界等，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)確保在交接時(shí)，林地上不存在任何第三方的權(quán)利主張或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮唤雍笤馐艿谌礁蓴_或損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證林地權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的值損失及預(yù)期利益損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)或拒絕履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在林地交接過程中故意隱瞞林地實(shí)際情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或在林地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)恢復(fù)林地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失及預(yù)期利益損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理林地交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份