拆遷原址協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋位于[具體地址]，因[拆遷原因]面臨拆遷，乙方作為拆遷實(shí)施方，負(fù)責(zé)相關(guān)拆遷工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷原址相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：甲方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋擁有完整合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，相關(guān)證件號(hào)分別為[房產(chǎn)證號(hào)]、[土地證號(hào)]。2.拆遷服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，對(duì)甲方上述房屋進(jìn)行拆遷工作。拆遷工作包括但不限于房屋拆除、場(chǎng)地清理、廢棄物運(yùn)輸?shù)纫幌盗信c拆遷相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)確保拆遷過程符合環(huán)保要求，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理拆遷過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋內(nèi)的物品搬離，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。積極配合乙方的拆遷工作，不得故意阻礙或干擾拆遷進(jìn)程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和配合拆遷工作。根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)拆遷工作進(jìn)行合理安排和實(shí)施，并有權(quán)收取相應(yīng)的拆遷服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，制定詳細(xì)的拆遷方案，并報(bào)相關(guān)部門備案。在拆遷前，向甲方詳細(xì)說明拆遷的程序、時(shí)間安排、補(bǔ)償政策等相關(guān)事宜，確保甲方充分了解拆遷情況。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理拆遷過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)拆遷過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因拆遷工作給甲方及周邊人員造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私信息。拆遷工作完成后，將所有資料歸還甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。按照本協(xié)議約定的原址建設(shè)要求進(jìn)行建設(shè)（如有），確保建設(shè)工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、拆遷原址建設(shè)相關(guān)約定（如有）1.建設(shè)規(guī)劃：乙方承諾在拆遷原址上進(jìn)行[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，建設(shè)規(guī)劃應(yīng)符合[當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門名稱]批準(zhǔn)的[規(guī)劃文件名稱]要求。建設(shè)項(xiàng)目的功能定位為[商業(yè)/居住/公共服務(wù)等]，建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)工程應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，抗震設(shè)防烈度應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾蟆＝ㄖ牧蠎?yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。3.建設(shè)時(shí)間：乙方應(yīng)在拆遷工作完成后[X]個(gè)月內(nèi)開始建設(shè)工程，并在[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]前完成全部建設(shè)工程。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。4.產(chǎn)權(quán)辦理：建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方能夠順利取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、補(bǔ)償與安置1.貨幣補(bǔ)償：乙方應(yīng)按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策文件名稱]規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付拆遷貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.安置方式：如甲方選擇房屋安置，乙方應(yīng)按照[安置方案名稱]的規(guī)定，為甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋。安置房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。3.過渡期限：在房屋安置期間，乙方應(yīng)向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。過渡期限自甲方騰空房屋之日起至乙方通知甲方入住安置房屋之日止。如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)自逾期之月起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋內(nèi)的物品或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，或未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方在拆遷原址建設(shè)過程中未按照約定的建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程質(zhì)量問題或無法按時(shí)完成建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、因延誤入住造成的額外費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議