購(gòu)房返現(xiàn)協(xié)議書甲方（返現(xiàn)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方為促進(jìn)該房屋的銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房返現(xiàn)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如裝修情況、家電家具等]。2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，可正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)按照約定向乙方支付返現(xiàn)款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的購(gòu)房相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)拒絕支付返現(xiàn)款項(xiàng)，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付返現(xiàn)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、信息等，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的除外。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在滿足本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定支付返現(xiàn)款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的返現(xiàn)支付方式及相關(guān)流程有知情權(quán)。2.義務(wù)按照房屋出售方要求，按時(shí)足額支付購(gòu)房款，辦理房屋購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、身份證明等。在房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。不得通過(guò)任何不正當(dāng)手段獲取返現(xiàn)款項(xiàng)，如偽造資料、惡意騙取等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并返還已獲取的返現(xiàn)款項(xiàng)。三、返現(xiàn)金額及支付方式1.返現(xiàn)金額：甲方同意在乙方完成房屋購(gòu)買并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，向乙方支付返現(xiàn)款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將返現(xiàn)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其銀行賬戶信息書面告知甲方。銀行轉(zhuǎn)賬成功后，甲方視為已履行支付義務(wù)。四、返現(xiàn)條件1.乙方必須在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，與房屋出售方簽訂正式有效的購(gòu)房合同，并按照購(gòu)房合同約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后[X]個(gè)月內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方在購(gòu)房及辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，不存在任何違約行為，且未因自身原因?qū)е屡c房屋出售方或其他相關(guān)方產(chǎn)生糾紛。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付返現(xiàn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的返現(xiàn)款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照返現(xiàn)金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法滿足返現(xiàn)條件，甲方有權(quán)拒絕支付返現(xiàn)款項(xiàng)，且乙方已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)按照返現(xiàn)金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方通過(guò)不正當(dāng)手段獲取返現(xiàn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部返現(xiàn)款項(xiàng)，并按照返現(xiàn)金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為促成購(gòu)房交易而支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的甲方聲譽(yù)損失等。乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究其刑事責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗惮F(xiàn)金額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照法律規(guī)范和要求制定，明確了雙方在購(gòu)房