房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第1篇

委托單位：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

咨詢單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《民法典》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程

造價(jià)咨詢合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1.項(xiàng)目名稱：―

2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積

6.咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：o

A、建設(shè)工程清單編制；

B、建設(shè)工程標(biāo)底編制C；建設(shè)工程工程結(jié)算和決算；

D、施工單位清單投標(biāo)和自行編制清單投標(biāo)；

E、鋼筋翻樣的審核和結(jié)算，

F、鋼筋翻樣的預(yù)算；

G、建設(shè)安裝工程預(yù)算；建設(shè)安裝工程審核和結(jié)算；、施工階段全過(guò)程造價(jià)控

制；

G、建設(shè)工程概算。

二、本協(xié)議書的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款賦予的定

義相同。

三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)?

1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書；

2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款；

3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款；

4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同履行***同簽署的補(bǔ)充文件；

5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：

（1）招標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)書及其附件；

（3）中標(biāo)通知書。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建

設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第2篇

委托方（甲方）：

服務(wù)方（乙方）：______

甲方委托乙方承擔(dān)“項(xiàng)目”（留定名稱彝^管規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢服

務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目^登^管建崖篥規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌iM管發(fā)展

戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合,

并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。

一、項(xiàng)目規(guī)模：

以本項(xiàng)目中之部分震渝羥棠示輪項(xiàng)目總占地面積：約

二、服務(wù)邊界：

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的^^建崖渠規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)

顧問(wèn)咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：

1、對(duì)本項(xiàng)目中之子真示靶項(xiàng)目用地給予概念性^^建^規(guī)劃方向暨代表甲方

參輿^目公司遴逗，或委It盛督^目總艘規(guī)制及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨

詢：

⑴對(duì)項(xiàng)目^^建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建

(2)代表甲方對(duì)項(xiàng)目^^建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見；

(3)代表甲方對(duì)項(xiàng)目^^建鼓規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)副提出意見；代表

甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商棠配套羥渠設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見；代表甲方對(duì)項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)的商棠遽譽(yù)提出專業(yè)意見；

2、項(xiàng)目用地的建^方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)：

(D對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的.建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、

使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見；

(2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見；

(3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；

4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：

通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供:

⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議；

(2)甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

5、其它方面：

(1)參加甲方組織的各類針對(duì)性^醇隆輟考察學(xué)習(xí)；

⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論；

⑶癌助甲方^目,組提交各類報(bào)告及建議書。

備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性

不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

6、顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作要求:

（1）乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行

參考意見，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用；

（2）乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)

行論證：

（3）乙方需依祭J參加甲方通知的必要會(huì)議；

四、服務(wù)目標(biāo)

對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢，為

甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)

品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、

品牌效益最大化發(fā)展。

五、服務(wù)費(fèi)用

1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整

（￥50000元），該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究疇費(fèi)用，包

含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：

1）由甲方指定的，輿^目有^的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

2）乙方在顧問(wèn)咨詢作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與

外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

六、付款方式

1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：

在雙方簽定合同后X天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣五萬(wàn)

元整（￥50000元）。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。

銀行資料如下:

戶名：

帳號(hào)：

開戶行：

七、合同終止

1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲

方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一他月向告知。

2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙

方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一他月向甲方告知。

3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本

項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未

付余款。

八、其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有

關(guān)規(guī)定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充

合同。

3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議（合同條件）為準(zhǔn)。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即

日生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

年月日年月日

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第3篇

委托方（甲方）：_____

服務(wù)方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān)“地塊項(xiàng)目”（暫定名稱）規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)

商一致，簽訂該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的'顧問(wèn)咨詢服務(wù)

合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履

行各自的責(zé)任。

一、項(xiàng)目規(guī)模：

本項(xiàng)目總占地面積：_____約畝；

二、服務(wù)邊界：

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問(wèn)咨詢的支持,

具體工作內(nèi)容如下：

1、對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢：⑴對(duì)項(xiàng)

目規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位提出專業(yè)意見；

（2）對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見；

⑶對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見；

（4）對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶型配比提出專業(yè)意見；（5）對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃

設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見；⑹對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)

格提出專業(yè)意見；

⑺對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見；

⑻對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的園林規(guī)劃提出專業(yè)意見；

（9）對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見；

⑩對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見;

2、項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)：

⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)意見；

⑵對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使

用材質(zhì)等提出專業(yè)意見；

（3）對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；

（4）對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見；

⑸對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；

⑹對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見；

⑺對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；

⑻對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；

3、項(xiàng)目成本控制：

根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)

域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專業(yè)意見。

4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：_____

通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提交:

⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議；

⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

5、其它方面：

⑴參加甲方組織的各類針對(duì)性考察學(xué)習(xí)；

⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論；

⑶提交甲方要求的各類報(bào)告及建議書。

備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視

階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

6、顧問(wèn)咨洵服務(wù)工作要求：

(1)乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行

參考意見，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用；

(2)乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)

行論證：_____

①該建議相關(guān)的規(guī)劃知識(shí)及政策法規(guī)支持；

②該建議在規(guī)劃報(bào)批通過(guò)的經(jīng)驗(yàn)或技巧；

③該建議在市場(chǎng)或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、經(jīng)驗(yàn)或新信息支持。

(3)乙方需準(zhǔn)時(shí)參加甲方通知的各類會(huì)議；

(4)乙方需按照甲方要求及時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類書面報(bào)告及建議書。

四、服務(wù)目標(biāo)

對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢，為

甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)

品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、

品牌效益最大化發(fā)展。

五、服務(wù)費(fèi)用

1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)：_____人民幣

萬(wàn)元整(￥元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作

過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

2、雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：

1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

2)乙方在顧問(wèn)咨詢作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與

外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

六付款方式

1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：

⑴在雙方簽定合司后________天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)預(yù)

付款：_____人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（￥_________元）。

（2）甲方本項(xiàng)目完成項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)，并通過(guò)甲方和合作單位

審定后天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)第二筆款：人民幣伍萬(wàn)元

整（￥50000元）。

（3）甲方本項(xiàng)目完成每期項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過(guò)甲方和合作單位

審定后十五大內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)人民幣

萬(wàn)元整（￥元）/每期。

（4）其余款項(xiàng)在甲方完成該項(xiàng)目全部建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過(guò)甲方和合作單位

審定后半年內(nèi)逐步支付完成。

3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。

銀行資料如下：

戶名：_____

帳號(hào)：_____

開戶行：

七合同終止

1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲

方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙

方責(zé)任非正常終止，乙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際工作進(jìn)度情況給T甲方相應(yīng)補(bǔ)償。

3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本

項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未

付余款。

A其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有

關(guān)規(guī)定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充

合同。

3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議（合同條件）為準(zhǔn)。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即

日生效。

委托方（甲方）：

法定代表人或委托簽名人簽署：

單位地址：_____

郵編：_____

電話：_____

傳真：_____

服務(wù)方（乙方）：_____

法定代表人或委托簽名人簽署：

單位地址：

郵編：_____

電話：_____

傳真：_____

合同簽定時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第4篇

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友

好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢服務(wù)，包括但不限

于口頭咨詢、電話咨詢、書面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交

付甲方。

二、費(fèi)用及付款方式

1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。

2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即人民幣元整，

此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭(zhēng)

議情況下亦不退回。

3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交

報(bào)告后，甲方支付總金額的50%,即人民幣元整。

三、雙方的責(zé)任

1、雙方在合作中所獲取的'任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非

事先聲明并得到書面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開。

2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利（例如對(duì)外公

開或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等）；

四、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成,

則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。

五、其他事項(xiàng)

本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

_________年一月—日年一月一日

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第5篇

委托方（甲方）：

服務(wù)方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān)地塊項(xiàng)目（暫定名稱^^管規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作,

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目^^^管建言莪，崖棠規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌18管發(fā)展戰(zhàn)略的顧

問(wèn)咨詢服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同

規(guī)定，履行各自的責(zé)任。

一、項(xiàng)目規(guī)模：

以本項(xiàng)目中之部分晨演羥棠示靶項(xiàng)目總占地面積：約

二、服務(wù)邊界：

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的^^建鼓:，崖棠規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)

顧問(wèn)咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：

1、對(duì)本項(xiàng)目中之子直示輪項(xiàng)目用地給予概念性^彝建^規(guī)劃方向暨代表甲方

參奧項(xiàng)目公司遴J8,加委S6盛督^目總醴規(guī)制及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨

詢：

⑴對(duì)項(xiàng)目^^建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建3羲；

（2）代表甲方對(duì)項(xiàng)目^^建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見；

(3)代表甲方對(duì)項(xiàng)目^彝建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)制提出意見；代表

甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商棠配套崖案設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見；代表甲方對(duì)項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)的商渠il管提出專業(yè)意見；代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)

風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見；

2、項(xiàng)目用地的建鼓方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)：

(1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、

使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見；

(2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見；

(3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；

4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：

通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供:

⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議；

(2)甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

5、其它方面：

⑴參加甲方組織的各類針對(duì)性領(lǐng)醇H輟考察學(xué)習(xí)；

(2)參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論；

(3)熔助甲方項(xiàng)目祖提交各類報(bào)告及建議書。

備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性

不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

6、顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作要求：

(D乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行

參考意見，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支椅作用；

⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)

行論證:

（3）乙方需依的參加甲方通知的必要會(huì)議；

四、服務(wù)目標(biāo)

對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢，為

甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)

品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、

品牌效益最大化發(fā)展。

五、服務(wù)費(fèi)用

1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整

（50000元），該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究疇『用費(fèi)用，包含

乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：

1）由甲方指定的，輿項(xiàng)目有^的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

2）乙方在顧問(wèn)咨詢作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在—市

與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

六付款方式

1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：

在雙方簽定合同后天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元

整（50000元）。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。

銀行資料如下：

戶名：

帳號(hào)：

開戶行：

七合同終止

1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲

方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一他月向告知。

2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙

方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一值I月向甲方告知。

3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本

項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未

付余款。

八其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有

關(guān)規(guī)定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充

合同。

3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議（合同條件）為準(zhǔn)。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即

日生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

________年—月—日年—月—日

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第6篇

甲方：公司

乙方：公司

為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友

好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢服務(wù)工作，乙方向甲方提供咨詢服務(wù)，包括但不限

于口頭咨詢、電話咨詢、書面報(bào)告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交

付甲方。

二、費(fèi)用及付款方式

1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。

2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用，即人民幣伍拾萬(wàn)

元整，此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用，即甲方對(duì)報(bào)

告產(chǎn)生爭(zhēng)議情況下亦不退回。

3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作，提交

報(bào)告后，甲方支付總金額的50%,即人民幣伍拾萬(wàn)元整。

如甲方?jīng)]有按照本協(xié)議在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)取消本協(xié)議；若乙方未

按規(guī)定時(shí)限完成相應(yīng)工作，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

三、雙方的責(zé)任

1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非

事先聲明并得到書面確認(rèn)，否則均不能對(duì)外公開。

2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利，并未授予任何其它權(quán)利（例如對(duì)外公

開或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等）；

四、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，

則提清濟(jì)南仲裁委員☆裁決。

五、其他事項(xiàng)

本怖議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年—月—日

年—月—日

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第7篇

委托單位：（以1、簡(jiǎn)稱甲方）

咨詢單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一

致，簽訂本工程造價(jià)咨詢合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1.項(xiàng)目名稱：__________________________

2.項(xiàng)目規(guī)模：總投資額萬(wàn)元，建筑面積

6.咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：o

A、建設(shè)工程清單編制;B、建設(shè)工程標(biāo)底編制C；建設(shè)工程工程結(jié)算和決算；

二、本協(xié)議書的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款賦予的定

義相同。

三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?/p>

1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書；

2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款；

3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款；

4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同履行***同簽署的補(bǔ)充文件；

5、通過(guò)招標(biāo)方式獲得咨詢業(yè)務(wù)的，還包括下列資料：

（1）招標(biāo)文件；（2）投標(biāo)書及其附件；（3）中標(biāo)通知書。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建

設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢?nèi)酥?/p>

付酬金。

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施，至年月日終

結(jié)。若委托人提供咨詢資料延后則時(shí)間相應(yīng)順延，若增加工作內(nèi)容具體完成時(shí)

間另行約定。

七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢方市外出差的，其費(fèi)用由委托方承

擔(dān)。

八、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?/p>

務(wù)酬金：

1、正常酬金計(jì)算方法

根據(jù)江蘇省工程造價(jià)行業(yè)主管部門及物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的咨詢服

務(wù)酬金計(jì)

2、正常酬金支付方式

1）預(yù)付款：本咨詢項(xiàng)目合同生效后天內(nèi)，委托人向咨詢?nèi)酥Ц蹲稍冾A(yù)付款

元；

2）正常服務(wù)酬金：分別于（1）完成初稿支付元，（2）提交咨詢成果文件后

內(nèi)一次性支付元。（正常服務(wù)酬金應(yīng)扣除預(yù)付款）。

3）（預(yù)算項(xiàng)目）完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢費(fèi)的%或

_________元。剩余部分在內(nèi)一次付清%或

7Co

4）（決算項(xiàng)目）完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí)，付合同咨詢費(fèi)的%或

_________元。剩余部分在內(nèi)一次'寸清__________%或__________

7Go

3、其他約定：本合同最遲支付全款時(shí)間為年月日。

九、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)

沒有規(guī)定的，由雙方辦商解決；若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解

機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴。

十、本合同正本二份，委托人、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：

_________年—月—日

_________年—月—0

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第8篇

委托方（甲方）：

服務(wù)方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān)位于東莞市樟木頭鎮(zhèn)的東莞生態(tài)城及相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以

下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的全程“投資咨詢、策劃服務(wù)”工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽

訂本項(xiàng)目的投資策劃咨詢服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。甲、乙雙方同意進(jìn)行

密切配合，并按照本合同約定，履行各自的責(zé)任。

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于樟木頭鎮(zhèn)的西南面，規(guī)劃總占地面積約41000畝，由樟木頭林場(chǎng)

36000畝林地（以下稱“寶山林地”）和樟木頭鎮(zhèn)南城新區(qū)4896畝土地（以下稱

“南城地塊”）組成。寶山林地中，有3000畝林地將通過(guò)林轉(zhuǎn)非等程序轉(zhuǎn)為本項(xiàng)

目經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地；南城地塊至少有1700畝為本項(xiàng)目居住用地。

本項(xiàng)目以寶山林地為基礎(chǔ)，依托原寶山森林公園豐富的自然景觀資源，借樟

木頭鎮(zhèn)濃厚的文化底蘊(yùn)和得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造以“生態(tài)、文化、人居”為

主題的國(guó)際級(jí)旅游度假新城。

二、服務(wù)內(nèi)容

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的前期策劃、政府協(xié)調(diào)、項(xiàng)目規(guī)劃及

設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問(wèn)咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：

1.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念和定位提出專業(yè)意見；

2.負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)保等政府主管部門的工作；

3.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見；

4.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見；

5.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見；

6.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)功能規(guī)劃提出專業(yè)意見；

7.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意

見；

8.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)意見；

9.根據(jù)本項(xiàng)目后地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)

目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專業(yè)意

見。

10.通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，對(duì)以下

事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)：⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;（2）甲方以此項(xiàng)目

為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

三、服務(wù)目標(biāo)

對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、政府協(xié)調(diào)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧

問(wèn)咨詢，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)卷規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)

發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、

經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。

四、服務(wù)費(fèi)用

在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)費(fèi)以甲方取得本項(xiàng)目地塊的政府出讓

土地的樓面面積為收費(fèi)計(jì)算依據(jù)，具體計(jì)算方法為：按照該樓面面積每平方米人

民幣30元的標(biāo)準(zhǔn)由甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，甲方同意于本合同簽訂、并取得乙方的正式服務(wù)發(fā)票

后三天內(nèi)向乙方支付首筆服務(wù)費(fèi)用人民幣13963080元整（按照甲方于20xx年9

月10日摘得本項(xiàng)目相關(guān)地塊的相應(yīng)樓面面積計(jì)算），后續(xù)各期服務(wù)費(fèi)用，須按乙

方的服務(wù)工作成果以及甲方項(xiàng)目開發(fā)推進(jìn)的實(shí)際要求和情況，并參照本合同以及

甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)文件（若簽訂），由甲、乙雙方再行協(xié)商后安排支付。

以上相關(guān)服務(wù)費(fèi)用包括乙方在工作、服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)成本費(fèi)用，亦包含乙

方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、付款方式

項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方以轉(zhuǎn)帳支票方式支付至乙方指定賬戶。

六、合同效力

本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

委托方（甲方）：

法定代表人或委托簽名人簽署：

服務(wù)方（乙方）：

法定代表人或委托簽名人簽署：

合同簽定時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同第9.篇

委托方（甲方）：

服務(wù)方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān)“地塊項(xiàng)目”（音定名稱）朗彝^管規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)

工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目營(yíng)建it,羥棠規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌逋管發(fā)展戰(zhàn)

略的顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，

并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。

一、項(xiàng)目規(guī)模：

以本項(xiàng)目中之部分晨演羥棠示^^目總占地面積：約

二、服務(wù)邊界：

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的^^建崖棠規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)

顧問(wèn)咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：

1、對(duì)本項(xiàng)目中之示輪項(xiàng)目用地給予概念性^^建鼓規(guī)劃方向暨代表甲方

參奧項(xiàng)目公司遴逗，it委耗;盛督^目總醴規(guī)制及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨

詢：

⑴對(duì)項(xiàng)目^^建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建ta；

（2）代表甲方對(duì)項(xiàng)目^^建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見；

（3）代表甲方對(duì)項(xiàng)目^彝建^規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)副提出意見；代表

甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商棠配套羥巢設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見；代表甲方對(duì)項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)