房屋租賃合同（共15篇）

房屋租賃合同1

出租方：（以下簡稱甲方）

姓名：________________

手機號：________________

承租方：（以下簡稱乙方）

姓名：________________

身份證號：________________

手機號：________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基

本情況。

該房屋位于—樓，用途為居住，僅限乙方家人居住，不得

轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限。

租賃期共個月，從年月日至年

月日。

第三條租金及保證金

該房屋月租元，暫定為按年度交費。保證金元，

待退租時返還乙方。

第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用

水、電、寬帶、有線電視等，由甲方向乙方收取后代繳，具體

收費標準口頭協(xié)商。

第六條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)，費用乙方自

付;若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔。因乙方使用造成家具

等大型物品的'損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方

將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)

生，保衛(wèi)等工作，乙方自行負責(zé)。

第七條續(xù)租

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月

向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條提前終止合同并收回房屋等情況

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成

甲方損失，由乙方負責(zé)賠償；

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計達一個月；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的；

本合一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：年月一日簽約日期：

年月一日房屋租賃合同2

甲方（出租方）：_________________________________________

身份證號碼：

乙方（承租方）：_________________________________________

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，

共同遵守。

一、甲方自愿將座落在路弄號

室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本

合同補充協(xié)議中，甲方已向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證，證書編號

二、甲乙雙方協(xié)定的上述的房地產(chǎn)月租金為人民幣

元（大寫）。租賃期限自

年月0至年

月0Ko甲方于

年月日前向乙方交付該房屋。

三、付款方式如下：付叁押貳

乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即一個月的租金，計

元；乙方應(yīng)于每

提前天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，

則乙方需按日租金的—%支付違約金；如乙方逾期15天不交納

房租（由于乙方原因），則甲方有權(quán)非正常終止合同，對甲方造成

的損失由乙方承擔。租賃關(guān)系正常終止時，甲方收取的租賃保證

金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還

以乙方。

四、租賃期間，使用該房屋所發(fā)土的'水、電、煤氣、設(shè)備、

有線等費用由乙方承擔C

五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，承擔民事訴訟責(zé)任，因此

給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償，乙方保證承租上述房屋

作為居住使用，并在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變使

用用途。

六、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修

費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲

方負責(zé)賠償。

七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證尹承擔下列責(zé)任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同

‘q'o

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由

乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

3、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租或分租。

4、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動。

5、未經(jīng)甲方允許，乙方不得利用屋內(nèi)電話申請任何通訊類型

產(chǎn)品。

八、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房

地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損

失由責(zé)任一方承擔。

2、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房

屋的，在乙方支付清其應(yīng)承擔的費用外，將乙方已支付的保證金

無息歸還乙方，另行支付相當于保證金額的違約金給乙方。

3、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,

需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費用，甲方扣除乙方已租住日期的租

金后，將剩余租金歸還乙方，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為偽約

賠償。

九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙

方互不承擔責(zé)任。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦

法解決。協(xié)商不成時，任何一方可向本市仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲

裁或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)定，其補充協(xié)議

書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同連同補充協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份證地址：身份證地址：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年一月—日房屋租賃合同3

甲方：

乙方：

民法典》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過年。超

過年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)

訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過

年。根據(jù)上述規(guī)定，房屋租賃合同（包括定期租賃合同、不定期租

賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同）的最長期限為年。房屋租

賃期限最長年的解釋：

A、是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過

________年；

B、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限

不能超過年。房屋租賃期限超過年，并非整個

租賃合同無效;而是超過年部分租賃期限無效，也就是租

賃期限按年計算。房屋租賃合同無效的情形：

(1)違法建筑租賃合同無效：

A、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程

規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無

效。

B、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)

主管部門批準建設(shè)的，應(yīng)當認定有效。

(2)違法的,臨建筑房屋租賃合同無效：

A、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,

與承租人訂立的租賃合同原則無效；但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)

主管部門批準建設(shè)的，應(yīng)當認定有效。

B、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分原則無效;

但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，應(yīng)當

認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

(3)轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效：

A、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期

限超過承租人剩余租賃期限的，應(yīng)當認定超過部分的約定無效；

B、但出租人與承租人另有約定的除外。

(4)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同無效：出租人在知道或者應(yīng)當

知道承租人轉(zhuǎn)租的6個月內(nèi)提出異議的，出租人可以承租人未經(jīng)

同意為由請求認定轉(zhuǎn)租合同無效。

(5)租賃期限超過年，超過部分無效。簡潔版房屋租

賃合同出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙

雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于,房型

,使用面積：—平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)

施有：____________________________________

二、租賃期共一個月，從年一月一日起至

年—月—日止。

三、該房屋月租金為人民幣圓整()，交納期限為每

一月交納一次，每次交納人民幣圓整提前一月交

付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民百圓整()，與首次

房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管

理費由甲方承擔。（當日讀數(shù)：電：煤氣：_____水：）

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)

生噪音，影響其他居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，

需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一

份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

年—月房屋租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施

房屋地址：0

房屋室內(nèi)設(shè)施：o

二、租用期限及其約定

L租用期限：甲方同意乙方租用—年；自年

月日起至年月日:

2.房屋租金：每年元人民幣；

3.付款方式：一次性支付°

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由

乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達一天；

（4）連續(xù)三人月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

L乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上

費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃

期內(nèi)房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使月，應(yīng)提前一個月提出，甲

方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議

的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，

如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；尤其注意居住安全，包括取暖、

用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行

負責(zé)，與甲方無關(guān)。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人

為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)與自然損壞，應(yīng)及時通知甲

方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)

現(xiàn)行法規(guī)辦理提交人民法院解決。

本協(xié)議一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

年月_0

年月一日房屋租賃合同5

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達

成本協(xié)議。

第一條甲方自愿將租給乙方使用，乙方對該商鋪充

分了解并愿意承租。

第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變

或損壞房屋的'現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方支付。

第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營,

合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次

的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費。

第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪租金每年不變，

租金為元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

第五條由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪

必須經(jīng)過甲方同意。

第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條轉(zhuǎn)租期間水電費由乙方承擔。

第八條轉(zhuǎn)租期為年月一日至

年月日，租期為年。

第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)仁房子糾紛時，甲方應(yīng)承擔

一切責(zé)任和義務(wù)。

第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則

提請人民法院依法處理。

第十一條本協(xié)議一式份，轉(zhuǎn)租方與承租方各

份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有

公開后果自負。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年______月一日年______月一日

房屋租賃合同6

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將—市—區(qū)—小區(qū)—平米房屋租給乙方有償使用，

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特擬定以下條款：

一、乙方在租賃期間，對原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動，如造

成損壞，乙方賠償并恢復(fù)原樣；如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后

按規(guī)劃改造，但合同終止時，改造的設(shè)施歸甲方，甲方不賠償任

何費用。

二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡(luò)通訊費等物業(yè)

費用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費，并服從花園

物業(yè)管理處的.管理。

三、租賃期間，工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)

生及綠化均由乙方自負，經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟合同糾紛等

問題，均與甲方無任何連帶責(zé)任；對消防工作失誤造成的一切經(jīng)

濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔和賠付。

四、合同期限自年月一日至_________年

______月日止，第年租金人民幣萬元整，第

______年租金人民幣萬仟元整，第三年租金人民幣

萬仟元整。第年租金于簽合同時付給甲方，

余后年的租金在每年的月日付給甲方，延遲繳納租

金視為自動解除合同。

五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化，合同

自行終止，甲方對乙方無任何補償。

七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽章后

具有法律效力。

甲方：

乙方：__________________

年月—日房屋租賃合同7

出租人姓名：―（以下簡稱甲方）

承租人姓名：―（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于市

______路_____號出租給乙方。

1、房屋租金人民幣元整（小寫：￥—元），乙方應(yīng)于

本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整（小

寫：￥—元）。

其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等

由乙方自行承擔。

2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費用由乙方自行

承擔。

3、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。

約定

1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護，妥善使用，

造房屋結(jié)構(gòu)。

2、因乙方不當造成的,損失，由乙方自行承擔；損失由乙方全

額賠償給甲方；理并賠償對方。

出租人：（簽字）—承租人：（簽字）―

身份證號：—身份證號：—

日期：—年—月一日日期：一年—月—日房屋租賃合

同8

甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，

就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。

二、房屋租賃時間暫定為年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，

停租或退租必須提前個月通知對方。房租交納每月一交

或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準。

三、四間租金為每月為人民幣元整，在年月日

起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行改裝

修、增減設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方的‘同意。

五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護及相

關(guān)費用由甲方負責(zé)。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交，

每度電為元計算。水費為元一噸。水、電計

費由起租當天雙方看表記數(shù)為準。水、電費用每月一交。

六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方

支付原租金倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前

個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式份，甲乙雙方

各執(zhí)份。

甲方：

年—月—0

乙方：

年一月—日房屋租賃合同9

出租方（甲方）：身份證號碼）：

承租方（乙方）：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的,房屋出租給

乙方居住使用，租賃期限自年月日至年

月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每

季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束

時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面

通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，

須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請

由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日房屋租賃合

同10

甲方（出租人）_______________

身份證號：_________________

乙方（承租人）_______________

身份證號：_________________

一、房屋基本情況

甲方將路______號_樓_的房屋出租給乙方

作為使用。

二、租期

從年—月一日起到年—月一日為止，必須

一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金為人民幣元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫

_______________元整）

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元

整（小寫:元人民幣）

2、保證金支付方式：o

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔

相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全

措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用

電安全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使

用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按

時、.足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出

面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方

自行保存，以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù);

電視費;

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修

須合理且費用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期

而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的'情況，應(yīng)提前知

會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期

內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如

果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，

但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方

重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，

遞增幅度根據(jù)當年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議

的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。

九、注意事項

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅

印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉(zhuǎn)讓，

則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)

附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

H^一、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：簽名。乙方：簽名。

年月_日年_____月一日房

屋租賃合同11

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼:

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

租賃地址：;房型規(guī)格

;居住面積平方米；

室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

家具：__________________

二、租用期限及其約定：

租用期限：甲方同意乙方租用年；自年

月日起至年月日；

房屋租金：每月元人民幣；

付款方式：按一個月支付，另付押金元，租房終止，

甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計

元人民幣；租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、

衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋

使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利

益的；乙方無故拖欠房屋租金達天；連續(xù)三個月不付所有

費用的

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費

用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租

用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方

可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；在租賃期內(nèi)，甲、乙雙

方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,

協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防

火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；乙方不得擅自改變室

內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠

償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)

現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：如：入住時的水電煤字數(shù)o

出租方：承租方：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期：房屋租賃合同12

甲方：

乙方：

為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)公安部（租賃房

屋治安管理規(guī)定），特簽定本合同協(xié)議書。

一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢，三樓、

四樓、五樓180nl2,月租金疊萬伍仟元，每三個月一次交清，現(xiàn)付

后租，租用時間從年4月1日起至年3月30日止,

共貳年。每半年房租費應(yīng)到期準時支付。

二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的'設(shè)處罰滯納

金。

三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明，乙方須持身份證

或暫住證辦理登記。承租期間，乙方安全自負。

四、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方不得隨意變更、損壞，如

需要變動，必須得到甲方同意，凡損擾部分予以賠償。

五、合同有效期滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于

有效期滿之日前3個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。在

協(xié)議有效期內(nèi)無解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除，違約方

應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽字之

后生效。

甲方：乙方：

年月日房屋租賃合同13

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

身份證號碼：______

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著公正、平等、自愿原則，達成以

下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

一、甲方愿意將東尚綠園住宅_____號樓單元

室的使用權(quán)出租給乙方，乙方對甲方所出租的、房屋有充分的了解,

愿意承租該房屋。

二、租賃期限從______年月日起至年

月日止。

三、房屋租賃費用為元，乙方簽訂本合同之日一次性

付清房租，乙方如果中途情況有變，應(yīng)提前三個月通知甲方，否

則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產(chǎn)生的水、暖、電、氣以及其他相關(guān)費

用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按

時交納，甲方有權(quán)隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年

的租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙把，乙方要愛護房內(nèi)外設(shè)施，

如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續(xù)約，在結(jié)

清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設(shè)施完好，將房屋使

用權(quán)無條件交還甲方。

六、在租賃期間內(nèi)乙方不得對房屋進行改裝或增擴設(shè)備，不

得改變和破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如須改變則必須征得甲方書面同意，

費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，

無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設(shè)備損壞，

乙方則負責(zé)賠償或給與修復(fù)。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不

得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。

不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內(nèi)容甲方則有權(quán)將房

屋收回并沒收押金。

八、甲方在維修房屋時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現(xiàn)的安全問題或給乙方造成的損失，甲

方概不負責(zé)，一切后果均由乙方自行承擔。

十、合同期滿后，繼續(xù)出租該房屋時乙方則享有優(yōu)先承租權(quán)。

H^一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾

紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解起訴于錦界人民法院處

理。

十二、本協(xié)議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協(xié)議

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）：承租方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：房屋租賃合同14

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于市區(qū)路

號綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)

路號，面積平方米。

第二條房屋租賃用途

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的

項目）

第三條租賃期限及租金起算時間

租賃期限自年月日至年

月日止。其中自年月日至

年月日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無

需支付月租，即年月日起按月交納租金。

第四條房屋租金

該房屋按每月每平方米元收取租金，租金每三年遞增

_______%,即：

______年________月________E至________年________月

—日，每月租金為人民幣—_________yGo

—_年——月______日至—一年—一月

日，每月租金為人民幣5^13o

一年——月______0至—一年—一月

―日，每月租金為人民幣—_________yG?

第五條付款方式及其他費用

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金

人民幣元（叁萬元整）及首月租金元，乙方中途違

約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退

回乙方（不計利息）

2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當

月租金及上月水電費、停車場維護費。

3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元（人民幣捌佰元

整），停車場共用，乙方消費客人車輛保管責(zé)任由乙方負責(zé);

4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責(zé)

第六條交付房屋

1、甲方于年_______月日將該房屋按現(xiàn)有建

筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋

及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常

使用。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修

費用，由乙方承擔并負責(zé)賠償損失°

3、提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，費

用由三至六層經(jīng)營者按各三分之比例分攤支付。

4、提供水電給乙方使用，電費暫按L2元每度向乙方收取,

如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)

等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲

方監(jiān)督檢查。

6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所

有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞（否則按違約處理），

無償歸甲方所有。

第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定

1、乙方負責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費用由乙方自行支

付;

2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合珞證資料給乙方，由乙方負

責(zé)按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時

餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費用由乙方負

責(zé)。

3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安

全及法律責(zé)任概由乙方負責(zé)，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各

種規(guī)費；不能將甲方的房產(chǎn)抵押°

4、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠

壹個月以上員工工資，視作違約；并由乙方自行解決欠薪問題，與

甲方無關(guān)。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修

或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費用

由乙方自理，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向

甲方交納恢復(fù)工程所需的費用，造成甲方或第三方損失的，由乙方

負責(zé)賠償。

第九條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在

合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋，合同

保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的%支

付違約金給甲方；造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

L擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方

書面同意的除外）；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3.拖欠租金累計達壹個月以上；

4.利用承租房屋進行違法活動；

5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn)；

6?從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。

第十一