房產(chǎn)買賣合同范本（34篇）

房產(chǎn)買賣合同范本篇1

采購方：（簡稱甲方）

供貨方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著誠信、互利的原

則，就甲方向乙方購買鋼材事宜，達成合司條款如下：

一、定貨詳情：甲方在20_年5月18日至20_年8月18

日向乙方采購鋼材，總量不少于15000噸（按甲方實際采購數(shù)量結(jié)算,

若甲方實際采購數(shù)量達不到約定采購數(shù)量，則不足部分每噸補償乙

方100元）o

二、質(zhì)量標準：符合國家標準。

三、送貨地點、方式、費用：貨物由乙方負責運輸?shù)郊追街付?/p>

地點。

四、計算方式：線材過磅、螺紋鋼及其它鋼材按理論計算。

五、驗收方式、方法及提出異議期限：甲方指定朱夏明、吳俊

強為收貨人（身份證號碼：）o經(jīng)雙方協(xié)商確定甲方所需鋼材規(guī)格、

數(shù)量后乙方在三日內(nèi)開始供貨，貨到工地后甲方收貨人當場確定所

供鋼材規(guī)格、數(shù)量并在送貨單上簽字。本簽字驗收單的.價格由甲方

材料負責人簽字認可后價格作為結(jié)賬的憑證，是本合同的組成部分。

甲方收貨后應在三日內(nèi)進行檢測，如有異議應在五日內(nèi)向乙方書面

提出并出具國家有關(guān)部門檢驗報告，該批不合格鋼材由乙方負責及

時退還費用由乙方承擔，同時承擔甲方送樣檢測費用。若五日內(nèi)不

提出視為該鋼材合格，事后乙方概不負責。

六、計價、結(jié)算方法及付款期限（注：貨款必須匯入公司或法人

賬戶）

乙方所供鋼材價格、（包括運費、吊費）以貨到工地當日西本新

干線會員交易指導價（上海地區(qū)）每日報價為基準價結(jié)算。方收到貨

款后繼續(xù)再供貨滿20_噸后甲方立即支付到乙方所供鋼材全部款項

的70%,余下所有的款項在20_年10月18日前全部付清。之后乙方

所供鋼材在每個月25日結(jié)算，次月10日前甲方支付80%,以此類

推，鋼筋供貨結(jié)束后，在兩個月內(nèi)結(jié)清20%的余款。

八、約定事項及違約責任：甲方若違約（未按時付款和未按時還

清墊資款得均構(gòu)成違約），乙方有權(quán)單方提前解除本合同并停止供貨。

合同解除后甲方必須在十五日內(nèi)一次性付清所有欠款和墊資款，逾

期未付清的欠款和墊資款甲方除每天支付千分之一的違約金給乙方

外，還應向乙方償付賠償金，賠償金為貨款總額的0.5虬委托代理

人簽字承擔連帶擔保責任。乙方若無法按合同及時供應甲方鋼材則

視為乙方違約，甲方可單方面解除合同并要求乙方補償。

九、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，在送貨過程中如遇

特殊情況可簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合司同樣生效。在簽訂合同

同時乙方應向甲方交50萬元信譽保證金，乙方在第一批鋼筋到場時

由甲方退回保證金C

十、如有糾紛，由原告方人民法院解決。本合同一式肆份，甲

乙雙方各執(zhí)貳份。合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字乙方保

證金到賬后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

房產(chǎn)買賣合同范本篇2

合同編號：

甲方（賣方）：

社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號：

乙方（買方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)

議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1賣方所轉(zhuǎn)記房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。

1.2土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：，登記建筑面積為：平

方米。套內(nèi)建筑面枳為：平方米。

1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日起至年月日止。

1.4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品

等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：

(1)該房地產(chǎn)沒有租約；

(2)該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放

棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登

記后，應享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之

日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之

五向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：人民幣(大寫)(￥元)

第六條稅費承擔

6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳

納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

6.2買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，

買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約

責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條付款方式

買方于年月日前一次性付清全部房款

第八條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基

數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條房地產(chǎn)交付

賣方應當于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

9.1買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相

關(guān)物品等事項進行瞼收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手

續(xù)；

9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙；

9.3

第十條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第十一條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電

話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單

據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)

申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極

協(xié)助。

12.2在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本

約定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十三條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款%的違約金。

第十四條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十五條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準。

第十六條合同附件

本合同共有附件份。合同附件為本合司組成部分，具有同等法

律效力。

第十七條法律適用與糾紛解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商

解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式

解決：

（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,

對各方均有約束力；

（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等

法律效力。

第十九條合同生效

本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時間：年月日

甲方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

房產(chǎn)買賣合同范本篇3

甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)

議：

第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1、房地產(chǎn)地址（下稱“該房地產(chǎn)”）：

2、房地產(chǎn)權(quán)證號碼：

3、建筑面積：平方米

4、房屋使用性質(zhì)：住宅

5、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)：層，該房地產(chǎn)所在層數(shù):

第層。

6、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方的情況：

（1）帶家私家電（詳見家私電器清單）；

（2）戶口未遷出，甲方應在前遷出，逾期則以該房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

7、需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地

產(chǎn)的權(quán)屬情況屬實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房

地產(chǎn)不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否

則，承擔相應的法律責任。

第二條計價和價款

1、該房地產(chǎn)按整套出售并計價，總金額人民幣￥元整（大寫:

億仟佰拾萬仟佰拾元;

2、付款方式詳見附件

第三條交樓時間和交接手續(xù)

1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時間為甲方收齊房款當天,

甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)

交接確認書，即視為房屋交付使用。

2、甲方應在該房地產(chǎn)正式交付使用前，交清該房地產(chǎn)在收樓前

發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、

電話、網(wǎng)絡、有錢電視、管理費等費用）。甲方保證在交易后乙方

無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項維修資金：該房地產(chǎn)已

交存物業(yè)專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后日內(nèi),

持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第五條稅費繳交

1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費：（1）按政府規(guī)定各付各

稅；（2）甲方承擔全部稅費；（3）乙方承擔全部稅費；（4）其

他

2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，對于調(diào)整部

分按以下第方式繳付：（1）全部由甲方承擔；（2）全部由乙方承

擔；（3）甲乙雙方各自承擔；（4）其他

第六條違約責任

各方當事人履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據(jù)有關(guān)

法律法規(guī)承擔相應的違約責任。

第七條交易不成的違約責任

1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應當向乙方

支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價的10%,并退回乙方已付的

全部費用。

2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)，應當向甲方支付違約金，

違約金為該房地產(chǎn)成交價的10%o

第八條延期交房的違約責任

甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%

的標準向乙方支付違約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權(quán)解

除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合第三條

約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每

日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。由于乙原因，導致未

能按期交付的，甲方不承擔任何逾期交樓的風險及責任。

第九條逾期付款的違約責任

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付

房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的，

甲方有權(quán)解除合同C

甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之

日起10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。

第十條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,

甲乙雙方當事人同意按下列種方式處理：

1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計算，

合同繼續(xù)履行。

2、解除買賣合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責任。

第十一條單方解除權(quán)的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時，應書

面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

第十二條免責條款

本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解

除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

第十三條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，提交物業(yè)所在地法院管轄。

甲方：—乙方：—

代表：—（簽名）代表：—（簽名）

地址：地址：

電話：電話：

一年—月—日

房產(chǎn)買賣合同范本篇4

合同編號：140545

出賣方（甲方）：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

購買方（乙方）：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,

以資共同信守執(zhí)行C

第一條乙方購買甲方座落在—市—街—巷一號的房屋

棟間，建筑面積為—平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

］、___________

2、___________

第四條甲方應于一年—月—日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙

方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的___%的

交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的___%的

交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向日方

償付違約部分房產(chǎn)款—%的違約金。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應

向乙方償付違約部分房產(chǎn)款—%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是共______人，委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是單位，代表人是、

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)—公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，

________房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方:________________________

代表：年一月一日

乙方：________________________

代表：年—月—H

房產(chǎn)買賣合同范本篇5

合同編號：__________________

第一部分合同說明

1.1根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、

乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。

1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分雙方的基本情況

甲方（出售方）：

法人代表姓名：_________________

地址：_________________________

郵編：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真：_________________________

乙方（購買方）：

法人代表姓名：_________________

地址：_________________________

由P編：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真：_________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自愿將座落于轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所

要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付

乙方后，雙方永無爭議。

第四部分房屋出售價格及手續(xù)

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣萬

元(大寫：)O

4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時

向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)

權(quán)方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的

過戶費用。

第五部分爭議的解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精

神協(xié)商解決。

5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日

內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分合同附件

6.1乙方身份證復印件

6.2房屋產(chǎn)權(quán)證

6.3土地使用證

6.4裁定及其他附件

6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分合同簽署

甲方:________________________

委托代理人簽字：

日期：________________________

乙方：_________________________

委托代理人簽字：

日期：_________________________

房產(chǎn)買賣合同范本篇6

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真

實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知

對方）：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房

屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務糾

紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實

信用的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立

本合同，以資雙方共同信守履行。

（一）標的房屋基本情況。

1、位置：市區(qū)路號。

2、戶型：；建筑面積：，套內(nèi)面積：。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（二）房屋價款。

房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：—佰

―拾一萬一仟一佰—拾一元整）O

本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

（三）付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起一天

內(nèi)乙方支付首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾一元

整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬—仟一佰—拾元整于

乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起一天內(nèi)支付。

（四）房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起一天內(nèi)將本合同項下房屋全部

交付給乙方，并應在交房當日將等費用結(jié)清。

2、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，

及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）o

3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）

之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

（五）稅費分擔約定。

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易

手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的.交易稅費、產(chǎn)權(quán)登

記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

（六）違約責任。

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款

期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支

付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定

的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已

支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方

有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已

付房價款退還給甲方，并按已付房價款的/賠償乙方房屋損失，同

時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b、乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

（七）爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

（A）特別約定。

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補

償，由乙方所有。

（九）免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不同抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

（十）本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證。

（十一）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一

份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

（十二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

（十三）雙方約定的其他事項：附件。

甲方:__________________

乙方：___________________

簽訂日期：

房產(chǎn)買賣合同范本篇7

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶

型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬

為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為。未曾裝修。本房

產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》

證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交

價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合

同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同

面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整（大寫：整），按

套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再

以任何形式追加。三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原

件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（）與共有權(quán)人（）身份證并

提供復印件各壹份c四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房

屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他

拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕

疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張

繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三

方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔。

五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清,

不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：賬號尾號：）

轉(zhuǎn)賬元整（大寫：元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上

述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范

圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系,

甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應于當

日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)

力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的

情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情

況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。

六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對

此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，

由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應直接以乙方名

義報送相關(guān)資料，甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的‘

相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均

由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必

須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙

方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房

地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署

名雖為甲方，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留

存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方

積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房

稅費由乙方承擔。

八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反晦，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，

不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十、違約責任C本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違

約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%o

十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)

生法律效力。

十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，

協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

甲方：乙方：

（撼手?。ê呈钟。?/p>

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：日期：

房產(chǎn)買賣合同范本篇8

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

（2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復印件附件一）；

出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復印件附件二）。

（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民

幣）（大寫）元，（小寫）元。

第四