房屋抵押借款服務(wù)協(xié)議書

房屋抵押借款服務(wù)協(xié)議書篇1

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）:

為確保年一月一日簽訂的（以

下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)

處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),

在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意

接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋

所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平

等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，

共同遵守。

第一條：甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)

街（路、小區(qū)）一號(hào)一棟—單元一層

戶號(hào),其房屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

土地使用權(quán)證號(hào)：O

第二條：根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

_________________；抵押期限為自年一月

一至一年—月—止。

第三條：利息（年息），甲方應(yīng)于每月日給

付乙方，不得拖欠。

第四條：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵

押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式

轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條：本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借

款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書

面協(xié)議。

第六條：出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵

押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還

本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放

棄繼承的。

第七條：抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的

期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助

甲方辦理注銷抵押登記。

第八條：本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更

或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,

達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條：違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),

因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或

提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下

貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其

行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提

前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息

總額萬分之_____的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、

被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損

失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

主合同項(xiàng)下貸款總額萬分之______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如

下：

第十條：雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條：爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合

同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)

地人民法院起訴。

第十二條：本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起

生效。

第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：___________

乙方：___________

一年一月—日

房屋抵押借款服務(wù)協(xié)議書篇2

抵押人：（甲方）代表人：

抵押權(quán)人：（乙方）代表人：

確保年月日簽訂

的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)

稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其

權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房

產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地

使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事

項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于___________區(qū)

街（路、小區(qū)）號(hào)棟

單元__________層_________戶號(hào)，其房屋建

筑面積m"產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,±

地使用權(quán)證號(hào)：.第二條根據(jù)本合同，甲乙雙

方確認(rèn)：債務(wù)人為_______________；抵押期限為

,自年月

日至__________年月日

止。

第三條利息（年息）甲方應(yīng)于每月

日給付乙方,不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押

房產(chǎn);甲方正移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)

移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款

期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面

協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押

財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還

本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放

棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期

限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲

方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或

解除合同。

需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書

面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同笫四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，

因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或

提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下

貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其

行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收

回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額

萬分之______________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、

被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損

失的,應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

主合同項(xiàng)下貸款總額萬分之______________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如

下：第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭(zhēng)議的解決方

式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商

解決。

協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生

效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：________________代表

人：_______________代表人：

日期：日期：

房屋抵押借款服務(wù)協(xié)議書篇3

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有

的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙

方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立

如下協(xié)議：

1、抵押物事項(xiàng)：

1）、房屋所有權(quán)證：一房權(quán)字第一號(hào)房屋共有權(quán)

證：—房共字第一號(hào)土地使用權(quán)證：一字第一號(hào)

2）、名稱：___________

3）、座落：___________

4）、建筑面積：mJ:用地面積：m1

5）、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

2、抵押范圍：

3、借款金額：元人民幣（￥）。

4、借款期限：自_____年月日起至_____

年月日止。

5、借款種類：

6、借款用途：

7、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押晌乙方提供擔(dān)保，并

于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手

續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天

內(nèi)將全部資金付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本

合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物

出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間

抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)

甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

12、違約責(zé)任

1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方

造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄

權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不

足抵償部分乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全

部貸款本息為止。

13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管

處留存一份。

甲方：_______

乙方：_______

簽約時(shí)間：一年一月一日

貸款方：中國(guó)______銀行一分（支）行（或信用社）;

法定代表人：

職務(wù)：一

地址：_______

郵碼：一

電話：_______

借款方：一（單位或個(gè)人）;

法定代表人：

職務(wù)：一

地址：_______

郵碼：一

電話：.______-

保證方：

法定代表人:

職務(wù)：一

iteilk：____

郵碼：___

電話：_______

借款方為進(jìn)行一生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）,向貸款方申請(qǐng)

借款，并莊一作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三

方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額一人民幣（大寫）

元整。

第四條借款利率為月息千分之一，利隨本清，如遇

國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。

第五條借款和還款期限

1.借款時(shí)間共一年零一個(gè)月。自一年一月一

日起,至一年—月一日止。

2.借款分期如下：

貸款期限|貸款時(shí)間貸|款金額

第一期|一年一月底前|元

第二期|一年一月底前|元

第三期I___年月底前I元

3.還款分期如下：

歸還期限|還款時(shí)間|還款金額|還款時(shí)間利率

第一期|一年一月底前|元|

第二期|一年一月底前|元|

第三期|一年一月底前|元|

第六條還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源

2.還款方式

第七條保證條款

1.借款方用一做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,

貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵

押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不

得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢直、監(jiān)督貸款的使用情

況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資

庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

報(bào)表及資料。

5.有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款

方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

第八條約定條款

由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實(shí)無法履行合同

的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定月于人員工資和必要

的維護(hù)費(fèi)用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級(jí)主管部門決定

關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力

的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以

變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

一.借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)

收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的

利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并

按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收

利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行

違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)

任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追

究刑事責(zé)任。

二、貸款方的違約責(zé)任

1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),

付給