房屋動遷安置協(xié)議書

房屋動遷安置協(xié)議書「篇一」

甲方（拆遷人）：__________________________________________

代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________

房屋拆遷資格證書號_________________________________________

乙方（被拆遷人）：________________________________________

房地產(chǎn)權證號_______________________________________________

房屋承租人_________________________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證

號）O為明確甲乙雙方的權利和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實

施細則》（以下簡稱《實施細則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)

行。

一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在___________路_____弄_____號

_____室，地段為類，房屋類型______,房屋性質(zhì)_____,建筑面積

平方米。

二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調(diào)換的補償安置方

式，并同意支付超出應安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。

三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除

房屋不需評估。

四、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在_____類地段，

應安置面積為平方米建筑面積。

五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在路____弄

_____號_____室，實際建筑面積______平方米。

六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積平方米，每平方米建筑面

積的房地產(chǎn)市場價為元，共計（大寫）元，乙方應在

______年一月—日前支付給甲方。

七、乙方應當在簽訂本協(xié)議后—日內(nèi)，即年一月—日前搬離原

址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬

遷。

八、甲方應當在乙方搬離原址后—日內(nèi)，支付乙方搬家補助費—元、設備

遷移費元。

九、乙方應在年—月—日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權證》交甲方

到有關部門辦理注銷手續(xù)。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋

設備和建筑材料。

十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交

納有關維修基金、物業(yè)管理等費用。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解

決的，選定下列第一種方式解決，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項:

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式一份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，拆遷實施單位一份，由

甲方報送_________房地局一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽寧）：代表（簽字）：

_________年一月—日年一月一日

簽訂地點：____________簽訂地點：

房屋動遷安置協(xié)議書「篇二」

拆遷方:（以下稱甲方）

被拆遷方:（以下稱乙方）

根據(jù)《縣街改造工程實施方案》，乙方位于產(chǎn)權證號為的房屋

建筑屬于拆遷范圍，并艱據(jù)《縣20年度房屋拆遷安置補償辦法》

進行了評估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附

屬設施補償費元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費

—元；十二個月安置補助費元；公告期內(nèi)按時搬遷的獎勵

元；電話、電腦移裝費元；閉路電視移裝費

元；其他費用元。

二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關

拆遷補償及獎勵等費用。

三、乙方在20______年—月一日之前主動與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房

屋的，合同協(xié)議按規(guī)定享受按時搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項獎勵。

四、乙方搬遷時不得將已評估補償?shù)脑O施帶走，違者按帶走部分的評估指導價

在房屋補償費中扣除，并視情節(jié)輕重進行罰款處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部

門申請裁決。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

_______年—月—H

房屋動遷安置協(xié)議書「篇三」

拆遷人（以下簡稱甲方）：委托代理人：____

法定代表人：地址：；法定代表人：地址：

單位名稱：單位名稱：

郵編：電話：郵編：電話：___

被拆遷人（以下簡稱乙方：）委托代理人：____

姓名：一性別：—年齡：―姓名：_性別：—年齡—

住址：住址：甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城

市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補

償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱____,建設地點,建設單位《拆遷許可證》文號

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積

平方米，居住面積____平方米。

2.乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口___人，分別是

（姓名、性別、年齡、關系等）

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于___o

第三條拆遷安置

1.乙方安置到____,房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積_____平

方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2.乙方臨時過渡到,房屋間。

3.乙方臨時過渡期限自一年—月—日至一年—月—日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷

入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的_____標準;

2.建造質(zhì)量應當符合___;

3.房屋內(nèi)應當有以下設施：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該

合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助

等)元;轉(zhuǎn)學補助費____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共

計人民幣____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，

甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)

權注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權調(diào)換。

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____元；

(2)面積差價____元；

(3)房屋成新差價____元。

第八條其他

1、乙方在一年—月—日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在一年—月—日前自行拆除，逾

期不拆除的，甲方有權拆除。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置

住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款一元。

4、乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方

臨時過渡費。

5、甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回

遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法

之?處理：

1）甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2）逾期個月內(nèi)，甲方按本合同第I―一條約定的臨時過渡期的.%向

乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡

費的%向乙方加付臨時過渡費。

6、特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2）條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備

案。

甲方：_____

乙方：_____

一年一月一日

房屋動遷安置協(xié)議書「篇四」

拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

實施單位（丙方）：______________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，為了明確甲乙雙方的權利義務，保

證拆遷工作的順利進行，根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》以及城

市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的.有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合

同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條、房屋拆遷依據(jù)

1、建設項目名稱：________________________

2、建設地點：____________________________

3、《拆遷許可證》文號：

第二條、被拆房屋基本情況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)共有房屋__________間，建筑面積m2,使用面

22

積__________m,居住面積mo

2、乙方有正式戶口__________人，其中有__________男__________女;常住人口

__________人，其中有__________男__________女;應安置人口___________人,其中有

__________男___________女。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于。

第三條、拆遷安置

1、甲方安置乙方的住房位于，共有房屋套間，

建筑面積m2,使用面積m2,居住面積m2,配有

等設備。同時甲方要負責為乙方辦理相關的一切住房進住手續(xù)。

2、甲方安置乙方臨時過渡到,共有房屋__________套間。

3、乙方臨時過渡期限自__________年月日至年

月3o

甲方要保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日

內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。

第四條、安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發(fā)的

__________標準規(guī)定。

2、建造質(zhì)量應當符合標準規(guī)定。

3、房屋內(nèi)應當有以下設施：____________________________

第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于________,乙方應與_________簽訂房屋租賃

合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于________,甲、乙雙方應另行簽村_________

買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有

同等法律的約束力。

第六條、房屋拆遷補償

1、甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣元整；

2、甲方支付乙方附屬物補償金額為人民幣整；

3、甲方支付乙方搬家補助費為人民幣元整；

4、甲方支付乙方臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣元

整；

5、甲方支付乙方轉(zhuǎn)學補助費為人民幣元整；

6、甲方支付乙方提前搬家獎勵費為人民幣元整；

7、甲方支付乙方設施設備遷移費為人民幣元整；

8、甲方支付乙方其他補助費為人民幣元整；

甲方支付乙方共計為人民幣元整。

第七條、補償金額支付時間及方式

甲方必須在年月日前按本合同約定的第六條規(guī)

定的補償總額一次支付給乙方。

第八條、拆遷

1、乙方需要在________年__________月________日前應將原住房騰空，經(jīng)甲

方確認，舊房由甲方拆除。

2、對于乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施，乙方必須在________年

月三前自行拆除，逾期不拆除，甲方有權拆除。

第九條、違約責任

1、如果甲方不根據(jù)合同約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，甲方應

按所欠款額的%向乙方賠付違約金;如果甲方不根據(jù)合同約定的地點和面

積、層次給乙方安置住房，甲方應向乙方償付元的違約金，乙方可以向

有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、如果甲方根據(jù)合同約定給乙方安置住房后，乙方仍拒不搬遷的，甲方可以

申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，乙方

應向甲方償付違約金________元，同時，甲方可向有管轄權的人民法院起訴。乙

方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，應告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，時

間可以順延。

3、甲方給乙方安置屬于臨時過渡的，乙方應在收到甲方正式安置通知

_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期

一天罰款________元。

第十條、聲明及保證

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任

何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方

的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意

作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給

乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生

與拆遷房屋有關的分家所產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，?律不負責任。

第十一條、不可抗力因素

1、在本合同中約定的不可抗力是指不能預見、不能克服或者不能避免并且會

對一方當事人造成嚴重影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火

災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致該合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立

即將事故情況書面告知另一方，并應在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能

履行或者需要延期履行的所有書面資料，經(jīng)雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合

同的履行。

第十二條、爭議的處理

1、本合同受國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關

部門調(diào)解;如若雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或者依法

向人民法院起訴。

第十三條、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙

方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部

分，與本合同具有同等的法律效力。

第十四條、合同法律效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生

效，有效期為年，自__________年月__________口至

年月日。

2、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力;

合同副本份，送留存一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

__________年月日年月日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：

房屋動遷安置協(xié)議書「篇五」

拆遷人（以下簡稱甲方）:

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

甲方因建設需要，經(jīng)批準取得號《房屋拆遷許可

證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及

等規(guī)定，而乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙____方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點,建筑面積平方米（其中有證建筑面積

________平方米，房屋使用面積,房屋產(chǎn)權證號________）,房屋的

用途,房屋的產(chǎn)權性質(zhì),房屋的結(jié)構(gòu),房屋的總樓層

數(shù)，房屋所在的樓層數(shù),房屋的朝向O

（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機械設備情況:

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_______人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、

性別、年齡、與戶主關系等）。

2、丙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系

等）：O

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_______種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估

機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面積

每平方米________元計價，小計元。

2、裝潢補償金額元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不

另行計算）。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額元。

以上三項合計補償金額元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,補償金額由甲方于______年______月

_____日前支付給乙方，支付方式：0

（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安

置。

第五條房屋產(chǎn)權調(diào)獲補償方式

（一）甲方提供位于,結(jié)構(gòu),用途

，房屋號，建筑面積平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)

權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：

產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安巴房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；

2、房屋內(nèi)應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)______________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按木協(xié)議第四條第（一）、

（一）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，井結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額

（四）產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：,差價由方于年月.

日前向方支付，支付方式：O

第六條房屋產(chǎn)權調(diào)浜的過渡安置

（一）過渡方式按以下第方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方、丙方過渡期限自______年月一日至_______年—月_____

日。

（三）乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙

方、丙方支付臨時安置補助費；乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其

周轉(zhuǎn)房的地址：,建筑面積平方米。

（四）甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、

丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)

房C

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費—元，臨時

安置補助費________元，其他補助費___________元，共計__________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方、丙方設備搬

遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費

元，其他補助費________元，共計元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：,甲方應于年______月_______日

前支付給乙方、丙方，支付方式：。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，

并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在—年月

_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方

按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方、丙方，

按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時

安置補助費。

2、逾期個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費

的%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過個月，

甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向乙方、丙方加付

停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償

或另行選擇安置房。

（二）乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為

）之三起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置

通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不

再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不

到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償

兀。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進

行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面枳與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中

面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)雙登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按

種方式進行處置：

1、雙方自行約定：O

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面

積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%

部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值

小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面

枳誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價：超出

3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積義100與

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助

費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第________種方式處理二

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二犬起至實際全

額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之的違

約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起

至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之

________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際己付款的差

額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)牛的爭議，由當事人協(xié)商解決：也可由當?shù)豑

商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______種方式解決：

（-）向仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分

填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式份，甲、乙、丙方各持份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽

章）_________________

委托代埋人：）：委托代埋人：）:委托代埋

人：）：______________

年月日年月日年月

____H

房屋動遷安置協(xié)議書「篇六」

甲方（拆遷人）：______地址：_______

郵編：電話：

法定代表人：職務：―

乙方（被拆遷人）：______地址：_______

郵編：______電話：______

法定代表人：職務：―

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)—市房屋拆遷安置補償法

規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)

議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱,建設地點,建設單位，《拆遷許可

證》文號0

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房一間，建筑面積—

平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房間，建筑面積平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房一間，建筑面積

一平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房一間，建筑面積一平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房一間，建筑面

積—平方米，其它O

（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有O

（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有O

第三條被拆遷房屋補償

（一）被拆遷房屋―間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房—間，建筑面積—平方米，按每

平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房」訶，建筑面積—平方米，按每平方米一元作價

補償;土木結(jié)構(gòu)安架房」可，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)

廈房—間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房一間，建筑

面積一平方米，按每平方米一元作價補償。其它：。小

—:兀。

（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小

_:______元。

（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為小

_________________7C<>

（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計元。（注：含所有費用）。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費—元，臨時過渡費—元，按合同約定期限提前搬家

獎勵費一元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付。

第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起—日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的

50%o

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50%補償

款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于年—月—日前應將原住房騰

空，并由乙方拆遷。

第七條違約責任

（一）甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方

的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補

償款無條件的退還給甲方.，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有

同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：（簽章）

代表人（簽章）—

年一月一日

乙方：（簽章）______

代表人（簽章）______

_______年—月—日

房屋動遷安置協(xié)議書「篇七」

甲方（拆遷人）：_________________

乙方（被拆遷人）：_________________

為實施建女工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及

南建房拆字［］第號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設

工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方

進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房

屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：

________________）O

3、乙方的房屋座落于路（街）巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段,結(jié)構(gòu)，建筑面積,

其中住宅0

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

（D根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分

的拆遷補償款為元。（詳見評估報告）

（2）裝修部分：_________________

（3）附屬物：_________________

（4）其他：_________________

上述乙方應得補償款合計；￥元（大寫；

_________________元分）。

5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：

（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折

交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支

付）。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨

幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：元

⑵、非住宅搬遷費：_____元

⑶、搬遷誤工費：元/戶=元；

⑷、住宅臨時過渡補助費：元

（5）、停產(chǎn)停業(yè)補助費：元

⑹、電話遷移費：元/戶=元；

⑺、有線電視安裝費：元/戶=元；

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：元/戶二元;

⑼、空調(diào)（式）遷移費：―元/戶二______元；

⑩、房屋所有權證辦證補助：戶元/戶=________元；

（11）、三相電源安裝費：千瓦二________元；

?、管道燃氣安裝費：元/戶:元；

?、太陽能熱水器遷移費：戶元/戶:元；

以上貨幣安置費合計：大寫（￥元）。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住

宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被

拆遷房屋貨幣補償款的20%即：元（￥）,存入乙方

存折。

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