房屋租賃合同

房屋租賃合同篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙兩方經(jīng)細談協(xié)商，達成以下協(xié)議共同遵守：

1.由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使

用，面積約為110平方米。

2.租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴格按照合同規(guī)定的用途

使用。本鋪位：嚴禁堆放、經(jīng)營易燃物品，禁止經(jīng)營高噪音、高污

染行業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)用途，甲方有權(quán)

終止合同，并沒收押金。

3,租期：從年月日至年月日止，每月租金為人民幣元

整（元）。

4,乙方先付押金（即保證金）人民幣元整（元）給甲方。鋪位

租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金，下次的’租金要提前

5天交給甲方（作為先交租金后使用的原則）。

5.租賃期內(nèi)，所有費用由乙方自理（包括房產(chǎn)租賃稅、水電費、

管理費、維修費、稅費、出租物業(yè)稅等，一切與該店鋪有關(guān)費用）。

每期的電水費用（習費1.2元/度，水費3.2元/度）必須在5天前

向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。

6.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任及安全事

故，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借、改變用途或用于抵押。

7.租賃期滿后，就乙方在租賃期內(nèi)增加的裝修、建筑、水電

設(shè)施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期

滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方，到期不清潔，將視乙方放棄所

有權(quán)，甲方有權(quán)處理鋪位內(nèi)所有物品，并沒收押金。

8.違約責任：

1.在本合同期內(nèi)，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，

必須提前1個月內(nèi)通知乙方；甲方除免除當月租金并原數(shù)返還押

金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。

2.乙方中途終止合同，鋪位內(nèi)所有裝修不得拆遷，全部歸甲

方所有，乙方交納的押金及租金（包括預(yù)付租金）歸甲方所有。

3.乙方必須按時交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的

1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將

有權(quán)沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內(nèi)的所有裝修歸甲方所有。

9.租金從年月日算計。

10.未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合

同具有同等的合法效力。

1L本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效。

出租方（甲方）代表人：承租方（乙方）代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

簽定日期：年月日房屋租賃合同篇2

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共年零一月，出租方從

年—月一日起將出租房屋交付承租方使用，至

年—月一日收回。承租人有下列情形之一的，出

租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達一個月的。租賃合同如因期滿

而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延

長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起

訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同

期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的39；,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按

國家—的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承

租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租

人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—月（或年）認真檢查、修繕一次，以

保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人

應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租

人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出

租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的‘房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件

下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持

承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的

房屋的，負責賠償—元。

2,出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違

約金元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違

約金—元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,

負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付

違約金元。

5,承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支

付違約金—元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成

承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方

應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委

員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與

本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方

各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號：帳號：

電話：電話：

（章）—編碼：—編碼：

簽約地點：簽約時間：年—月一日有效期限

至年一月—日房屋租賃合同篇3

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以

下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋座落在.深圳_市__區(qū)_

（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實測建筑面積為平方米，房

屋用途為結(jié)構(gòu)為O甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為___使用，并遵守國

家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于年__月__日前向

乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年______月日

起至—年月日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙

方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提

出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，出租月租金總計為一元人們幣。該房

屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)

商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約

定。

4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,

每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支

付房屋租賃保證金，保證金為個月的,租金，即元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲

方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用

外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、

設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由承擔。

5.3承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方

式和時間：O

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)

生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒無維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前—

日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方

使用該房屋的影響。

6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方

增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面

約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

的—日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期

一日，乙方應(yīng)按元J天,向甲方支付該房屋占用期間的使用

費。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，

應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在

租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承

租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與臼方簽訂租賃主體變更合同

并繼續(xù)履行本合同。

8.3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知

乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合

同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的—

倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損

失的。房屋租賃合同篇4

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號：身份證號碼:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況甲方將位于

第一層,共層，建筑面

積平方米的房屋租給乙方居住.除雙方另有約定外，乙方

不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限租賃期限自年—月—日至

年—月一日止。

第三條租金:該房屋租金為（人民幣）元/月整。

第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋

押金元整。水電費用由—交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金

按（月）〔季）（年）結(jié)算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給

甲方。

第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)

糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造

成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條維修養(yǎng)護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成

房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損

失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞

房屋設(shè)施，如需改變房屋的‘內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影

響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期

時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納

恢復(fù)工程所需費用。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，取

暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款

的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.物業(yè)管理費；

4.;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本

合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須

將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對

方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一

的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責

賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金超過交款日十天的

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、o

第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同,

需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經(jīng)雙方協(xié)

商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如

因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終

止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲

方不予補償。

第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方

違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月房租作為違約金。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造

成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，

并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之

一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有

同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)嘆中未規(guī)定的事項，均遵照

中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙

雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V

訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

有同等效力。

乙方入住時：水表號電表號煤氣表號

備注

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

房屋租賃合同篇5

出租方（以下簡稱甲方）

身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：________________________

住址：_________________________________

甲方將市路

小區(qū)—樓住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，

并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自年月—日至年一月一日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個月支付一

次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為元

整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、

燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等

設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和

用途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用

由乙承擔。

3、因