紡織企業(yè)抵押擔保合同

抵押權人（以下簡稱甲方）：

名稱：［抵押權人金融機構或其他主體名稱］

法定代表人：［姓名］

地址：［地址］

聯(lián)系方式：［電話號碼］

抵押人（以下簡稱乙方）：

名稱：［紡織企業(yè)名稱］

法定代表人：［姓名］

地址：［企業(yè)地址］

聯(lián)系方式：［電話號碼］

鑒于乙方為［主合同編號及名稱，例如與［貸款方名稱］簽訂的《紡織企

業(yè)貸款合同》（編號：［具體編號］）］中的債務人向甲方提供抵押擔

保，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法

律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，訂立本抵押擔保合

同。

一、被擔保的主債權種類、數(shù)額及范圍

1.**主債權種類和數(shù)額**:乙方所擔保的主債權為依據(jù)主合同向甲方所

借的貸款，金額為人民幣［具體金額］元（大寫：［大寫金額。主債權

的種類為［具體類型，如短期借款、長期借款等］。

2.**擔保范I韋I**：本抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、、復

利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟

費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣

費、公證費、送達費、公告費等）。

二、抵押物

1.**抵押物詳情**:乙方以其合法擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物（抵押物

清單作為木合同附件，與木合同具有同等法律效力）：

抵押物1**：［抵押物名稱，如位于［具體地址］的紡織廠房及土

地使用權］,評估價值為人民幣［評估金額1］元。該廠房建筑面積為兇

平方米，土地使用權面積為兇平方米，土地性質(zhì)為［工業(yè)用地等相關性

質(zhì)］,相關產(chǎn)權證書編號為［具體編號］。

?**抵押物2（如有）**：［抵押物名稱,如紡織設備清單（包括設

備名稱、型號?、數(shù)量等詳細信息）］,評估價值為人民幣［評估金額2］

元。這些設備處于良好運行狀態(tài)，主要用于［紡織生產(chǎn)的具體環(huán)節(jié)，如

紡紗、織造等］。

2.**抵押物的所有權或使用權證明**:乙方應向甲方提供抵押物的所有

權證書或使用權證明原件及復印件，證明其對抵押物擁有合法有效的

處分權。對于抵押物在抵押期間產(chǎn)生的孳息（如租金等，若適用），

也納入抵押物范圍，用于清償債務。

三、抵押物的保管、使用與處分

1.**抵押物的保管**:在抵押期間，抵押物由乙方負責保管和使用。乙

方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，并接受甲方的監(jiān)督檢

查。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行拆除、改裝、轉(zhuǎn)讓、

出租、出借或以其他方式處分抵押物，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營使用除外。

2.**抵押物的使用**:乙方有權在正常的生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)使用抵押物，

但不得損害抵押物的價值和甲方的抵押權。如因乙方使用不當導致抵

押物價值減少，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當

的擔保。

3.**抵押物的處分限制**:在主債權未得到全部清償之前，乙方不得擅

自將抵押物轉(zhuǎn)讓、贈與、出售、再抵押或以其他方式處分抵押物。如

乙方違反本規(guī)定，其處分行為無效，且乙方應承擔由此給甲方造成的

一切損失。

四、抵押登記

1.雙方應在本合同簽訂后［抵押登記辦理期限］個工作日內(nèi)，共同向抵

押物所在地的有關登記機關辦理抵押登記手續(xù)。乙方應積極協(xié)助甲方

辦理登記，提供必要的文件和資料，確保抵押登記順利完成。

2.抵押登記事項發(fā)生變更的，甲乙雙方應在變更發(fā)生后［變更登記辦理

期限］個工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。如因乙方原因未能及時辦理變更

登記，導致甲方抵押權受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、抵押權的實現(xiàn)

1.當主合同債務人未能按照主合同約定履行債務（包括但不限于到期

未償還借款本金、利息、出現(xiàn)違約事件等情況），甲方有權依法以抵

押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

2.若抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款不足以清償全部債務的，

甲方有權就不足部分向主合同債務人繼續(xù)追償。若價款超過債權數(shù)額

的部分歸乙方所有。

3.在實現(xiàn)抵押權過程中，甲方有權依法自行決定抵押物的折價、拍

賣、變賣方式，并有權選定相關的評估機構、拍賣機構等，但應遵守

法律法規(guī)的規(guī)定，并確保過程公平、公正、合法。

六、雙方的權利和義務

（一）甲方權利和義務

1.**權利**:

-在主合同債務人違約時.，有權依法處置抵押物實現(xiàn)抵押權，以

保障自身債權的實現(xiàn)。

-有權對抵押物的狀況進行檢查、監(jiān)督，要求乙方提供抵押物的

相關信息和資料，包括但不限于抵押物的使用情況、維護記錄、財務

狀況等，以確保抵押物的價值和安全。

-在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠哨

甲方因此遭受的損失。

2.**義務**:

-在主合同債務人履行債務完畢后，應協(xié)助乙方辦理抵押注銷登

記手續(xù)。

-對在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、抵押物相關信息

等予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為實現(xiàn)抵押權所必需的情況除

外。

（二）乙方權利和義務

1.**權利**:

-在主合同債務人正常履行主合同義務的情況下，有權繼續(xù)使用

抵押物進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

-在主債權消滅后，有權要求甲方及時辦理抵押注銷登記手續(xù)，

恢復抵押物的完全所有權或使用權。

2.**義務**:

-按照本合同約定提供抵押物，并確保抵押物的合法性、真實

性、有效性和完整性。

-配合甲方辦理抵押登記及其他相關手續(xù)，承擔辦理過程中產(chǎn)生

的一切費用（包括但不限于登記費、評估費等）。

-在抵押期間，對抵押物的價值減少情況承擔告知義務。如抵押

物價值可能減少或已經(jīng)減少，應根據(jù)甲方要求采取相應措施，如恢復

抵押物價值、增加擔保等。

-接受甲方對抵押物的監(jiān)督檢查，及時向甲方提供抵押物的相關

情況和資料。

七、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物、未履行保管和維護抵押

物的義務、未配合辦理抵押登記或變更登記手續(xù)等，乙方應向甲方支

付違約金人民幣［具體金額］元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括

但不限于債權損失、抵押權實現(xiàn)成本增加的損失等。

2.若甲方違反本合同約定，未履行保密義務或在主債權消滅后未及時

協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣［具

體金額］元，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用［具體法律適用地區(qū)］

法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解

決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權全部清償之日

終止。本合同一式［合同份數(shù)］份，甲乙雙方各執(zhí)［雙方持有份數(shù)］份，其

余用于辦理抵押登記等相關手續(xù)，每份具有同等