夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本-知識產(chǎn)權(quán)合同精選3篇）

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本-知識產(chǎn)權(quán)合同篇1

贈(zèng)與人：—,女，漢族，—年_月_日出生，身份證住址：—

區(qū)—街—道—小區(qū)一棟—室，身份證編碼：

受贈(zèng)人：男，漢族，—年_月_日出生，身份證住址：—

區(qū)—街—道—小區(qū)一棟—室，身份證編碼：

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購買

了位于長春市綠園區(qū)小區(qū)一棟—室房屋一處，建筑面積為

98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元（人民幣大寫：_______整），

系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附

義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈(zèng)與目的

贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，

為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈(zèng)與人履

行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條

款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消

贈(zèng)與。

第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；

2、受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)

不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有

財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣；

3、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；

4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的.費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承

擔(dān)；

5、受贈(zèng)人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；

6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；

7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

第三條：贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；

2、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈(zèng)與人有虐待、

遺棄、辱罵等行為的；

3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的；

4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有

財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；

5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與

人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人

或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；

6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，

要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的

時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同

不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，

否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的

任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)

讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請—、—為其進(jìn)行見證，并系自愿簽

訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何

涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）

受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

（后附雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本-知識產(chǎn)權(quán)合同篇2

立遺囑人：,女，歲，省

市區(qū)人，住省市區(qū)號。

我今年歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)

生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。

省市區(qū)號房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn)，由

繼承此房產(chǎn)；

.....（省略）

以上是我真實(shí)意思表示。

遺囑執(zhí)行人：.

本遺囑一式三份，分別有、、各執(zhí)

一份。

立遺囑人（蓋章、按手?。?/p>

見證人：（簽名蓋章）

（簽名蓋章）

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本-知識產(chǎn)權(quán)合同篇3

抵押人（借款人）：______________________

地址：_____________________________

抵押權(quán)人（貸款人）：銀行分行

地址：_____________________________

根據(jù)《民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵

押權(quán)人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款

合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議

書”

一、抵押物和抵押登記

.釋義：

（）期房—指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金

后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取

得了商品房預(yù)購權(quán)C

（2）現(xiàn)房—指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)

商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向（房產(chǎn)商）購買的位于

處的建筑面積為平方米的o該房產(chǎn)建筑

平方米銷售價(jià)為元，共元。抵押人已于年

月日與房產(chǎn)商簽訂了,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦

理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到

房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房

產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指

定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所

有權(quán)抵押登記手續(xù)c《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵

押人承擔(dān)。

5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所

有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即

向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)

議

有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時(shí)接

受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)

議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵

押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款

合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需

獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。

三、抵押物的使用和檢查

.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)

應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供

一切便利。

四、保險(xiǎn)

.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指

定

的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的

總價(jià)值，投保期應(yīng)長于貸款期-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)

人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵

押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人

支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠

償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要

求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予乂補(bǔ)足，否則，抵押人須提

前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵

押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權(quán)的行使

.按照“貸款合同''第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，

抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款

義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部

抵

押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押

人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全

部償清為止。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處

理方式。

七、適用法律及其他

.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》

具有同等法律效力c

抵押人：抵押權(quán)人：簽字日期：

代表：見證律師：

簽字日期：見證日期：

簽字地點(diǎn)：______________

本協(xié)議一式_______份。

篇二：抵押擔(dān)保合同

抵押擔(dān)保合同

編號：888農(nóng)信（202X月3日起至202X月30日止。債權(quán)本

金的實(shí)際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的

為準(zhǔn)。

第二條抵押擔(dān)保范圍

、本合同抵押擔(dān)保的范圍為：主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債

務(wù)，包括2

但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰

息等）、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)

用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、

評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

2、抵押權(quán)的效力及于抵押物的主物、從物、主權(quán)利、從權(quán)利、

附合物、加工物和孳息等。

3、本合同項(xiàng)下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其

他第三人任何方式的擔(dān)保的影響，即無論抵押權(quán)人對主合同項(xiàng)下的債

權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用

信用證、保證金、履約保險(xiǎn)等），抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以

抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。

第三條抵押物

、抵押人同意以抵押物清單中所列的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，該抵押物

清單為本合同組成部分。

2、抵押物價(jià)值（購買價(jià)評估價(jià)）為人民幣元。抵押物的最終

價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第四條抵押人承諾和保證

、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)

法人或組織（或是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然

人）。抵押人擁有合法、充分和絕對的權(quán)利簽署及履行本合同，其簽

署及履行本合同所需的全部授權(quán)程序（包括內(nèi)部授權(quán)）已經(jīng)完成。抵押

人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立、有效、履行和執(zhí)行等所必要

的所有授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可，并且該等授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可

是完全合法有效的c作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人,

是抵押人的有效授權(quán)代表，且已獲得抵押人合法、充分的授權(quán)。

2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、

被扣押、已出租等情況（如抵押物已出租的，則須已取得承租人向抵

押權(quán)人出具的確認(rèn)承租人放棄其租賃關(guān)系對抗本合同項(xiàng)下抵押權(quán)之

權(quán)利的書面確認(rèn)書或經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他形式之確認(rèn)文件），且抵

押人依法對抵押物擁布充分、合法、有效的所布權(quán)或外分權(quán)，并命絕

對的權(quán)利依本合同約定對抵押物設(shè)輅抵押擔(dān)保物權(quán)。

3、抵押物來源合法，依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

4、抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押

物出租的情況。

5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意，且

抵押物共有人同意受本合同約束。

6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時(shí)，并沒有被設(shè)貉抵

押權(quán)或其他任何擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人另有約定的除外。

7、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

8、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在

本合同項(xiàng)下承擔(dān)的義務(wù)以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設(shè)立反擔(dān)保。如抵押人

與債務(wù)人就本合同項(xiàng)下的義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，抵押人必

須在完全履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)后方可行使反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)

議項(xiàng)下的權(quán)利。

9、抵押人未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以就抵押人的違

約行為對外進(jìn)行公開披露，或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供給催收機(jī)

構(gòu)，且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔(dān)任何責(zé)任。

0、抵押人同意抵押權(quán)人可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文

件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信

息提供給中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)

數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人

查詢和使用，抵押權(quán)人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國

人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他

依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息。

第五條主合同的變更

、本合同生效后，抵押權(quán)人與債務(wù)人對本合同所擔(dān)保的主合同之

債權(quán)債務(wù)金額進(jìn)行變更應(yīng)及時(shí)通知抵押人并取得其同意。未取得抵押

人同意的，如果加重了債務(wù)人債務(wù)的，抵押人對加重的部分可以不以

抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；如果減輕了債務(wù)人的債務(wù)的，抵押人以抵押物

對變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、抵押人在此同意，除增加債權(quán)債務(wù)本金金額外，抵押權(quán)人與

債務(wù)人協(xié)議變更本合同所擔(dān)保的主合同，無需征得抵押人同意，有關(guān)

變更自抵押權(quán)人或債務(wù)人告知抵押人之時(shí)起對抵押人具有約束力。主

合同的變更并不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，抵押人以抵押物

應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因此而減免，抵押人仍以抵押物對變更后的合

同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3、抵押人已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險(xiǎn)，如主合同采用可浮動(dòng)利率，

抵押人愿以抵押物承擔(dān)因利率浮動(dòng)而增加的擔(dān)保責(zé)任。

第六條抵押權(quán)的存續(xù)期間

、本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)

下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時(shí)效屆滿之日止。

2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人有權(quán)依法將其在主合同項(xiàng)下的全

部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，且無需征得抵押人同意，抵押人仍以抵

押物對被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并由受讓債權(quán)的第三人按其所受

讓的債權(quán)受讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

3、抵押人在此同意，在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人可以許可債

務(wù)人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務(wù)，如將來抵押權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,

無需再取得抵押人口頭或書面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押擔(dān)保

的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)