2022解除租房協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫(xiě)字樓X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX房屋租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就解除雙方于2022年X月X日簽訂的《房屋租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。原協(xié)議系雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房屋租賃事宜所簽訂，租賃期限自2022年X月X日起至2022年X月X日止?，F(xiàn)因甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行緊急改造升級(jí)，且乙方亦因經(jīng)營(yíng)調(diào)整需提前終止租賃關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原協(xié)議，并就后續(xù)事宜作出如下約定。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃關(guān)系的平穩(wěn)過(guò)渡，避免潛在糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂背景系基于雙方對(duì)原協(xié)議履行情況的綜合考量，以及市場(chǎng)環(huán)境變化所導(dǎo)致的客觀需求調(diào)整，雙方均本著審慎、負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及商業(yè)慣例，并為后續(xù)房屋處置或重新租賃提供合法依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是解除雙方于2022年X月X日簽訂的《房屋租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），明確原協(xié)議解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋騰退、租金結(jié)算、押金返還、違約責(zé)任承擔(dān)等。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括：原協(xié)議項(xiàng)下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房屋租賃關(guān)系終止；雙方就原協(xié)議解除所產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算及責(zé)任劃分達(dá)成一致；明確房屋騰退的具體時(shí)間、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；確認(rèn)押金、租金等經(jīng)濟(jì)利益的結(jié)算方式及支付期限；約定因原協(xié)議解除可能引發(fā)的爭(zhēng)議解決機(jī)制。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)商，合法、合規(guī)地終止原協(xié)議項(xiàng)下的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，避免因協(xié)議解除引發(fā)不必要的糾紛，并為后續(xù)房屋的處置或重新租賃提供清晰的操作指引。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語(yǔ)具有如下含義：

“原協(xié)議”指甲方與乙方于2022年X月X日簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。

“房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)。

“租賃期限”指原協(xié)議約定的房屋租賃起止時(shí)間，即自2022年X月X日起至2022年X月X日止。

“押金”指乙方根據(jù)原協(xié)議約定支付給甲方的用于擔(dān)保履行租賃義務(wù)的款項(xiàng)，金額為人民幣XX元。

“租金”指乙方根據(jù)原協(xié)議約定按期支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。

“騰退”指乙方按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至可交付狀態(tài)并交付給甲方。

“經(jīng)濟(jì)利益結(jié)算”指雙方就原協(xié)議解除所產(chǎn)生的租金、押金等費(fèi)用的計(jì)算與支付。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除原協(xié)議，要求乙方按照約定時(shí)間騰退房屋；甲方有權(quán)就原協(xié)議解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)本協(xié)議約定向乙方追償；甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造升級(jí)，并確保改造過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行房屋租賃關(guān)系的解除手續(xù)；甲方應(yīng)確保房屋改造升級(jí)過(guò)程中不對(duì)乙方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害，如造成損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)在房屋改造升級(jí)完成后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間與乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成書(shū)面確認(rèn)；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方返還押金或進(jìn)行相應(yīng)扣除，并就租金結(jié)算結(jié)果提供清晰、準(zhǔn)確的計(jì)算依據(jù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除原協(xié)議，并要求甲方按照約定時(shí)間返還押金；乙方有權(quán)就原協(xié)議解除前甲方已提供的房屋使用服務(wù)，依據(jù)原協(xié)議約定要求甲方支付相應(yīng)租金；乙方有權(quán)在甲方配合下，按照約定時(shí)間進(jìn)入房屋進(jìn)行騰退前的整理工作，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行記錄。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方支付至原協(xié)議解除之日的租金；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間前，完成房屋內(nèi)部物品的整理、搬運(yùn)或處置，并確保騰退過(guò)程中不對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在房屋騰退完成后，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)；乙方應(yīng)確保騰退時(shí)房屋內(nèi)部無(wú)遺留物品，如因乙方原因造成遺留物品，甲方有權(quán)自行處置并費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)利益的結(jié)算，并就結(jié)算結(jié)果提供必要的證明材料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.經(jīng)濟(jì)利益結(jié)算：雙方同意，根據(jù)原協(xié)議履行情況及本協(xié)議約定，對(duì)相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行結(jié)算。具體包括：

(1)租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付租金至原協(xié)議約定的租賃期限截止之日。甲方應(yīng)根據(jù)原協(xié)議約定及乙方實(shí)際使用情況，計(jì)算并扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)等，具體以原協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生記錄為準(zhǔn)），剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方騰退房屋并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，由甲方一次性無(wú)息返還給乙方。

(2)押金返還：甲方應(yīng)在乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下騰退義務(wù)，且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)任何損壞（自然損耗除外）或遺留物品后，于收到乙方騰退房屋并辦理完畢交接手續(xù)之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息返還給乙方。如房屋存在損壞或遺留物品，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或物品價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)扣除，扣除金額應(yīng)不低于押金金額，扣除后的余額應(yīng)在甲方完成維修或處置遺留物品并確認(rèn)無(wú)誤后返還給乙方。

2.支付方式：所有款項(xiàng)（如應(yīng)付租金、押金返還等）均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方在本協(xié)議簽署前書(shū)面提供的合法銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款確認(rèn)函。

3.支付時(shí)間：除本協(xié)議另有約定外，所有款項(xiàng)應(yīng)在約定的結(jié)算日或返還日當(dāng)日支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方就本協(xié)議項(xiàng)下所有事宜處理完畢之日終止。

2.房屋騰退期限：乙方應(yīng)于2022年X月X日前完成房屋內(nèi)部物品的整理、打包并搬離，并確保騰退時(shí)房屋內(nèi)部無(wú)遺留物品。甲方應(yīng)在收到乙方騰退房屋并確認(rèn)交接無(wú)誤后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.經(jīng)濟(jì)利益結(jié)算期限：甲方應(yīng)在收到乙方騰退房屋并完成驗(yàn)收確認(rèn)之日起X日內(nèi)，完成租金結(jié)算及押金返還的計(jì)算，并向乙方提供書(shū)面結(jié)算清單。乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后X日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如雙方對(duì)結(jié)算金額無(wú)異議，則按約定時(shí)間進(jìn)行支付；如有異議，應(yīng)在X日內(nèi)書(shū)面提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

4.協(xié)議解除生效日：雙方確認(rèn)完成房屋騰退交接及經(jīng)濟(jì)利益結(jié)算后，本協(xié)議項(xiàng)下解除原協(xié)議的約定即生效，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系基于本協(xié)議約定終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定及時(shí)足額返還押金（扣除合理維修費(fèi)用或物品價(jià)值后的余額），每逾期一日，應(yīng)按未返還金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于押金金額X%的違約金。

(2)若甲方未按本協(xié)議第五條第3款約定及時(shí)提供租金結(jié)算清單，或提供的結(jié)算清單存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е陆Y(jié)算爭(zhēng)議無(wú)法解決的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)若甲方在房屋改造升級(jí)過(guò)程中，因管理不善或違反相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)、賠償金等，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于押金金額X%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按原協(xié)議月租金的X%向甲方支付違約金，直至房屋完全騰退之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。違約金總額不超過(guò)原協(xié)議項(xiàng)下剩余租金總額的X倍。

(2)若乙方在騰退房屋時(shí)，未按約定清理內(nèi)部物品，導(dǎo)致遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、變賣費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。如遺留物品價(jià)值較高或甲方認(rèn)為有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于該物品價(jià)值X倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。

(3)若乙方未按本協(xié)議第四條約定及時(shí)足額支付應(yīng)付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)催告費(fèi)用、律師費(fèi)等因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(4)若乙方在租賃期間或騰退過(guò)程中，故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，或造成房屋無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。除押金不足以彌補(bǔ)損失外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用X倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有直接和間接損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.協(xié)商不成處理：若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情等及其它類似事件。不可抗力應(yīng)是指協(xié)議生效后發(fā)生的，而非協(xié)議簽訂前已存在或已可預(yù)見(jiàn)的情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)（包括但不限于房屋騰退、款項(xiàng)支付等），受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。已發(fā)生的、因不可抗力不能避免的損失，由各方自行承擔(dān)。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，或?qū)f(xié)議履行造成根本性影響，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更協(xié)議履行方式或解除本協(xié)議。若雙方無(wú)法就變更或解除達(dá)成一致，則受不可抗力影響較大的一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并就解除后的善后事宜（如押金處理、已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算等）達(dá)成書(shū)面確認(rèn)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的任何一方有義務(wù)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件及其影響的有效證明。若一方未能提供，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充，若對(duì)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延提供，則可能影響其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響重新評(píng)估協(xié)議履行條件，必要時(shí)可協(xié)商修改相關(guān)條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)協(xié)商指定X名代表進(jìn)行談判，若在協(xié)議生效后X日內(nèi)或爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)未能達(dá)成一致，則視為協(xié)商不成。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可共同向房屋所在地有管轄權(quán)的人民政府相關(guān)部門(mén)（如街道辦事處、房管局等）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)具有合同效力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，且在本協(xié)議生效后X日內(nèi)未能就訴訟方式達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書(shū)面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為房屋所在地。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，且在本協(xié)議生效后X日內(nèi)未能就仲裁方式達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按法院判決確定。

5.法律適用與管轄優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。與本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款不一致的約定，以本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款為準(zhǔn)。任何一方在本協(xié)議簽署前或履行過(guò)程中，不得以任何理由就本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議提起訴訟或仲裁，但根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議明確約定必須先行仲裁或訴訟的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它電子通訊方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日視為通知送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為通知送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送日視為通知送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效與份數(shù)：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得援引任何未在本協(xié)議中載明的其他事項(xiàng)。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款