家庭裝修衛(wèi)生間漏水賠償合同協(xié)議書甲方（業(yè)主/物業(yè)方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________乙方（裝修公司/承包方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：_________，地址：_________鑒于甲方擁有或管理位于_________（地址）的房屋，該房屋的衛(wèi)生間由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修。在裝修過程中或完成后，發(fā)生了衛(wèi)生間漏水問題，導(dǎo)致甲方房屋及/或相鄰關(guān)系受到影響。為明確雙方責(zé)任，解決漏水問題，并進(jìn)行相應(yīng)賠償，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條漏水事實(shí)與原因確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，位于_________的房屋衛(wèi)生間在乙方進(jìn)行_________（裝修階段/工程結(jié)束后）期間或之后，出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象。經(jīng)雙方共同勘查或委托第三方鑒定（鑒定報(bào)告見附件一），確定漏水原因?yàn)橐曳皆谘b修過程中，在_________（具體說明漏水點(diǎn)或責(zé)任環(huán)節(jié)，例如：衛(wèi)生間地面防水層施工質(zhì)量不合格、暖氣管路接口密封不嚴(yán)、地漏安裝不當(dāng)?shù)龋┓矫娲嬖谶^錯(cuò)或疏忽，未按照國家相關(guān)施工規(guī)范及雙方約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致水患發(fā)生。第二條賠償范圍與金額基于上述漏水事實(shí)及原因確認(rèn)，乙方同意承擔(dān)因其裝修責(zé)任給甲方造成的全部損失和修復(fù)費(fèi)用。賠償范圍及具體金額包括但不限于：1.乙方負(fù)責(zé)修復(fù)漏水點(diǎn)及相關(guān)受損部位所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（具體以雙方確認(rèn)的維修報(bào)價(jià)單附件二為準(zhǔn)）。2.因漏水導(dǎo)致甲方原有_________（具體列明受損物品，如墻面、地板、潔具等）的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)或重置該部分物品的費(fèi)用，具體金額以甲方提供的有效票據(jù)或雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。3.若漏水波及影響到樓下鄰居_________（鄰居姓名/房屋信息）的房屋，造成其財(cái)產(chǎn)損失或使用不便，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償鄰居的相應(yīng)損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等）。賠償金額以甲乙雙方與鄰居另行協(xié)商一致或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及鑒定結(jié)果確定，乙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)支付給受影響的鄰居，或根據(jù)鄰居要求通過甲方轉(zhuǎn)付，具體方式_________（例如：甲方將鄰居要求支付給乙方，乙方收到后立即轉(zhuǎn)付；或乙方直接將款項(xiàng)支付給鄰居等）。甲方應(yīng)積極配合乙方與鄰居的溝通與協(xié)調(diào)。4.甲方因漏水導(dǎo)致無法正常使用衛(wèi)生間而產(chǎn)生的合理誤工費(fèi)或其他間接損失，經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)賠償人民幣_________元。第三條修復(fù)方案與期限1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)衛(wèi)生間漏水問題。修復(fù)范圍包括但不限于：_________（詳細(xì)列出修復(fù)部位，如地面防水層整體翻新、水管重新密封、地漏更換等）。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并確保所使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。3.乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前完成修復(fù)工作。第四條賠償支付方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)在完成第二條所述的全部賠償責(zé)任（包括但不限于支付給鄰居的賠償款已由甲方代付或乙方已直接支付給鄰居）后，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將賠償款項(xiàng)人民幣_________元（大寫：____________________）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________2.如需分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額為：第一階段：乙方完成修復(fù)工程并通過甲方驗(yàn)收后_________日內(nèi)，支付人民幣_________元；第二階段：剩余款項(xiàng)_________元，于_________年_________月_________日前支付。3.甲方支付賠償款項(xiàng)的前提是乙方已全面履行本協(xié)議第二條約定的賠償責(zé)任，并提交相關(guān)憑證（如維修完成證明、鄰居索賠處理證明等）。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程1.修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)工程必須徹底消除漏水隱患，修復(fù)部位的質(zhì)量符合國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，外觀整潔，功能正常恢復(fù)。3.驗(yàn)收流程：甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》（作為本協(xié)議附件三）；若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在_________日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間不計(jì)入原定修復(fù)期限。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原賠償總額_________%的違約金，但累計(jì)違約金不超過賠償總額的_________%。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。2.若乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議第五條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后，乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用增加部分、返工費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付原賠償總額_________%的違約金。3.若甲方無正當(dāng)理由未按本協(xié)議第四條約定支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額_________%的違約金。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書面通知對方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。第九條其他約定1.本協(xié)議附件（包括但不限于附件一：漏水原因鑒定報(bào)告；附件二：維修報(bào)價(jià)單；附件三：驗(yàn)收確認(rèn)書）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲