農(nóng)村小區(qū)戶主怎么簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX農(nóng)村小區(qū)XX號樓X單元X室戶主。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓X單元X室。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方系XX市XX區(qū)XX農(nóng)村小區(qū)XX號樓X單元X室的合法所有權(quán)人，根據(jù)自身需求，擬通過合法途徑與乙方就本協(xié)議項下的標(biāo)的物（包括但不限于房屋買賣、租賃或委托服務(wù)）事宜進行合作。甲方保證其具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，且其提供的所有信息均真實、有效、合法。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX區(qū)XX農(nóng)村小區(qū)XX號樓X單元X室潛在購買方/承租方/服務(wù)提供方。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓X單元X室。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方系具備完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織，根據(jù)自身需求，擬通過合法途徑與甲方就本協(xié)議項下的標(biāo)的物（包括但不限于房屋買賣、租賃或委托服務(wù)）事宜進行合作。乙方保證其具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，且其提供的所有信息均真實、有效、合法。

協(xié)議簡介：

鑒于甲方系XX市XX區(qū)XX農(nóng)村小區(qū)XX號樓X單元X室的合法所有權(quán)人，現(xiàn)因個人原因（如但不限于改善居住條件、投資增值、子女婚房需求等）擬出售/出租/委托乙方代為管理該房屋，乙方亦有意購買/承租/接受委托提供相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行均符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保交易的合法性與有效性。協(xié)議標(biāo)的物具體信息詳見本協(xié)議后續(xù)條款約定，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定全面履行各自義務(wù)，保障交易的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX農(nóng)村小區(qū)XX號樓X單元X室（以下簡稱“標(biāo)的物”）進行的房屋買賣、租賃或委托服務(wù)事宜的合作目標(biāo)與內(nèi)容。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移（如買賣）、使用租賃（如租賃）、或委托管理（如委托服務(wù)）等具體事項的協(xié)商、約定及履行。雙方將通過本協(xié)議約定相關(guān)條款，確保交易的合法合規(guī)與順利進行，明確各自在本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，保障交易安全與效率。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的交易框架，以實現(xiàn)合作初衷。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別注明外，下列術(shù)語具有以下含義：“標(biāo)的物”指XX市XX區(qū)XX農(nóng)村小區(qū)XX號樓X單元X室及其附屬設(shè)施；“合法所有權(quán)人”指根據(jù)國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村小區(qū)管理規(guī)定，合法擁有標(biāo)的物所有權(quán)的人；“房屋買賣”指甲方將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對價的行為；“房屋租賃”指甲方將標(biāo)的物在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為；“委托服務(wù)”指甲方委托乙方代為管理標(biāo)的物，乙方提供相應(yīng)服務(wù)并收取報酬的行為；“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時間節(jié)點；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；“爭議解決”指本協(xié)議項下爭議的解決方式與途徑。上述定義均在本協(xié)議框架內(nèi)進行解釋，具有明確的指向性與操作性。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方向乙方出示標(biāo)的物的合法權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求乙方對相關(guān)文件的真實性、合法性進行核實。

（2）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，決定標(biāo)的物的處置方式（如出售、出租或委托），并要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。

（3）在房屋買賣模式下，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按時支付購房款時追究其違約責(zé)任。

（4）在房屋租賃模式下，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金時追究其違約責(zé)任，或根據(jù)本協(xié)議約定采取其他救濟措施。

（5）在委托服務(wù)模式下，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量證明文件。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其系標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，并有權(quán)就標(biāo)的物進行處分。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性、合法性與有效性。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式將標(biāo)的物交付給乙方。交付時應(yīng)保證標(biāo)的物的狀態(tài)符合本協(xié)議約定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）在房屋買賣模式下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取購房款，并保證將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方不得將標(biāo)的物再次出售或出租給第三方。

（4）在房屋租賃模式下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金，并保證乙方在租賃期間對標(biāo)的物享有合法使用權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)，并保證租賃行為的合法性。

（5）在委托服務(wù)模式下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，并配合乙方開展標(biāo)的物的管理工作。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合，以確保乙方能夠順利履行委托服務(wù)義務(wù)。

（6）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得利用標(biāo)的物從事違法活動。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方向甲方出示其身份證明文件，并有權(quán)要求甲方對標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件的真實性、合法性進行核實。

（2）在房屋買賣模式下，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)。乙方有權(quán)在甲方未按時交付標(biāo)的物或未轉(zhuǎn)移所有權(quán)時追究其違約責(zé)任。

（3）在房屋租賃模式下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，并要求甲方配合辦理租賃登記手續(xù)。乙方有權(quán)在甲方未按時交付標(biāo)的物或未配合辦理租賃登記手續(xù)時追究其違約責(zé)任。

（4）在委托服務(wù)模式下，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費用時追究其違約責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方向甲方提供其身份證明文件，并保證文件的真實性、合法性與有效性。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，并遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村小區(qū)相關(guān)規(guī)定。

（2）在房屋買賣模式下，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，并按時接收標(biāo)的物。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物。

（3）在房屋租賃模式下，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時接收標(biāo)的物。乙方應(yīng)愛護標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃登記手續(xù)，并遵守租賃合同的各項約定。

（4）在委托服務(wù)模式下，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的管理工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督。乙方不得利用標(biāo)的物從事違法活動，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行義務(wù)，并保證履約行為的合法性。乙方不得將標(biāo)的物再次出售、出租或委托給第三方，除非本協(xié)議另有約定。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方解決相關(guān)糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的價格及支付條件達成如下約定：[選擇一種模式并詳細約定，例如：房屋買賣模式]

標(biāo)的物的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），該價格包含但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用、稅費（如契稅、印花稅等，根據(jù)實際情況約定由哪方承擔(dān)）及其他與標(biāo)的物相關(guān)的費用。

支付方式：乙方應(yīng)采用[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）；剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），應(yīng)在甲方將標(biāo)的物交付給乙方并完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：

開戶行：[具體開戶行名稱]

戶名：張三

賬號：[具體銀行賬號]

甲方應(yīng)在收到乙方支付的部分或全部款項后，向乙方出具收款憑證。如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

[如選擇租賃模式，則需詳細約定租金金額、支付周期（如月付、季付等）、支付時間、支付方式、押金金額及退還條件等；如選擇委托服務(wù)模式，則需詳細約定服務(wù)費用金額、支付周期、支付時間、支付方式等。]

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[具體生效日期]起至[具體終止日期]止。

雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)。具體時間節(jié)點包括：

（1）本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物的初步查驗，并就標(biāo)的物的具體狀況達成一致意見。

（2）在房屋買賣模式下，甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余購房款。

（3）在房屋租賃模式下，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理租賃登記手續(xù)。乙方應(yīng)自租賃登記手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

（4）在委托服務(wù)模式下，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，開始提供委托服務(wù)。甲方應(yīng)在每期服務(wù)結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。

如雙方需要延長本協(xié)議有效期，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

本協(xié)議項下的各項通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議約定送達至對方指定地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物存在瑕疵（如權(quán)屬爭議、房屋質(zhì)量不合格等），每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的[百分比，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項并賠償損失。損失賠償包括但不限于乙方因此無法使用標(biāo)的物所造成的損失、尋找替代housing所產(chǎn)生的費用等。

（2）如在房屋買賣模式下，甲方將標(biāo)的物再次出售或出租給第三方，構(gòu)成根本違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比，例如：20%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如在房屋買賣或租賃模式下，甲方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款（或租金總額）的[百分比，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如在房屋買賣模式下，乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項并賠償損失。損失賠償包括但不限于甲方因此無法實現(xiàn)交易目的所造成的損失等。

（2）如在房屋租賃模式下，乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方拒不騰退房屋，甲方有權(quán)通過法律途徑強制執(zhí)行，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

（3）在房屋租賃模式下，乙方未按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，損壞標(biāo)的物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償費用。

（4）在委托服務(wù)模式下，乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，或因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

（5）乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部服務(wù)費用及違約金。

3.關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金條款，是對違約方的一種懲罰性措施，旨在督促雙方履行協(xié)議。如約定的違約金過高或過低，守約方可以在訴訟或仲裁中請求法院或仲裁機構(gòu)予以調(diào)整。但調(diào)整后的違約金應(yīng)能夠有效彌補守約方的實際損失。

5.連帶責(zé)任：

如本協(xié)議任何一方違反約定，給對方造成損失的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、差旅費等。雙方應(yīng)相互配合，妥善解決違約事宜，避免損失擴大。如因一方的不當(dāng)行為導(dǎo)致?lián)p失擴大，擴大損失部分由該方自行承擔(dān)。

6.法律責(zé)任：

任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除承擔(dān)上述民事責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任，由相關(guān)機關(guān)依法處理。本協(xié)議的違約責(zé)任條款不影響守約方尋求其他法律救濟的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、雪災(zāi)、冰雹、疫情（如新冠病毒感染等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、社會事件等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力的情況、可能影響的履行期限以及預(yù)計影響持續(xù)時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府公告、新聞報道、氣象報告等。如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，確定是否解除協(xié)議或進一步調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由發(fā)生不可抗力的一方根據(jù)實際情況和證據(jù)進行合理判斷，并通知對方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商與繼續(xù)履行：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡最大努力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。除非不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，否則雙方不得單方面解除協(xié)議。如不可抗力消除后，履行協(xié)議已無實際意義或不可能，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，并可根據(jù)實際情況協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)關(guān)系。

5.不可抗力證據(jù)：雙方均有義務(wù)妥善保存與不可抗力相關(guān)的證據(jù)材料，并在需要時提供給對方或相關(guān)機構(gòu)。如因一方未能提供或偽造證據(jù)，導(dǎo)致對方無法證明不可抗力，由該方承擔(dān)不利后果。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進行談判，力爭在合理的時間內(nèi)達成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行。

2.調(diào)解解決：如果雙方通過協(xié)商無法達成一致意見，可以共同選擇[指定具體的調(diào)解機構(gòu)，例如：XX區(qū)人民調(diào)解委員會、XX行業(yè)協(xié)會調(diào)解中心等]進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：60]日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或任何一方直接選擇仲裁的，應(yīng)將爭議提交至[指定具體的仲裁委員會，例如：XX市經(jīng)濟合同仲裁委員會、XX仲裁委員會等]。仲裁應(yīng)按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體仲裁地點]。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任時，由雙方按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向[明確有管轄權(quán)的人民法院，例如：XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。訴訟應(yīng)遵守中國的法律和訴訟程序。任何一方在提起訴訟前或訴訟過程中，均應(yīng)通知對方已選擇訴訟方式，并說明訴訟請求和主要理由。訴訟期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定或法院另有裁定。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任時，由雙方按比例分擔(dān)。

5.爭議解決順序：本協(xié)議約定了多種爭議解決方式，雙方應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁（或訴訟）的順序優(yōu)先選擇。除非雙方明確書面同意選擇其他順序或方式，否則應(yīng)按照本條約定依次進行。選擇了某一爭議解決方式后，不得再行選擇其他方式，除非雙方重新達成書面協(xié)議變更。任何一方未經(jīng)對方同意，單方面采取訴訟或仲裁行動，且未進入下一程序，不影響對方按照本協(xié)議約定行使后續(xù)程序選擇權(quán)，但對方應(yīng)及時通知該方。

6.保密：雙方在爭議解決過程中披露的任何商業(yè)秘密或保密信息，均應(yīng)受到保密義務(wù)的約束。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。但是，法律法規(guī)規(guī)定必須披露或法院、仲裁機構(gòu)要求披露的除外。在爭議解決完畢后，雙方應(yīng)銷毀或返還所有包含對方保密信息的文件和資料。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：10]日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人送達的，簽收日視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。口頭約定或非書面形式的變更或補充，均不具有法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：30]日書面通知對方，并說明解除理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還從對方處取得的財產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費用和責(zé)任。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

4.不可分割性：本協(xié)議是雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的物合作事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為獨立存在，所有條款應(yīng)作為一個整體進行解釋。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，任何違反均可能導(dǎo)致相關(guān)條款無效或被撤銷。

6.未成年人限制：本協(xié)議的各方均應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。如任何一方為未成年人，其法定代理人應(yīng)代為簽署本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

7.附件效力：本協(xié)議項下的所有附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部