贈與協(xié)議合同書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的特定標(biāo)的物無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明1.標(biāo)的物：甲方擁有的位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為[具體證號]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)所附屬的停車位一個(gè)，位于[停車位具體位置]；以及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等物品，具體包括[詳細(xì)列舉家具家電名稱、品牌、型號等，如沙發(fā)一套（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、電視一臺（品牌：[品牌名稱]，尺寸：[X]寸）等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。本贈與協(xié)議不屬于上述不可撤銷的情形，因此甲方在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前享有撤銷權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈與標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，保證該房產(chǎn)及附屬設(shè)施不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得贈與標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或雙方按照一定比例分擔(dān)等]承擔(dān)。在贈與標(biāo)的物交付之前，甲方應(yīng)妥善保管該標(biāo)的物，不得故意損壞或擅自處分。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致贈與標(biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，并在甲方履行義務(wù)后，合法取得贈與標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)在贈與標(biāo)的物交付后，按照自己的意愿對其進(jìn)行使用、處分，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定以及損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受贈與，不得拒絕或遲延接受。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下積極辦理贈與標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料，并配合甲方及相關(guān)部門完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。乙方在接受贈與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得將贈與標(biāo)的物用于違法活動或損害社會公共利益的行為。三、贈與財(cái)產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將贈與標(biāo)的物交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明理由和預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.交付方式：雙方約定，通過以下方式進(jìn)行交付：對于房產(chǎn)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證原件等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H占有該房產(chǎn)。對于附屬設(shè)施及家具、家電等物品，甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)一并交付給乙方，并向乙方提供物品清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付贈與標(biāo)的物、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與贈與標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得贈與標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的與贈與標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為取得贈與標(biāo)的物所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕或遲延接受贈與、未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈與標(biāo)的物。乙方已支付的與贈與標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用（如有），甲方不予退還。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或損害社會公共利益使用贈與標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有