車庫更換協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫詳細(xì)地址]的車庫（以下簡稱“原車庫”），乙方希望獲得該車庫的所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫更換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原車庫情況原車庫位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。該車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、車位等]，具備[列舉車庫現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。2.更換車庫情況乙方提供給甲方更換的車庫位于[新車庫詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。新車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、車位等]，具備[列舉新車庫現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的新車庫。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕辦理車庫交接手續(xù)，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供原車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用證明文件，確保對原車庫擁有合法處分權(quán)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方辦理原車庫的交接手續(xù)，包括但不限于騰空車庫、交付車庫鑰匙及相關(guān)資料等。保證原車庫在交接前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供原車庫，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付剩余款項，并追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供新車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用證明文件，確保對新車庫擁有合法處分權(quán)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付車庫更換的款項。具體支付方式及金額如下：協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。在雙方辦理原車庫交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[X]元。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方辦理新車庫的交接手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收新車庫、接收車庫鑰匙及相關(guān)資料等。保證新車庫在交接前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響甲方正常使用的問題，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、車庫交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體日期]內(nèi)完成車庫交接手續(xù)。如有特殊情況需要變更交接時間，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接程序甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行車庫交接，并準(zhǔn)備好原車庫的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定時間到達(dá)原車庫所在地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括車庫的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等是否與本協(xié)議約定一致。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署車庫交接清單，確認(rèn)車庫已正式交接。交接清單應(yīng)包括車庫的基本信息、附屬設(shè)施清單、鑰匙數(shù)量等內(nèi)容。交接完成后，甲方應(yīng)將原車庫的相關(guān)資料交付給乙方，乙方應(yīng)同時將新車庫的相關(guān)資料交付給甲方。四、費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)1.車庫更換所需的費(fèi)用，包括但不限于車庫差價、過戶手續(xù)費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因車庫更換產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)及時繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如因一方未及時繳納稅費(fèi)導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供原車庫或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫更換款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照車庫更換款項的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車庫更換款項或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車庫更換款項的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照車庫更換款項的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力