車庫確權(quán)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就車庫的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生爭議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的車庫位于[車庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該車庫為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備獨立的出入通道，可停放[X]輛普通小型汽車。2.車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，目前均能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對車庫的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供車庫的相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方如實陳述車庫的實際情況，包括但不限于車庫的建設(shè)情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形等。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理車庫確權(quán)相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得干擾乙方正常使用車庫及辦理確權(quán)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求甲方履行義務(wù)，保障自身對車庫確權(quán)的合法權(quán)益。在辦理車庫確權(quán)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供真實、有效的相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車庫購買款項（若有）。負(fù)責(zé)辦理車庫確權(quán)的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于登記費、稅費等。在辦理車庫確權(quán)手續(xù)過程中，應(yīng)及時向甲方通報進展情況，確保甲方知情權(quán)。三、車庫購買款項及支付方式（如有）1.若甲方將車庫出售給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付車庫購買款共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；在車庫確權(quán)手續(xù)辦理完畢并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、車庫確權(quán)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交車庫確權(quán)申請所需的全部資料，包括但不限于雙方身份證明、車庫買賣合同（若有）、車庫建設(shè)規(guī)劃許可文件、竣工驗收文件等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車庫確權(quán)手續(xù)，提供其持有的與車庫相關(guān)的所有文件、資料，并在需要時協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、簽字確認(rèn)等工作。3.如因政策調(diào)整、登記機構(gòu)要求等原因?qū)е罗k理車庫確權(quán)手續(xù)需要補充或變更資料的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。因補充或變更資料導(dǎo)致辦理期限延長的，雙方應(yīng)互相理解，不視為違約。4.車庫確權(quán)手續(xù)辦理過程中，若遇到任何問題或障礙，乙方應(yīng)及時與登記機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，并采取合理措施解決。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實陳述車庫情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為辦理車庫確權(quán)手續(xù)支付的費用、因車庫權(quán)利受限無法正常使用車庫而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付車庫購買款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理車庫確權(quán)手續(xù)或未及時支付辦理手續(xù)所需費用，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照車庫購買款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)退還已取得的車庫占有、使用權(quán)益，并按照車庫購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議