荒溝合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒溝具體位置]的荒溝一處（以下簡稱“該荒溝”），乙方有意對(duì)該荒溝進(jìn)行相關(guān)開發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒溝基本情況該荒溝面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]?；臏犀F(xiàn)狀為[描述荒溝目前的地形、地貌、植被等情況]。2.開發(fā)利用內(nèi)容乙方計(jì)劃在該荒溝內(nèi)進(jìn)行[具體開發(fā)利用項(xiàng)目，如生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖，或者建設(shè)小型休閑度假設(shè)施等]，并負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在荒溝內(nèi)的開發(fā)利用活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證對(duì)該荒溝擁有合法的權(quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議并將荒溝提供給乙方使用，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與荒溝開發(fā)利用相關(guān)的必要手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)備案、審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方開發(fā)利用荒溝期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自收回荒溝或阻礙乙方使用荒溝。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式對(duì)荒溝進(jìn)行開發(fā)利用。在開發(fā)利用過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)荒溝內(nèi)的設(shè)施、布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式開發(fā)利用荒溝，不得擅自改變荒溝的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)荒溝開發(fā)利用過程中的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，并采取必要措施保障周邊環(huán)境和人員安全。在荒溝開發(fā)利用結(jié)束后，按照本協(xié)議約定對(duì)荒溝進(jìn)行清理和恢復(fù)，使其恢復(fù)到合理的使用狀態(tài)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付荒溝使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含荒溝租賃費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助費(fèi)用等一切因使用荒溝產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在開發(fā)利用荒溝過程中，如需甲方提供額外的協(xié)助或服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用及支付方式。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方取得與荒溝開發(fā)利用相關(guān)的全部合法手續(xù)，并正式開始開發(fā)建設(shè)后[X]日內(nèi)，乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在荒溝開發(fā)利用項(xiàng)目完成階段性目標(biāo)（如主體工程建設(shè)完成、部分設(shè)施投入運(yùn)營等）后，經(jīng)雙方確認(rèn)符合協(xié)議約定，乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元，并定期支付剩余費(fèi)用，直至付清全部費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、開發(fā)利用期限1.乙方對(duì)荒溝的開發(fā)利用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.開發(fā)利用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用荒溝，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議，并重新確定相關(guān)權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開發(fā)利用荒溝，或擅自收回荒溝、阻礙乙方使用荒溝的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方開發(fā)利用荒溝受到影響的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的：未按照本協(xié)議約定的用途和方式開發(fā)利用荒溝，擅自改變荒溝使用性質(zhì)或?qū)⒒臏嫌糜谶`法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)荒溝原狀，如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付費(fèi)用及逾期違約金，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。未按照本協(xié)議約定在開發(fā)利用結(jié)束后對(duì)荒溝進(jìn)行清理和恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律