購房傭金協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)房產(chǎn)信息及促成房產(chǎn)交易服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購房中介服務(wù)并支付傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、陪同看房、協(xié)助談判、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)等。2.房產(chǎn)要求甲方對欲購買的房產(chǎn)提出如下要求：地理位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等具體類型]。面積范圍：建筑面積在[最小面積][最大面積]平方米之間。價(jià)格范圍：總價(jià)不超過人民幣[具體金額]元。房屋狀況：房屋質(zhì)量良好，無重大質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛，具備正常居住或使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息及中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)進(jìn)行詢問、了解和監(jiān)督。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)拒絕與出賣方簽訂不符合本協(xié)議約定或自身意愿的購房合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，提供真實(shí)有效的身份證明、聯(lián)系方式等資料。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合乙方看房及參與房產(chǎn)交易相關(guān)活動(dòng)。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房產(chǎn)交易相關(guān)信息，并在法律允許的范圍內(nèi)使用。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，以完成傭金收取及服務(wù)終結(jié)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，積極尋找符合條件的房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息。安排專業(yè)人員陪同甲方看房，為甲方提供房產(chǎn)咨詢及交易建議，協(xié)助甲方與出賣方進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)交易。對甲方提供的個(gè)人信息及交易需求予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產(chǎn)交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律文件及咨詢服務(wù)。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與出賣方簽訂購房合同并完成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交總價(jià)的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時(shí)間在甲方與出賣方簽訂購房合同且辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后[具體工作日天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部傭金。3.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到傭金后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及相應(yīng)違約金。若甲方在乙方促成房產(chǎn)交易后，違反本協(xié)議約定拒絕與出賣方簽訂購房合同，導(dǎo)致乙方無法收取傭金的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未及時(shí)提供房產(chǎn)信息、未促成房產(chǎn)交易等，應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照甲方已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或交易需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在促成房產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為或故意隱瞞與房產(chǎn)交易有關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未