姐妹購房協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證號為：[土地證編號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置狀態(tài)，室內(nèi)裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)的權(quán)益。對房屋的使用、管理等事項有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付購房款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)的權(quán)益。對房屋的裝修、改造等事項有一定的決定權(quán)（需經(jīng)雙方協(xié)商一致）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付購房款及相關(guān)費用。與甲方共同承擔(dān)房屋的維護、保養(yǎng)責(zé)任。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋購房款總額為人民幣[X]元整。2.支付方式雙方約定，購房款分[X]期支付。第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲、乙雙方各支付人民幣[X]元整，共計人民幣[X]元整。第二期：于[具體日期]前，甲、乙雙方各支付人民幣[X]元整，共計人民幣[X]元整。……最后一期：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至雙方名下后的[X]日內(nèi)，甲、乙雙方結(jié)清剩余購房款。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，在支付完全部購房款后，共同向房屋登記管理部門申請將該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記方式為[按份共有/共同共有，明確比例]。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、房屋使用與管理1.雙方共同享有該房屋的使用權(quán)，可協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。2.對于房屋的日常維護、保養(yǎng)費用，由雙方共同承擔(dān)，按照各自享有的房屋份額分擔(dān)相應(yīng)費用。3.在房屋使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可進行。裝修、改造費用由雙方按照約定分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付購房款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購房款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自處分該房屋，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，擅自處分方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失，并按照購房款總額的[X%]向另一方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙