濟南租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本出租方（甲方）：_________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。承租方（乙方）：_________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濟南市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號。該房屋建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該房屋租賃用途為居住，不得用于經(jīng)營活動或其他非法用途。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣______元整（大寫：______）。租金支付方式為□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付，即人民幣______元整（大寫：______）。之后每期租金應(yīng)在每期開始前______日內(nèi)支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條押金為擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______）。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電燃氣費等）的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋用途及維修責(zé)任1.乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備。因乙方原因造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗由甲方負責(zé)維修。甲方應(yīng)在收到乙方維修請求后______日內(nèi)進行維修。如因甲方原因未及時維修，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋整潔。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，水、電、燃氣、暖氣（如有）等費用的繳納責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到費用通知單后按時足額繳納相關(guān)費用。逾期未繳納的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付滯納金，并可能影響乙方繼續(xù)租賃。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將剩余租金及押金（如有）無息退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：(1)逾期支付租金達______天以上的；(2)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或擅自拆改、損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的；(3)未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；(4)利用房屋進行違法活動的；(5)拖欠各項費用達______元以上的；(6)其他違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：(1)未按約定提供房屋，或提供房屋不符合合同約定的；(2)未按時維修房屋，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；(3)其他違反本合同約定的行為。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為人民幣______元整（大寫：______）。2.如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽