購(gòu)房借款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方擬通過(guò)本次購(gòu)房借款協(xié)議，向乙方申請(qǐng)購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，并就相關(guān)借款事宜與乙方達(dá)成合作。甲方承諾其具備履行本協(xié)議所需的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件，且所購(gòu)房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保本次購(gòu)房及借款行為合法合規(guī)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)依法處分其財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)向乙方申請(qǐng)借款以完成購(gòu)房交易。甲方提供的所有信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。甲方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保購(gòu)房款項(xiàng)按時(shí)支付，并配合乙方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方是一名依法享有完全民事行為能力的自然人，具備合法的身份證明及財(cái)產(chǎn)處置能力。乙方擬通過(guò)本次購(gòu)房借款協(xié)議，向甲方出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，并就相關(guān)借款事宜與甲方達(dá)成合作。乙方承諾其提供的房產(chǎn)合法來(lái)源清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有權(quán)依法處分其名下房產(chǎn)，并有權(quán)就購(gòu)房款項(xiàng)的支付及借款利息的收取行使合法權(quán)利。乙方提供的所有信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。乙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行，并配合甲方完成借款及還款事宜。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)及相關(guān)借款事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。甲方因購(gòu)房需要向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意在符合本協(xié)議約定的條件下向甲方提供借款，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方確認(rèn)，本次購(gòu)房及借款行為系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，并愿意嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。

本次購(gòu)房交易的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，購(gòu)房總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。甲方同意以自有資金支付購(gòu)房首付，剩余購(gòu)房款項(xiàng)通過(guò)向乙方借款的方式完成支付。乙方同意在甲方提供符合本協(xié)議約定的擔(dān)保措施及滿足其他借款條件的前提下，向甲方提供不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元的借款，用于支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

雙方均確認(rèn)，本次購(gòu)房借款行為系雙方真實(shí)合作的基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更或解除本協(xié)議內(nèi)容。雙方將共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保購(gòu)房及借款行為的合法合規(guī)性。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方實(shí)現(xiàn)各自的商業(yè)目的，并為后續(xù)的房產(chǎn)交易及借款管理提供明確的法律依據(jù)。雙方均同意，本協(xié)議內(nèi)容構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，任何爭(zhēng)議均應(yīng)以本協(xié)議為基準(zhǔn)進(jìn)行解決。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購(gòu)房借款過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠順利購(gòu)得乙方名下指定的房產(chǎn)，并就甲方向乙方申請(qǐng)的購(gòu)房借款事宜達(dá)成合法、規(guī)范的約定。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的基本信息及權(quán)屬狀況確認(rèn)、購(gòu)房總價(jià)款及支付方式、借款金額、利率、期限、支付方式、還款方式、雙方權(quán)利義務(wù)的履行、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利完成和借款行為的規(guī)范管理，為后續(xù)的合同履行及風(fēng)險(xiǎn)防范提供法律保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“房產(chǎn)”系指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房屋及其附屬設(shè)施。

“購(gòu)房總價(jià)款”系指甲方購(gòu)買該房產(chǎn)應(yīng)支付的總金額，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。

“借款”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的用于支付購(gòu)房款項(xiàng)的資金。

“借款本金”系指乙方實(shí)際向甲方支付的借款金額。

“借款利息”系指乙方因提供借款而向甲方收取的報(bào)酬，按照本協(xié)議約定的利率計(jì)算。

“還款”系指甲方按照本協(xié)議約定向乙方歸還借款本金及利息的行為。

“履行期限”系指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)予完成的期間。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議”系指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方申請(qǐng)購(gòu)房借款，并要求乙方在符合協(xié)議條件的情況下提供借款支持其購(gòu)房行為。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及時(shí)、足額支付借款，并按照協(xié)議約定的利率和期限償還借款本金及利息。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵，以便順利完成過(guò)戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房首付，并配合乙方完成購(gòu)房款的支付及過(guò)戶登記等手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況，并配合乙方進(jìn)行必要的資信及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用借款，不得將借款用于任何非法或協(xié)議約定以外的用途，并確保借款資金?？顚Ｓ?。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款及還款相關(guān)的賬戶劃轉(zhuǎn)、憑證提供等事宜，并確保相關(guān)手續(xù)的順利完成。

（9）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保購(gòu)房及借款行為的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供符合協(xié)議要求的擔(dān)保措施，如房產(chǎn)抵押或其他形式的擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供購(gòu)房借款，并要求甲方提供符合協(xié)議條件的擔(dān)保措施及履行其他借款條件。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定用途使用借款，并有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保借款資金?？顚Ｓ谩?/p>

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付借款利息，并有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)收取相應(yīng)的違約金或罰息。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明及還款能力說(shuō)明，并有權(quán)根據(jù)甲方的資信狀況決定是否提供借款及借款金額。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向甲方支付借款本金及利息，并確保借款資金的劃轉(zhuǎn)安全、準(zhǔn)確。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并配合甲方完成過(guò)戶登記等手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行購(gòu)房款的支付及過(guò)戶登記等事宜，并確保相關(guān)手續(xù)的順利完成，但乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌难舆t或障礙責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方提供符合協(xié)議要求的借款資金，并確保借款資金的劃轉(zhuǎn)安全、準(zhǔn)確。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保借款行為的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在借款期間提供必要的財(cái)務(wù)信息及還款計(jì)劃，并有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整借款利率或期限，但應(yīng)提前XX日通知甲方并征得其同意。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下甲方購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含該房產(chǎn)的所有稅費(fèi)（若約定由甲方承擔(dān)，則在此明確；若約定由乙方承擔(dān)，則在此明確，通常為乙方承擔(dān)）。甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；

（2）余款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶登記手續(xù)完成后XX日內(nèi)，向乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名：李四

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性，并配合乙方完成相關(guān)款項(xiàng)的核對(duì)及收款確認(rèn)手續(xù)。任何因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方完成購(gòu)房款項(xiàng)全部支付及房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議簽訂：本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由雙方正式簽署；

（2）首付款支付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款；

（3）房產(chǎn)過(guò)戶辦理：甲乙雙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；

（4）尾款支付：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完成后XX日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)；

（5）借款發(fā)放：乙方應(yīng)于甲方提供符合本協(xié)議約定的擔(dān)保措施及滿足其他借款條件后XX日內(nèi)，向甲方發(fā)放借款；

（6）借款還款：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方逾期履行均視為違約。如遇不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）首付款逾期支付：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金，違約金總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、甲方已承諾但未履行的付款義務(wù)等。

（2）余款逾期支付：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付余款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金，違約金總額不超過(guò)剩余購(gòu)房款項(xiàng)XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、甲方已承諾但未履行的付款義務(wù)等。

（3）借款用途不當(dāng)：若甲方將借款用于本協(xié)議約定以外的用途，乙方有權(quán)立即要求甲方提前償還全部借款本金及利息，并要求甲方支付借款金額千分之X的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。

（4）借款逾期還款：若甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款部分千分之X的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)采取以下措施：①要求甲方一次性償還全部逾期款項(xiàng)及違約金；②要求甲方提供新的擔(dān)保措施；③向人民法院提起訴訟，要求甲方償還全部借款本金、利息、違約金及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失。

（5）提供虛假信息：若甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）借款發(fā)放延遲：若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限向甲方發(fā)放借款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲發(fā)放金額千分之X的違約金，違約金總額不超過(guò)借款金額XX%。延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方已支付的費(fèi)用、甲方因借款延遲而造成的損失等。

（2）借款利率變動(dòng)：若乙方單方面擅自提高借款利率或調(diào)整借款期限，且未征得甲方同意，甲方有權(quán)拒絕支付超出本協(xié)議約定部分的利息及違約金，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）未盡審查義務(wù)：若乙方在接收甲方借款申請(qǐng)時(shí)，未盡到合理的審查義務(wù)，導(dǎo)致其在借款發(fā)放后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及影響，并提供相關(guān)證明文件。

5.協(xié)商解決：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)首先與違約方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。協(xié)商不成的，守約方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方仍應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，并在事件消除后立即恢復(fù)履行本協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除違約責(zé)任，或延期履行相關(guān)義務(wù)。

4.協(xié)商解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況返還已獲得的財(cái)產(chǎn)或進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

5.不可抗力證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方及/或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于解除協(xié)議、調(diào)整履行期限、返還財(cái)產(chǎn)等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡最大努力在XX日內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前，未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，或協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，若雙方明確選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下其他權(quán)利義務(wù)的行使，但應(yīng)遵守法院的裁判。

5.爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先性：本協(xié)議雙方確認(rèn)，仲裁或訴訟是解決本協(xié)議爭(zhēng)議的最終且唯一的方式，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，除非獲得對(duì)方書面同意。任何一方采取非本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，均視為自動(dòng)放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利，并可能承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，無(wú)論爭(zhēng)議是否通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對(duì)方指定號(hào)碼或地址后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議被依法解除或終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（4）法律規(guī)定或雙方約定其他終止情形。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)