廠房分租消防安全管理方案119消防宣傳日PPT模板主講人：119-總則消防安全責(zé)任消防安全管理火災(zāi)隱患整改應(yīng)急與演練附則宣傳教育與培訓(xùn)防火隔離與標(biāo)識(shí)分租后的特殊管理目錄監(jiān)督與處罰措施應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備總結(jié)與展望第1章節(jié)Part1總則總則適用范圍適用于租賃廠房、倉庫的消防安全管理，生產(chǎn)、儲(chǔ)存火藥、炸藥、火工品、煙花爆竹等特殊物品的廠房、倉庫需按國家專項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行基本要求租賃廠房、倉庫必須符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，禁止違規(guī)改變使用性質(zhì)或功能責(zé)任主體出租人、承租人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)需依法履行消防安全職責(zé)，共同加強(qiáng)管理第2章節(jié)Part2消防安全責(zé)任消防安全責(zé)任責(zé)任劃分：出租人與承租人為消防安全責(zé)任主體，單位的主要負(fù)責(zé)人為消防安全責(zé)任人書面協(xié)議：各方需以書面形式明確消防安全責(zé)任；未明確的，出租人負(fù)責(zé)共用消防設(shè)施管理，承租人負(fù)責(zé)承租區(qū)域安全資金保障：出租人、承租人需確保消防安全資金投入，并對資金不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任委托管理：可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，并在合同中明確服務(wù)內(nèi)容第3章節(jié)Part3消防安全管理消防安全管理火災(zāi)危險(xiǎn)性評估消防設(shè)施管理物品儲(chǔ)存禁止行為防火分隔出租前需了解承租人生產(chǎn)、儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別，確保與建筑設(shè)防水平匹配甲乙類物品需分間分庫儲(chǔ)存，標(biāo)明名稱、性質(zhì)及滅火方法；禁止混存易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的物品專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)，確保完好有效；停用消防設(shè)施需公告并采取應(yīng)急措施嚴(yán)禁在廠房、倉庫內(nèi)設(shè)置員工宿舍；改變使用性質(zhì)需書面征得出租人同意并報(bào)批多租戶共用廠房時(shí)，需符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用易燃可燃材料分隔0103050204第4章節(jié)Part4用火用電安全管理用火用電安全管理1明火管理：建立用火安全制度，禁止在危險(xiǎn)場所使用明火；動(dòng)火作業(yè)需審批并落實(shí)防護(hù)措施電氣安全：電器安裝及線路敷設(shè)需符合標(biāo)準(zhǔn)，禁止在廠房內(nèi)為電動(dòng)自行車充電燃油燃?xì)夤芾恚涸O(shè)備安裝需符合防火防爆標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置安全標(biāo)識(shí)并制定應(yīng)急預(yù)案23第5章節(jié)Part5火災(zāi)隱患整改火災(zāi)隱患整改跟蹤落實(shí)消防安全責(zé)任人需組織隱患認(rèn)定、跟蹤整改并確認(rèn)結(jié)果整改流程發(fā)現(xiàn)隱患需立即整改或采取防范措施；屬出租人責(zé)任的需書面告知強(qiáng)制措施隱患未消除前可能引發(fā)火災(zāi)的，需停止使用危險(xiǎn)部位第6章節(jié)Part6應(yīng)急與演練應(yīng)急與演練建立專職或志愿消防隊(duì)，配備裝備器材，定期演練消防組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，發(fā)生火災(zāi)時(shí)立即報(bào)警并組織撲救與疏散應(yīng)急預(yù)案第7章節(jié)Part7附則附則建設(shè)需符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用易燃保溫材料及私接電氣線路冷庫管理違反規(guī)定將依法處罰；構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任違規(guī)處罰第8章節(jié)Part8消防設(shè)施與器材管理消防設(shè)施與器材管理01設(shè)施配置廠房內(nèi)應(yīng)按規(guī)定配置消防設(shè)施，如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等02定期檢查消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其完好有效03器材管理消防器材應(yīng)存放在顯眼且易于取用的地方，定期進(jìn)行測試和更換第9章節(jié)Part9宣傳教育與培訓(xùn)宣傳教育與培訓(xùn)培訓(xùn)計(jì)劃制定并實(shí)施消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，確保所有員工都接受過消防安全培訓(xùn)宣傳活動(dòng)定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力應(yīng)急處置員工應(yīng)掌握基本的火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急處置措施，如使用滅火器、報(bào)警等第10章節(jié)Part10消防安全檢查與考核消防安全檢查與考核1安全檢查：定期進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患考核機(jī)制：建立消防安全考核機(jī)制，對消防安全責(zé)任人進(jìn)行考核和評價(jià)獎(jiǎng)懲措施：對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)，對違反規(guī)定的進(jìn)行處罰23第11章節(jié)Part11防火隔離與標(biāo)識(shí)防火隔離與標(biāo)識(shí)不同火險(xiǎn)等級的場所應(yīng)采取有效的防火隔離措施，防止火災(zāi)蔓延在重要場所和設(shè)備上設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)，如禁止煙火標(biāo)識(shí)等保持廠房內(nèi)的安全通道暢通無阻，不得堆放雜物或設(shè)備防火隔離標(biāo)識(shí)設(shè)置安全通道第12章節(jié)Part12分租后的特殊管理分租后的特殊管理123簽訂協(xié)議分租合同中應(yīng)明確消防安全責(zé)任和管理要求分散式管理信息溝通承租人應(yīng)將使用情況及時(shí)告知出租人，包括涉及消防安全的變動(dòng)對于分租廠房，可采取分散式管理模式，即由各承租人負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的消防安全管理。但出租人仍需承擔(dān)總體管理責(zé)任第13章節(jié)Part13緊急疏散與救援措施緊急疏散與救援措施緊急疏散1制定緊急疏散預(yù)案，明確疏散信號(hào)、路線及集結(jié)地點(diǎn)等，并確保所有員工都熟悉預(yù)案內(nèi)容救援隊(duì)伍建設(shè)2建立專業(yè)或志愿救援隊(duì)伍，配備必要的救援裝備和器材，定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練救援協(xié)調(diào)3在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，各單位應(yīng)積極配合救援工作，共同維護(hù)現(xiàn)場秩序，確保救援工作順利進(jìn)行第14章節(jié)Part14監(jiān)督與處罰措施監(jiān)督與處罰措施監(jiān)督執(zhí)行：相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對廠房分租消防安全管理的監(jiān)督和檢查，確保各項(xiàng)規(guī)定得到有效執(zhí)行01處罰措施：對違反消防安全管理規(guī)定的單位和個(gè)人依法進(jìn)行處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理02責(zé)任追究：對因管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故的單位和個(gè)人追究相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任03第15章節(jié)Part15消防安全技術(shù)指導(dǎo)與咨詢消防安全技術(shù)指導(dǎo)與咨詢消防安全服務(wù)：可以聘請專業(yè)的消防安全技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或?qū)＜?，為廠房提供消防安全技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)01定期評估：定期對廠房的消防安全狀況進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)并解決潛在的消防安全隱患02應(yīng)急技術(shù)支撐：在火災(zāi)等緊急情況下，提供應(yīng)急技術(shù)支撐，協(xié)助進(jìn)行應(yīng)急處置03第16章節(jié)Part16應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備定期檢查定期對應(yīng)急救援物資進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)物資儲(chǔ)備在廠房內(nèi)或附近儲(chǔ)備必要的應(yīng)急救援物資，如滅火器、滅火器材、防護(hù)服等物資調(diào)配在火災(zāi)等緊急情況下，能夠迅速調(diào)配應(yīng)急救援物資，滿足應(yīng)急處置的需要第17章節(jié)Part17消防安全信息化建設(shè)消防安全信息化建設(shè)01系統(tǒng)建設(shè)建立消防安全信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)消防安全管理的信息化、智能化02數(shù)據(jù)共享實(shí)現(xiàn)消防安全數(shù)據(jù)的共享和交換，提高消防安全管理效率和水平01監(jiān)控預(yù)警通過安裝監(jiān)控設(shè)備、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)廠房的實(shí)時(shí)監(jiān)控和預(yù)警，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患第18章節(jié)Part18消防安全檔案與記錄管理消防安全檔案與記錄管理1檔案建立：建立消防安全檔案，記錄廠房的基本情況、消防設(shè)施情況、檢查記錄、培訓(xùn)記錄等記錄管理：對消防安全相關(guān)的記錄進(jìn)行規(guī)范管理，確保記錄的完整性和可追溯性信息更新：及時(shí)更新消防安全檔案和記錄，反映廠房的實(shí)際情況和變化23第19章節(jié)Part19合作與溝通機(jī)制建立合作與溝通機(jī)制建立與相關(guān)合作單位建立溝通機(jī)制，共同開展消防安全工作合作單位溝通實(shí)現(xiàn)信息共享和互通，及時(shí)了解和處理消防安全問題信息共享定期組織聯(lián)合演練，提高各單位之間的協(xié)同作戰(zhàn)能力和應(yīng)急處置能力聯(lián)合演練第20章節(jié)Part20消防安全教育培訓(xùn)基地建設(shè)消防安全教育培訓(xùn)基地建設(shè)建立消防安全教育培訓(xùn)基地，為廠房員工提供消防安全教育和培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、火災(zāi)自救互救等知識(shí)技能通過模擬火災(zāi)現(xiàn)場等實(shí)踐操作方式，提高員工的應(yīng)急處置能力培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)基地實(shí)踐操作第21章節(jié)Part21定期開展消防安全知識(shí)宣傳活動(dòng)定期開展消防安全知識(shí)宣傳活動(dòng)宣傳形式宣傳內(nèi)容宣傳效果通過宣傳欄、講座、視頻等多種形式，定期開展消防安全知識(shí)宣傳活動(dòng)宣傳內(nèi)容包括火災(zāi)的危害性、預(yù)防措施、火災(zāi)自救互救方法等提高員工消防安全意識(shí)，增強(qiáng)員工自防自救能力第22章節(jié)Part22建立消防安全獎(jiǎng)懲機(jī)制建立消防安全獎(jiǎng)懲機(jī)制獎(jiǎng)勵(lì)制度對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)大家積極參與消防安全工作處罰制度對違反消防安全管理規(guī)定的單位和個(gè)人進(jìn)行處罰，包括警告、罰款等措施獎(jiǎng)懲公示對獎(jiǎng)懲情況進(jìn)行公示，接受員工監(jiān)督，確保獎(jiǎng)懲公正、公平、公開第23章節(jié)Part23與周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制與周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制聯(lián)防演練定期組織與周邊單位的聯(lián)防演練，提高聯(lián)防聯(lián)控能力和應(yīng)急處置能力信息互通與周邊單位建立信息互通機(jī)制，及時(shí)了解火災(zāi)等緊急情況，協(xié)調(diào)處置鄰里守望與周邊單位建立鄰里守望機(jī)制，互相監(jiān)督、互相幫助，共同維護(hù)消防安全第24章節(jié)Part24消防安全設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)消防安全設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)定期維護(hù)定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效專業(yè)保養(yǎng)可以委托專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)故障處理一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即進(jìn)行處理，確保其恢復(fù)正常使用狀態(tài)工作總結(jié)匯報(bào)第25章節(jié)Part25火災(zāi)事故的調(diào)查與處理火災(zāi)事故的調(diào)查與處理事故調(diào)查一旦發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即組織事故調(diào)查，查明事故原因和責(zé)任處理措施根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施，防止類似事故再次發(fā)生經(jīng)驗(yàn)總結(jié)對火災(zāi)事故進(jìn)行總結(jié)分析，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，加強(qiáng)消防安全管理第26章節(jié)Part26消防安全知識(shí)普及教育消防安全知識(shí)普及教育教育形式通過宣傳欄、宣傳單、講座、現(xiàn)場演練等多種形式進(jìn)行教育教育內(nèi)容包括火災(zāi)的危害性、預(yù)防措施、火災(zāi)自救互救方法等教育對象對員工、周邊居民等開展消防安全知識(shí)普及教育第27章節(jié)Part27建立消防安全責(zé)任追究制度建立消防安全責(zé)任追究制度責(zé)任追究制度建立制度執(zhí)行建立消防安全責(zé)任追究制度，明確責(zé)任追究的程序和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照制度執(zhí)行責(zé)任追究，確保制度的嚴(yán)肅性和有效性對因管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故的單位和個(gè)人進(jìn)行責(zé)任追究第28章節(jié)Part28與當(dāng)?shù)叵啦块T建立良好溝通機(jī)制與當(dāng)?shù)叵啦块T建立良好溝通機(jī)制與當(dāng)?shù)叵啦块T建立信息共享機(jī)制，及時(shí)了解消防安全政策和法規(guī)信息共享積極協(xié)助當(dāng)?shù)叵啦块T開展工作，配合其進(jìn)行消防安全檢查和評估協(xié)助配合在緊急情況下，與當(dāng)?shù)叵啦块T保持緊密聯(lián)系，協(xié)同作戰(zhàn)，共同應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況緊急聯(lián)動(dòng)第29章節(jié)Part29加強(qiáng)對外包工程及服務(wù)提供商的監(jiān)管加強(qiáng)對外包工程及服務(wù)提供商的監(jiān)管在合同中明確外包工程及服務(wù)提供商的消防安全責(zé)任和義務(wù)合同約定01定期對外包工程及服務(wù)提供商的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其履行消防安全責(zé)任和義務(wù)監(jiān)督檢查02對外包工程及服務(wù)提供商的員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)教育，提高其消防安全意識(shí)和自防自救能力培訓(xùn)教育03第30章節(jié)Part30建立消防安全檔案管理制度建立消防安全檔案管理制度建立消防安全檔案，記錄廠房的消防安全基本情況、設(shè)施設(shè)備情況、檢查記錄、培訓(xùn)記錄等定期更新消防安全檔案，確保其內(nèi)容與實(shí)際情況相符對消防安全檔案進(jìn)行規(guī)范管理，確保其完整性和可追溯性檔案建立檔案更新檔案管理第31章節(jié)Part31加強(qiáng)消防安全日常巡查加強(qiáng)消防安全日常巡查定期進(jìn)行消防安全日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理消防安全隱患巡查頻次巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括消防設(shè)施的完好性、用火用電的規(guī)范性、消防通道的暢通性等巡查記錄對巡查情況進(jìn)行記錄，為后續(xù)的消防安全管理和事故調(diào)查提供依據(jù)第32章節(jié)Part32加強(qiáng)消防安全文化建設(shè)加強(qiáng)消防安全文化建設(shè)通過多種形式宣傳消防安全文化，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力文化宣傳案例教育通過分析典型火災(zāi)案例，讓員工了解火災(zāi)的危害性和預(yù)防措施安全氛圍營造良好的消防安全氛圍，使員工自覺遵守消防安全規(guī)定第33章節(jié)Part33定期開展消防安全應(yīng)急演練定期開展消防安全應(yīng)急演練演練計(jì)劃制定消防安全應(yīng)急演練計(jì)劃，明確演練的目的、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等演練實(shí)施按照計(jì)劃進(jìn)行演練，確保演練的針對性和實(shí)效性演練總結(jié)對演練情況進(jìn)行總結(jié)分析，發(fā)現(xiàn)問題和不足，及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)第34章節(jié)Part34建立消防安全獎(jiǎng)懲公示制度建立消防安全獎(jiǎng)懲公示制度A獎(jiǎng)懲公示：對消防安全的獎(jiǎng)懲情況進(jìn)行公示，接受員工監(jiān)督，確保獎(jiǎng)懲的公正性和公平性B反饋機(jī)制：建立反饋機(jī)制，鼓勵(lì)員工對消防安全管理提出意見和建議，不斷改進(jìn)