（建筑工程管理）多層磚

混結(jié)構(gòu)辦公施工組織設(shè)計(jì)

說明

建筑工程施工組織設(shè)計(jì)說明書

壹編制依據(jù)

1、本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)：

4、某省XX有限X公司設(shè)計(jì)的施工圖紙；

0、總包發(fā)放的相關(guān)工程資料；

9、國家、某省建設(shè)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的

施工、技術(shù)、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工以及環(huán)境保

護(hù)等規(guī)定；

4、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及現(xiàn)場踏勘觀感；

S、我X公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量及多年來類似工程的

施工經(jīng)驗(yàn)；

2、擬使用國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單

Q、地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ202-83)：

2、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)；

9、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)；

4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)；

5、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)；

6、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(JBJ81-91)；

Q、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)壹標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)；

8、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系(DGJ08-903-2003)；

9、建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-93)；

0、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

(GB50242-2002)；

6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)；

0、通風(fēng)和空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)。

3、擬使用國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單

。、建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)；

2、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程(JGJ120-99)；

9、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2002)；

4、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)；

9、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2003)；

6、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-2003)；

0、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程(JGJ81-2002)；

8、混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)；

9、建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ/T29-2003)；

0、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)；

J、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范

(JGJ130-2001)；

0、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)：

8、施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T77-2003)；

4、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)；

?、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系(DGJ08-903-2003)；

巾、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(JGJ146-2004)o

二、工程概況

1、建筑物概況

本工程為某省XXX公司的辦公樓，位于XX市郊XX公路邊，建筑

總面積為6262m2,平面形式為L型，南北方向長61.77m,東西方向

總長39.44m。該建筑物大部分為五層，高18.95m,局部六層，高

22.45m,附樓(F?L軸)帶地下室，在(11)軸線處有壹道溫度縫，在

F軸線處有壹道沉降縫。

本工程承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)外，皆采

用磚混結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)埋深l.9m,在C15素混凝土墊層上砌條形磚基

礎(chǔ)，基礎(chǔ)中設(shè)有鋼筋混凝土地圈梁，實(shí)心磚墻承重，每層設(shè)現(xiàn)澆鋼

筋混凝土圈梁；內(nèi)外墻交接處和外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)抗震構(gòu)造柱；除廁所、

盥洗室采用現(xiàn)澆樓板外，其余樓板和屋面均采用預(yù)制鋼筋混凝土空

心板，大梁、樓梯及挑檐均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件。

室內(nèi)地面除門廳、走廊、試驗(yàn)室、廁所、樓梯、踏步為大理石面

層，盥洗室采用400mmX400mm

mm,.其他皆采用600X600mm,室內(nèi)裝修主要采用混合砂漿外刮瓷面，

室外裝修以室外彩色涂料。散水為無筋混凝土二次抹光。

屋面保溫為1:8水泥珍珠巖，上做，鋪綠豆砂。

設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工。

2、地質(zhì)及環(huán)境條件

根據(jù)勘測報(bào)告：土壤為二級普通土，天然地基承載力為

150kn/m2,地下水位在地表下20~22m。本地區(qū)土壤最大凍結(jié)深度為

0.5mo

建筑場地南側(cè)為已建成建筑物，北側(cè)西側(cè)為本X公司地界的圍

墻，東側(cè)為XX公路，距道牙3m內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得

損傷。人行道壹側(cè)上方尚有高壓輸電線及電話線通過（見總平面

圖）。

3、施工工期

本工程定于4月1日開工，要求在本年12月31日竣工。限定總

工期9個(gè)月，F(xiàn)1歷工期為225天°

4、氣象條件

施工期間主導(dǎo)風(fēng)向偏東，雨季為8月份，冬季為12月到第二年

的1月份和2月份。

5、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件

施工任務(wù)由市建XX公司承擔(dān)，該X公司各分派壹個(gè)項(xiàng)目部和施

工隊(duì)負(fù)責(zé)。該隊(duì)瓦工20人，木工16人，以及其他輔助工種工人如

鋼筋工、機(jī)工、電工及普工等共計(jì)140人。根據(jù)施工需要有部分民

工協(xié)助工作。裝修階段可從其他施工隊(duì)調(diào)入抹灰工，最多調(diào)入70

人。

施工中需要的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中引入。建筑材料及預(yù)

制品件可用汽車運(yùn)入工地（運(yùn)距10km）。塑鋼門窗由市門窗加工廠

制作（運(yùn)距7km）。

臨建工程除工人宿舍可利用已建成的家屬公寓樓外，其他所需臨

時(shí)設(shè)施均應(yīng)在現(xiàn)場搭建。

塔吊、卷揚(yáng)機(jī)、各種攪拌機(jī)、木工機(jī)械、混凝土振搗器、腳手架、

板、配電設(shè)備及其他可根據(jù)計(jì)劃需要進(jìn)行配置況

三、施工方案

1施工程序

總施工順序：基礎(chǔ)工程一主體結(jié)構(gòu)一屋面工程一裝飾工程（內(nèi)，

外）。

分部分項(xiàng)工程施工順序：

基礎(chǔ)工程的施工順序：挖土方一墊層一砌基礎(chǔ)一混凝土基礎(chǔ)一回填

土

主體工程的施工順序：腳手架一砌成墻一扎構(gòu)造柱鋼筋一柱支模一

澆柱混凝土-＞扎梁鋼筋一梁支模一澆梁混凝

土f養(yǎng)護(hù)f安裝樓板f樓板灌縫f現(xiàn)澆樓梯

樓f拆模

屋面工程的施工順序：找平層一保溫層一找平層一防水層一保護(hù)層

裝飾工程的施工順序：頂棚、內(nèi)墻抹灰一水泥砂漿樓地面/水磨石地

面一室內(nèi)噴白

安裝工程的施工順序：安裝木門窗/廁所木隔斷一玻璃油漆一木門窗

油漆

外墻裝飾及室外工程的施工順序：外墻面裝飾f臺階散水

2、施工段的劃分：按所規(guī)定的沉降縫和伸縮縫分成三個(gè)流水段，T

段分為前樓「11粕；n段分為前樓1r22軸；in段分為后樓F?L

軸，進(jìn)行分段分層流水作業(yè)，加快工程進(jìn)度

3.施工準(zhǔn)備及部署

1施工技術(shù)準(zhǔn)備工作

（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，做好圖紙會審準(zhǔn)備工

作，做好圖紙會審記錄，解決圖紙上所存在的問題，為施工和材料

訂貨創(chuàng)造條件。

（2）組織各工種的施工管理人員對本工程的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，掌

握了解圖紙中的細(xì)節(jié)。

（3）組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。

（4）編制切實(shí)可行的分項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)，及時(shí)上報(bào)X公司和監(jiān)理部

門審批，且做好分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作。

（5）各專業(yè)分別要編制預(yù)防質(zhì)量通病的技術(shù)措施，以及施工作業(yè)計(jì)

劃。

（6）編制好施工預(yù)算，且根據(jù)和進(jìn)度計(jì)劃編制材料供應(yīng)計(jì)劃，落實(shí)

供貨渠道。

（7）提前做好原材料的試驗(yàn)工作。

（8）做好整個(gè)工程的測量放線方案，進(jìn)行測量儀器的檢驗(yàn)，紅線樁

坐標(biāo)的復(fù)測和核對，軸線控制樁的埋設(shè)和保護(hù)。

（9）填寫開工報(bào)告，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。

2物資和勞動組織準(zhǔn)備

（1）根據(jù)施工進(jìn)度安排，確定各類材料，機(jī)具的進(jìn)場計(jì)劃。

（2）組織貨源，簽訂物資供應(yīng)計(jì)劃。

（3）組織物資按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場，且按指定地點(diǎn)，規(guī)定方式進(jìn)場和堆

放。

（4）組織材料儲備和堆放。

（5）建立精干的施工隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度的需要組織勞動力分批進(jìn)

場。

（6）做好上崗前的技術(shù)培訓(xùn)工作，且對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底以及

安全、防火、文明施工等方面三級教育。

3施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作

（1）做好現(xiàn)場的控制網(wǎng)測量。根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的建筑總平面圖，

測量樁點(diǎn)（包括水平控制樁和高程控制樁）。

（2）做好“三通壹平”的規(guī)劃：即水通、路通、電通、場地平整，

包括：材料、構(gòu)件和設(shè)備的運(yùn)輸主干道，廠內(nèi)臨時(shí)道路，生產(chǎn)和生

活用水、用電的引入。全工地的排水防洪干線，消防栓的設(shè)置以及

場地平整等。

（3）拆除障礙物。

（4）有關(guān)生產(chǎn)、生活的臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。

（5）水平和垂直運(yùn)輸設(shè)備的搭設(shè)。

4.施工部署

本工程屬于多層辦公樓建筑，是壹項(xiàng)普通工程項(xiàng)目，其建筑裝飾和

建筑設(shè)備要求不高，按二類建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。本工程施工部署，在

施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土建、后設(shè)備”、“先主

體、后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原則，實(shí)行“平面分段、立體分

層、流水交叉、循序推進(jìn)”的流水施工方法，為了保證工程質(zhì)量，

應(yīng)該做相當(dāng)?shù)闹匾?，周密?jì)劃、科學(xué)安排、嚴(yán)格管理、精心組織施

工，經(jīng)系統(tǒng)工程原則，運(yùn)用微機(jī)管理手段，對本工程的施工流程、

進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面管理和動態(tài)控制。

4.施工機(jī)械選擇

地基基礎(chǔ)施工階段，即在擬建房屋西側(cè)安裝壹臺QT1-6塔吊。

主體結(jié)構(gòu)施工所需磚、混凝土、構(gòu)件和底轉(zhuǎn)材料的水平、垂直運(yùn)輸

主要由此塔吊承擔(dān)，同時(shí)在辦公樓北端和后樓西端設(shè)置壹座扣管式

井架，以彌補(bǔ)塔吊所安裝不到的位置和緩解塔吊吊次，且作為垂直

運(yùn)輸砂漿的主要工具。

主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，拆除塔吊，另在辦公樓南端增設(shè)壹座扣

管式井架共同承擔(dān)裝修階段的垂直運(yùn)輸。水平運(yùn)輸可用雙輪手推車。

QT1-6塔吊起重量為2?63起重半徑8?20cm,最大起重高度

40m,起重力矩400kN?mo井架每個(gè)4mX2m,卷揚(yáng)機(jī)棚每個(gè)1.5mX

1.5m,且距離井架不小于lOnio

經(jīng)驗(yàn)算，垂直運(yùn)輸能力滿足需要。

5、主要項(xiàng)目施工方法及施工順序

1.基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)工程主要施工順序：放線，挖土，地基處理，墊層混凝土，放

腳砌筑，地基圈梁和基礎(chǔ)墻管道埋設(shè)回填土

(1)測量放線

1、施工前應(yīng)在建筑場地測設(shè)主軸線

①主軸線的布置形狀：三點(diǎn)直角形

②根據(jù)建筑紅線測設(shè)主軸線

③根據(jù)以有建筑物測設(shè)軸線

2、房屋基礎(chǔ)放線

根據(jù)場地上民用建筑主軸線控制點(diǎn)或其他控制點(diǎn)，首先將房屋外墻

軸線的交點(diǎn)用木樁測定于地上，且在樁頂燈上小釘作為標(biāo)志。房屋

外墻軸線測定以后，再根據(jù)建筑物平面圖，將內(nèi)部開間所有軸線都

壹壹測出。然后檢查房屋軸線的距離，其誤差不得超過軸線長的

l/2000o最后根據(jù)中心軸線，用石灰在地面上撒出基槽開挖軸線，

以便開挖。

(2)土方開挖

1、用WY-100型和WY—80型反鏟挖掘機(jī)在停機(jī)面壹次進(jìn)行開

挖；

2、為防止超挖和保持邊坡坡度正確，機(jī)械開挖至接近設(shè)計(jì)坑底標(biāo)高

或邊坡邊界，應(yīng)預(yù)留30?50cm厚土層，用人工開挖和修坡。

3、開挖的基坑深于鄰近建筑基礎(chǔ)時(shí)，開挖應(yīng)保持壹定的距離和坡

度。

4、棄土應(yīng)及時(shí)運(yùn)出，如需要臨時(shí)推土，或留作回填土，推土坡腳至

坡邊，坡邊應(yīng)按挖坑深度、邊坡坡度和土的類別確定，干燥密實(shí)土

不小于3m,松軟土不小于5m。

5、基坑挖好后，應(yīng)對坑底進(jìn)行找平、修整。

6、為防止坑底擾動，基坑挖好后應(yīng)盡量減少暴露時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行下

壹道工序的施工。

(3)混凝土墊層

①混凝土的配合比，應(yīng)通過計(jì)算和試配決定，混凝土澆筑時(shí)的塌落

度宜為了1?3cm。

②混凝土應(yīng)拌和均勻。

③澆筑混凝土前，應(yīng)清除淤泥和雜物。

④搗實(shí)混凝土宜采用表面震動器。

⑤墊層邊長超過3cm的，應(yīng)分倉進(jìn)行澆筑，其寬度壹般為3—4cm,

分格縫應(yīng)結(jié)合變形縫位置，不同材料的地面連接處和設(shè)備基礎(chǔ)的位

置等劃分。

⑥混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)用草簾等加覆蓋和澆水，澆水

次數(shù)應(yīng)能保證混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)R期不少于3

晝夜。

⑦混凝土強(qiáng)度達(dá)到期L2Mpa以后，才能在其上做面層等。

(4)地基圈梁和基礎(chǔ)墻砌筑

①磚基礎(chǔ)砌筑前，應(yīng)先檢查墊層施工是否符合質(zhì)量要求，然后清

掃墊層表面，將浮土及垃圾清除干凈。

②從倆端龍門板軸線處拉上麻線，從麻線上掛下線錘，在墊層上

錘尖處打下小釘，引出墻身軸線，而后向倆邊放出大放腳的底邊

線。

③在墊層轉(zhuǎn)角、交接及高低踏步處預(yù)先立好基礎(chǔ)皮豎桿

④砌基礎(chǔ)時(shí)可依皮豎桿先砌幾層轉(zhuǎn)角及交接處部分的磚，然后在

其間拉準(zhǔn)線砌中間部分。內(nèi)外墻磚基礎(chǔ)應(yīng)同時(shí)砌起，如因其他情況

不能同時(shí)砌起時(shí)，應(yīng)留設(shè)斜槎，斜槎的長度不應(yīng)小于高度的2/3o

⑤大放腳砌采用壹順壹丁砌筑。

⑥若錯(cuò)基礎(chǔ)不在同壹深度，則應(yīng)先由底下往上砌筑。

⑦大放腳砌到最后壹層時(shí)，應(yīng)從龍門板上拉麻線將墻身軸線引下，

以保證最后壹層位置正確。

⑧破基礎(chǔ)中的洞口、管道、溝糟和預(yù)埋件等，應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出

或預(yù)埋，寬度超過50cm的洞口，其上方應(yīng)砌筑平拱或設(shè)置過梁。

⑨砌完石?；A(chǔ)后，應(yīng)立即進(jìn)行回填土，回填土要在基礎(chǔ)倆側(cè)同時(shí)進(jìn)

行，且分層夯實(shí)。

⑩澆筑基礎(chǔ)圈梁、繼續(xù)砌上部基礎(chǔ)梁前，應(yīng)先調(diào)好構(gòu)造柱的豎筋。

(5)回填土

表層雜土和飽和土外運(yùn)，好土留在樓南側(cè)，用推土機(jī)集，供回填用

(大約2450立方米)，其余要用自卸汽車運(yùn)走(大約4032-

2450=1582立方米)。分層回填夯實(shí)，采用人工鋪設(shè)，蛙式打夯機(jī)夯

實(shí)?；靥钔吝^篩，肥槽倆側(cè)均勻下料?，不能機(jī)夯的機(jī)角處，采用手

夯夯實(shí)。第壹次填土到暖溝墊層皮。完成室內(nèi)暖溝支護(hù)溝壁后繼續(xù)

回填。為使填土有較長時(shí)間沉實(shí)，地面墊層混凝土于結(jié)構(gòu)完成后澆

筑。為了防止寸水流入坑內(nèi)，基坑上口筑小護(hù)堤。

2.主體結(jié)構(gòu)工程

主體工程主要有砌墻，現(xiàn)澆混凝土圈梁(樓梯，大梁挑植，構(gòu)造

柱，樓板)在基礎(chǔ)完工及地層架空板安裝完畢后，進(jìn)行分層分段流

水施工，其主要施工順序如下：

放線一內(nèi)外墻分步架砌筑一構(gòu)造柱一預(yù)制梁安裝一圈梁硬架及現(xiàn)澆

支模一圈梁一現(xiàn)澆板鋼筋一安裝預(yù)制樓板且加固一板縫鋼筋混凝土

澆筑一養(yǎng)護(hù)一上層放線一女兒墻

(1)放線

(2)結(jié)構(gòu)放線：根據(jù)軸線控制網(wǎng)接合施工圖運(yùn)用吊裝、剛尺、沙

線、等工具放出墻、柱、梁及各種洞口等的平面位置，待柱筋

駁接完畢，運(yùn)用水準(zhǔn)儀等工具結(jié)合標(biāo)高控制網(wǎng)將標(biāo)高測到柱筋

上，再按施工圖確定梁、板等位置。砌體放線；和結(jié)構(gòu)放線壹

樣，可先放出墻邊線，門窗及洞口等平面位置。且在磚砌體前

運(yùn)用水準(zhǔn)儀將標(biāo)高引測到固定的結(jié)構(gòu)上，如柱、樓梯上，再用

鋼尺放出窗臺，窗頂，門頂，預(yù)留洞底，頂?shù)鹊奈恢茫鳛槠?/p>

磚和安裝的依據(jù)。

(2)結(jié)構(gòu)墻體砌筑

①砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始砌筑時(shí)先要

進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度。擺磚時(shí)應(yīng)注意門窗位置、磚垛等對灰縫

的影響，同時(shí)要考慮窗間墻的組砌方法。以及七分頭磚、半磚等砌

在何處為好，務(wù)使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。在同壹墻面上各部分的

組砌方法應(yīng)統(tǒng)壹，且使上下壹致。

②在砌筑前，先要立皮數(shù)，皮數(shù)桿上劃有禱的厚度、灰縫厚度、門

窗、樓板、過梁、圈梁、屋架等構(gòu)件位置，皮數(shù)桿豎立于墻角及某

些交接處，其間距以不超過15m為宜。立皮數(shù)桿時(shí)要用水準(zhǔn)儀來進(jìn)

行抄平，使皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線位于沒計(jì)標(biāo)高位置上。

③準(zhǔn)備好所用材料及工具，施工中所需門窗、預(yù)制過梁、插筋、預(yù)

埋鐵件等必須事先作好安排，配合砌筑進(jìn)度及時(shí)送到現(xiàn)場。

④砌磚時(shí)，必須先拉準(zhǔn)線。壹轉(zhuǎn)半厚之上的墻要雙面拉線，磚塊準(zhǔn)

線砌筑。

⑤砌筑實(shí)心磚墻宜采用“三壹”砌筑法，即“宜鏟灰、壹塊磚、揉

壹揉”的操作方法，豎縫宜采用擠漿或加漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌

縫。

⑥磚墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度壹般為10mm，但不少于8mm,

也不大于12nmi。水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)不低于80%。

⑦磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌起，對不能同時(shí)砌起而必須留搓

時(shí)，應(yīng)砌成斜搓，斜搓長度不應(yīng)小于高度的2/3o

⑧隔墻于墻若同時(shí)砌筑時(shí)，可于墻中引出陽搓，且于墻的灰縫中預(yù)

埋拉結(jié)鋼筋，其構(gòu)造于上述相同，但每道不少于倆根。

⑨如縱橫墻均為承重墻，在丁字交接處留?差，可在接搓處下部砌成

斜搓，上部留成直搓，且加設(shè)拉結(jié)鋼筋。

⑩隔墻和填充墻的頂面和上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚斜搓擠緊。

11、每層承重墻的最上壹皮磚，在梁或梁墊的下面，磚墻的階臺水

平面上以及挑檐、腰線等中，。應(yīng)用定磚砌筑。

12、寬度小于1m的窗間墻,應(yīng)選用整磚砌筑。

13、墻中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或

預(yù)霾9,寬度超過30m的洞口，其上面應(yīng)設(shè)置過梁。

(3)構(gòu)造柱

構(gòu)造柱的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4012短鋼筋，構(gòu)造柱須

先砌墻、后澆柱，砌墻時(shí)墻和結(jié)構(gòu)柱連接處要砌成馬牙，墻高每隔

500設(shè)2①12鋼筋。構(gòu)造柱的混凝土強(qiáng)度等級為C20,豎筋用

4①12,箍筋用①6@200,墻和柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻進(jìn)行預(yù)埋。

(4)圈梁：布置在緊靠樓板處，和衛(wèi)生間、廚房等現(xiàn)澆。

(5)過梁

墻內(nèi)的門洞、窗洞或設(shè)備留孔，其洞頂均需設(shè)過梁。

選用洞寬為1000-1200時(shí)，用剛筋磚過梁，梁底放308,入支座

長度大于370且用直鉤，用1：3水泥砂漿保護(hù)層20厚，拱高取洞

寬的1/4,用M10混合砂漿砌筑。

(6)模板和構(gòu)件安裝

①構(gòu)造柱模板

用工具式模具，其倆側(cè)磚墻每米高留60X60mm洞口，穿螺栓，用方

木或腳手板加固構(gòu)造柱外側(cè)磚墻，防止?jié)仓炷習(xí)r被擠動。

②圈梁模板

采用挑扁擔(dān)法：在圈梁底面下壹皮破處，每隔1m留壹頂磚孔洞，穿

50*100木楊作扁擔(dān)，豎立倆側(cè)模板，用夾條及斜撐支牢。

③門庭部分框架柱模板

?柱模采用七夾板，加50*100木楊豎楞和短鋼管抱筋，當(dāng)柱的截面

尺寸大于或等于600mm時(shí)，應(yīng)加壹道*12的對拉螺桿。

?安裝模板前要檢查模板底部是否平整，若不平整應(yīng)當(dāng)下模板下口

處鋪壹層水泥砂漿（10-20厚），以免鋼筋混凝土澆筑時(shí)漏漿而造成

柱底爛根。封柱模時(shí)應(yīng)在底部鋸壹到二個(gè)100.50mm的壹方孔，做為

澆筑鋼筋混凝土前沖洗模內(nèi)垃圾的清掃孔。柱模加固后，應(yīng)用線錘

檢驗(yàn)，仔細(xì)校正，垂直偏差不得超過規(guī)范允許的范圍。

④門庭部分框架梁模板

?在柱子上彈出軸線，梁位置線和水平線。

?梁支頂?shù)呐帕?，間距要符合模板設(shè)計(jì)和施工方案的規(guī)定，采用可

調(diào)式多功能腳手架作支頂，其間距壹般為914mm,具體視龍骨排列

而定。

?按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整支頂?shù)臉?biāo)高，然后安裝木方，鋪上梁底板，且拉

線找平。當(dāng)梁跨度等于或大于4m時(shí)，梁底模板應(yīng)起拱，起拱高度宜

為全跨長度的l/1000-3/1000o

?門架之間采用交叉聯(lián)結(jié)，且在門架上，中，下各設(shè)壹道水平拉

桿。

⑤現(xiàn)澆樓板模板安裝

?樓板模板鋪木版時(shí)只要在倆端及接頭處釘牢，中間盡量少釘或不

釘以利拆模，采用定型木模板，需按其閨閣距離鋪設(shè)擱柵，不夠壹

塊定性木模板的空隙，可用木模板鑲滿或用2?3nlm厚鐵板蓋住。

?挑檐模板必須撐牢拉緊，防止向外傾覆，確保安全。

⑥樓梯模板

?樓梯模板施工起那應(yīng)根據(jù)實(shí)際層高放樣，先安裝平臺梁及基礎(chǔ)模

板，再安裝樓梯斜梁或樓梯模板，然后安裝樓梯外幫側(cè)板，外幫測

板應(yīng)先在其內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線，用套板畫出踏步側(cè)板位置

線，釘好固定踏步側(cè)板的擋木，在現(xiàn)場裝訂側(cè)板。

側(cè)板固定，下端于基礎(chǔ)外側(cè)板固定撐牢。

?在砌筑墻后安裝樓梯，靠墻壹邊應(yīng)設(shè)置壹道反扶梯基以便吊裝踏

步側(cè)板。

?樓梯高度要均勻壹致，特別要注意最下壹步和最上壹步的高度，

必須考慮道樓梯面粉刷層的厚度，防止由于粉刷層厚度不壹二引起

的樓梯踏步高度不壹的情況。

⑺樓板安裝

待圈梁的模板拆除后，即可用塔吊安裝空心樓板。就位后要做好校

正再最后固定。盡快進(jìn)行板縫鋼筋混凝土澆筑，待壹定強(qiáng)度后方能

夠進(jìn)行下道工序。

3.屋面工程

（1）找平層

1,做20厚1:3水泥砂漿找平層。

2,找平層應(yīng)粘結(jié)牢固，沒有松動、起殼，翻砂等現(xiàn)象。表面平整，

用2m長的直尺檢查，找平層和直尺間的空隙不應(yīng)超過5mm,空隙只

準(zhǔn)許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于壹處。3,

找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，壹般天溝縱向坡度不小于5%,內(nèi)部

排水的水港口周圍應(yīng)作成半徑為0.5m和坡度不宜小于5%的杯形洼

坑。4,倆

個(gè)面的相界處，如墻、天窗壁、伸縮縫、煙管、管道泛水處以及澹

口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等，均應(yīng)做成半徑不小于10-

15cm的圓弧。

5,找平層宜留設(shè)分格縫，縫寬壹般為20mm,分格縫應(yīng)留設(shè)在預(yù)制

板支撐邊的拼縫處。6,

基層排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，防水層施工前應(yīng)先安裝雨水口下

彎口，結(jié)構(gòu)基層先鋪壹層卷材，和彎頭搭接不少于5cm,再灌

碎。下水管道保持暢通。

（2）冷底子汕結(jié)合層

1,找平層干燥率小于9%后，干燥的基層清理干凈后，滿涂冷底子

油1—2道，要涂刷均勻，表面必須保持清潔。2,

配置瀝青砂漿：先漿瀝青熔化脫水（方法同屋面防水工程施工及驗(yàn)

收規(guī)范附錄壹至四瀝青熬制），同時(shí)將合格的中砂和粉料按配合比要

求拌和均勻，預(yù)制烘干至120~140℃,然后將熔化合格的瀝青按計(jì)量

倒入拌合盤上和砂和粉料拌合均勻，且繼續(xù)加熱至要求溫度,切忌升

溫過高,防止瀝青碳化變。

3、冷底子油干燥后，按照所放坡度線，鋪設(shè)瀝青砂漿，虛鋪砂漿厚

度應(yīng)為壓實(shí)厚度的lo3-1o4倍，分格縫壹般以板的支撐點(diǎn)（屋架

或梁、承重墻）為界。

4、砂漿刮平后，用火滾壓（夏天溫度較高時(shí)，滾內(nèi)可不生火），至

平整、密實(shí)、表面無蜂窩，見不出現(xiàn)壓痕為好。

5、滾桶應(yīng)隨時(shí)保持清潔，表面可刷柴油，根部及邊角滾壓不到之

處，可用烙鐵燙平壓實(shí)，以不出現(xiàn)壓痕為好。

6、留置施工縫時(shí)，宜留成斜槎，在繼續(xù)施工時(shí)，將接縫處清理干

凈，且刷熱瀝青；壹道，冉后鋪瀝青砂漿，再用火滾或燙平。

7、分格縫留置的間距,壹般不大于4M,縫寬壹般為20MM,如兼做

排氣屋面的排氣道時(shí)，可適當(dāng)加寬，且和保溫層連通。

(3)卷材防水層

在冷底子油結(jié)合層上做倆氈三油防水層嚴(yán)珞按照廠家的規(guī)定方法施

工，卷材鋪貼時(shí)，自低而高逐排鋪設(shè)，上下左右互相重疊寬度不小

于100MM,澆涂瑪繡脂且用滾桶壓實(shí)，防水卷材端部嵌入女兒墻高

度不少于200MMo天溝處防水必須比屋面卷防水多；壹層鋪貼，以

防止老化。完工后鋪上綠豆砂保護(hù)層。

(4)保溫層

1、松散保溫材料采用爐渣，應(yīng)經(jīng)過篩選，嚴(yán)格控制粒徑；且應(yīng)進(jìn)行

加水預(yù)煙。

2、松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，且進(jìn)行適當(dāng)壓實(shí)，每層鋪設(shè)的厚度，

應(yīng)不大于150MM,其壓實(shí)的程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定；完工

后保溫層的允許偏差為+10%或-5虬

4.樓地面工程

樓地面施工：清理基層一定點(diǎn)標(biāo)筋一澆碎砂漿抹平，用

2M直尺檢查平整度。

衛(wèi)生間樓地面施工：鋼筋混凝土樓板面用20厚水泥砂漿

找平，刷聚合物水泥基防水涂膜L0厚，沿墻上翻1500高，

用1：8水泥陶粒墊坡，20厚水泥砂漿找平。

施工時(shí)注涂膜的厚度要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，陶粒找坡時(shí)要以地漏口

為準(zhǔn)，盡量不宜找得過厚。

樓面施工：鋼筋混凝土樓面刷素水泥漿壹道，20厚1：2

水泥砂漿壓實(shí)抹光，施工時(shí)要注意室內(nèi)標(biāo)高的壹致，每壹層的

標(biāo)高要按圖施工，要做到每壹層地面標(biāo)高無誤差。

5.裝飾工程

(1)抹灰工程

1、抹灰工程遵循先外墻，先上后下，先頂棚、墻面后地面的順序。

抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出

準(zhǔn)線和墻群、踢腳板線。

2、此為中級抹灰，先用托線板檢查墻面平面垂直程度，大致決定抹

灰厚度（最薄處壹般不小于7MM）,再在墻上角做有個(gè)億標(biāo)準(zhǔn)灰餅

（用打底砂漿或1：3水泥砂漿，也可用水泥：石灰膏：砂=1：3：

9混合砂漿，遇有門窗垛角角處要補(bǔ)做灰餅），大小5CM見方，厚度

以墻面平整垂直決定，然后根據(jù)這倆個(gè)灰餅用托線板或線錘掛垂直做

墻面下角倆個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（高低位置壹般在踢角線上口），厚度以垂直為

準(zhǔn)，再用釘子釘在左右灰餅附近墻縫里，栓上小線掛好通線，且根

據(jù)小線位置每隔1c2-lo5上下加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，待灰餅稍干后,

在上下灰餅之間抹寬約10CM的砂漿沖筋，用木桿刮平，厚度和灰餅

平，待稍干后進(jìn)行底層抹灰。抹底層砂漿，用1：3水泥砂漿混合砂

漿。嚴(yán)格控制找平層砂漿的稠度。

3、底層抹灰完工后，再用1：2水泥砂漿批滿。中層砂漿為精找

平，厚5MM,以解決基層抹灰找平回縮產(chǎn)生的不平，保證找平層

，，絕對，，平整。其操作應(yīng)隨手帶平

4、中層抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細(xì)操作，確

保表面平整、光滑、無裂紋。

5、中層抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細(xì)操作，確

保表面平整、光滑、無裂紋。

6、在分層涂抹中，水泥砂漿的抹灰曾，應(yīng)待前壹層抹灰層凝結(jié)后，

方可涂抹后壹層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔壹定

距離交叉劃出斜痕，以增強(qiáng)面層和中層的黏結(jié)。抹灰抹后后應(yīng)加強(qiáng)

撒水養(yǎng)護(hù)，防止抹灰空鼓和干裂。

7、冬期施工：砂漿在制作時(shí)應(yīng)摻入化學(xué)附加劑如氯化鈉、氯化鈣、

亞硝酸鈉、漂白粉等。

（2）涂料工程

1、在噴涂前：基層表面必須堅(jiān)固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)

象。

2、涂料應(yīng)仍滿足下列要求

①、根據(jù)墻面濕度、粗糙度確定相應(yīng)的稀釋比例。

②、涂料中嚴(yán)禁加水及其他溶劑，只能用相應(yīng)的涂料稀釋液調(diào)制。

③、施工前應(yīng)徹底攪拌涂料，時(shí)間不低于5~10分鐘，視攪拌器而

定。

④、涂料使用過程中，應(yīng)每隔15分鐘攪拌壹次。

⑤、稀釋比例不同的涂料嚴(yán)禁混合使用，否則會產(chǎn)生色差。

3、在噴涂施工中涂料稠度、空氣壓力、噴射距離、噴槍運(yùn)行中的角

度和速度等方面均有壹定的要求。涂料稠度必須適中、太稠、不便

施工，太稀，影響涂層厚度，容易流淌。空氣壓力在0.4-

0.8N/mnT2之間選擇確定，壓力選的過低或過高，涂層質(zhì)感差，涂料

損耗多。噴射距離壹般為40-60cm,噴嘴離被涂墻面平行移動，運(yùn)行

速度要保持壹致。噴涂施工希望連續(xù)作業(yè)，壹?xì)夂浅?，爭取到分?/p>

縫處再停歇。

（3）門窗工程

（1）、門窗為木門窗及鋁合金。

（2）、彈線找規(guī)矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊

為標(biāo)準(zhǔn)，分別用經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，且做好標(biāo)記，對個(gè)別

不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理，門窗的水平線位置應(yīng)以樓層+1000

水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反量出窗下線，門窗允許偏差寬度±5mm,

高度5mmo

（3）、門窗的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對規(guī)格尺寸進(jìn)行分類堆

放，標(biāo)準(zhǔn)水平線進(jìn)行安裝，門窗各部件要求安裝牢固，且做好

半成品的保護(hù)、防止粉刷砂漿粘結(jié)到門窗上。

（4）、木門框四周側(cè)面防腐處理，按設(shè)計(jì)要求，塑鋼窗連接

件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進(jìn)行鍍鋅處理。

6.腳手架工程

⑴腳手架架設(shè)方法

腳手架采用雙立桿WL5叫搭至15nl，向上為單立桿，橫向

間距為1.05m,內(nèi)檔立桿離墻面為0.25m,腳手架步高為1.8m。

立桿在搭設(shè)時(shí)，按長短不同交叉布置。使相鄰倆根立桿的

接管位置相互交叉。嚴(yán)禁相鄰立桿的接頭在同意水平面上，腳

手架內(nèi)立桿和梁水平拉管沿縱向每隔二根設(shè)置宣道，每層樓必

須設(shè)置，但相鄰樓層必須錯(cuò)位設(shè)置，使每根立桿間距6m就有

壹道拉接管和結(jié)構(gòu)連接。

⑵腳手架搭設(shè)規(guī)定

搭設(shè)前對進(jìn)場的腳手架桿配件進(jìn)行嚴(yán)格檢查，禁止使用規(guī)

格和質(zhì)量不合格的桿配件。落地腳手架搭設(shè)前，場地應(yīng)平整夯

實(shí)，立桿底部設(shè)200X200X50墊塊。

腳手架搭設(shè)作業(yè)必須在統(tǒng)壹指揮下嚴(yán)格按照下列程序進(jìn)

行：周邊腳手架應(yīng)從壹個(gè)角部開始向倆為延伸，交圈搭設(shè)。腳

手架處于頂層連墻點(diǎn)之上高度不得＞6m,當(dāng)作業(yè)層高出連墻件

2步或4nl之上，且其上尚無連墻件時(shí)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)呐R時(shí)撐拉措

施。

腳手架搭設(shè)作業(yè)時(shí)，作業(yè)面上宜鋪設(shè)必要數(shù)量的腳手板，

且予以臨時(shí)固定，操作工人必須戴安全帽和佩掛安全帶，不得

單人進(jìn)行外腳手架搭設(shè)，以免發(fā)生事故,

搭設(shè)中不得隨意改變構(gòu)架設(shè)計(jì)，減少構(gòu)配件設(shè)置，對立桿

縱距隨意放大，確有實(shí)際情況，提交技術(shù)主管人員解決。

⑶腳手架的防護(hù)和驗(yàn)收

腳手架外架立面采用密目式綠色安全網(wǎng)，水平方向作業(yè)層

按結(jié)構(gòu)進(jìn)度滿鋪腳手板。

腳手架應(yīng)由架子工嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)搭設(shè)前由安全員進(jìn)行安

全技術(shù)交底，腳手架主要受力桿件材質(zhì)應(yīng)壹致，嚴(yán)禁鋼木混

用。腳手架應(yīng)分部、分段按施工進(jìn)度驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投

入使用。

四、施工進(jìn)度計(jì)劃

1、進(jìn)度計(jì)劃表的編制

施工進(jìn)度計(jì)劃：本工程定于4月1日開工，要求在本年12月31日

竣工。限定總工期9個(gè)月，日歷工期為225天。

施工進(jìn)度計(jì)劃詳見施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。

五、主要材料、機(jī)械及勞動力需要量計(jì)劃

2施工材料用量表

施工材料計(jì)劃事安裝工程合同規(guī)定，承包范圍做需材料設(shè)備量編制

的，所需材料按施工圖實(shí)物工程量計(jì)算算出，材料表如下：

序號材料名稱單位數(shù)量

1普通水泥M3700

白水泥M3190

2砂子M31900

3礫石M31300

4鋼筋T60

模板M2500（可使用四到五

5

次）

6標(biāo)準(zhǔn)磚萬塊225

7生石灰M3260

8爐渣M3120

9馬賽克M24500

10瓷面破M2650

11涂料M224300

12卷材M21500

2主要施工機(jī)具表

本工程的施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃見下表所示:

序

機(jī)具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

號

1單斗挖掘機(jī)WY-100和WY-80輛2

2自卸汽車8T（東風(fēng)牌）輛2

3塔吊QT1-6臺1

4鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-1A臺1

5鋼筋切割機(jī)GQ40臺1

6交流電焊機(jī)輕型臺1

插入式振動

7V-30,V-38,V-48臺4

機(jī)

8潛水泵揚(yáng)20m,153/h臺2備用壹臺

9壓刨M(fèi)B403B300m臺1

10木工平刨M(fèi)506B600mm臺1

11圓盤鋸臺1

多用木工車

12臺1

床

13斗車手推輛10

14安全網(wǎng)10*10cm,寬3m

15灰漿攪拌機(jī)UJZ-2003m2/h臺1

混凝土攪拌

164001臺2

機(jī)

3.臨時(shí)設(shè)施表

各臨時(shí)設(shè)施結(jié)構(gòu)形式、建筑面積如下表:

（辦公室壹層裝配式活動房利用已建宿舍，不再建設(shè)）

建筑面積

名稱結(jié)構(gòu)形式備注

（m2）

職工食堂磚混工棚50

休息室、吸煙

磚混工棚50

室

攪拌機(jī)棚敞開鋼棚5X10=50

敞開式竹（鋼）結(jié)

鋼筋加工棚8X7.5=60

構(gòu)

敞開式竹（鋼）結(jié)

木工加工棚8X6.25=50

構(gòu)

木門窗堆棚敞開鋼棚8X20=160

石子堆場露天

砂堆場露天

砌塊堆場露天

架料堆場露天

腳手架手板堆露天

場

模板整理及堆

露天80

場

心樓板堆場露天160

水泥庫成品購入

材料庫磚混工棚50

工具庫磚混工棚40

廁所磚混工棚2X12=24

淋灰池露天2X20=40

4、勞動力計(jì)劃表

12

工種4月5月6月7月8月9月10月11月

月

瓦工202020202020000

木工161616161616000

普工20702020707070070

鋼筋工252525252525000

性工29101010100000

油工0000035000

抹灰工000007070700

合計(jì)1091411411411912361407070

六、施工現(xiàn)場平面布置圖

1、布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范：

a、職工生活區(qū)和施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。

b、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。

C、現(xiàn)場分階段(基礎(chǔ)、主體、裝飾)布置，充分利用現(xiàn)

場每壹寸土地。

d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。

2、標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔

a、標(biāo)化管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人和

物管員負(fù)責(zé)實(shí)施。

b、實(shí)行平面圖管理，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施，現(xiàn)場劃區(qū)

包干，材料標(biāo)識堆放。

c、生活區(qū)輪流值班，定時(shí)打掃，每周檢查評比。

d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)

場清，以組為單位實(shí)行旬查考核。

e、施工大門凈化(門前三包)，亮化(六牌壹圖)，設(shè)置

監(jiān)控器，24小時(shí)值班，干部職工掛牌上班。

f、樓上隔層設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。

g、現(xiàn)場和若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。

施工現(xiàn)場平面布置詳見施工平面分布圖。

七、技術(shù)質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保、冬雨季施工措施

1.文明施工措施

(1)、進(jìn)入工地,必須戴安全帽，高處作業(yè)必須帶安全帶,嚴(yán)禁穿拖

鞋、高跟鞋及赤腳施工。

(2)、嚴(yán)禁工人酒后操作。

(3)、防火工作必須建立正常的責(zé)任制，按規(guī)定設(shè)置防火設(shè)備，加強(qiáng)臨

工宿室防火管理,現(xiàn)場對煙火、電焊等火源建立嚴(yán)格的管理制度。

(4)、嚴(yán)禁工人在宿室吸煙，以及使用柴油爐、煤氣爐、電爐煮食，宿

室之間的行走通道要暢通,嚴(yán)禁擺放雜物。

(5)、現(xiàn)場排水要暢通,特別是生活污水有排出管道，垃圾要清理,每

間宿室設(shè)壹垃圾桶，防止積水,雜物滋生蚊蟲、蒼蠅,影響民工生活健

康。

(6)、加強(qiáng)飲用水的管理及飲食的衛(wèi)生管理，防止疾病傳染及食物中

毒。

(7)、現(xiàn)場設(shè)臨時(shí)廁所,用管道排入化糞池,減少和杜絕隨地大小便現(xiàn)

象。

（8）、工地設(shè)洗車槽，對進(jìn)出的車輛必要時(shí)進(jìn)行清洗，以免污染城市道

路。

（9）、工地設(shè)專人搞好現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生工作。

（10）、現(xiàn)場及施工室必須按規(guī)定內(nèi)容張貼、宣傳且印發(fā)具體規(guī)定給

有關(guān)班組,互相監(jiān)督,搞好現(xiàn)場文明生產(chǎn)。

1.技術(shù)質(zhì)量措施

（1）施T前認(rèn)真做好圖紙會審和技術(shù)交底T作，正確貫徹按圖施T

原則。將圖紙錯(cuò)漏、交接部分的矛盾、設(shè)計(jì)不合理及材料代用等解

決在施工前。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和材料代用，凡工程變更及材料代

用壹律有設(shè)計(jì)院發(fā)正式變更通告單及材料代用證明書。

主要技術(shù)問題及主要分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)有現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人組

織交底，且有記錄。

（2）加強(qiáng)對原材料、半成品、構(gòu)件的質(zhì)量檢測和管理工作，不合格

的材料、半成品和構(gòu)件不準(zhǔn)進(jìn)場。做到材料配比準(zhǔn)確，每班校驗(yàn)壹

次混凝土塌落度，混凝土、砂漿試塊分房屋層次和時(shí)間按要求留

足。加強(qiáng)石灰的淋制、熟化工作，提前2、3個(gè)月化好抹灰用石灰

膏，以免墻面抹灰起泡、開裂?；靥钔帘仨毞謱樱ㄌ撲?5m壹層）

（3）嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度。在施工組自檢、互檢、交接檢的

基礎(chǔ)上，分層分段進(jìn)行驗(yàn)收評定，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和結(jié)

構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)，各分部門分項(xiàng)工程均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“施工及驗(yàn)

收規(guī)范”。

（4）施工中要做好已完項(xiàng)目的保護(hù)工作。樓梯踏步及時(shí)做好保護(hù)

套，凡過雙輪手推車的門口，均應(yīng)在門框上車軸高度釘150mm寬的

鐵皮。室內(nèi)裝飾逐間完成后要封門，禁止入內(nèi)。

（5）施工的收尾階段，應(yīng)逐層逐間檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返修，徹底

搞好壹間或壹層后，應(yīng)立即清掃上鎖。

2.安全措施

工程項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第壹負(fù)責(zé)人，對工程生產(chǎn)、安全

負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，牢固樹立“安全第壹、預(yù)防為主”的思想，逐級建

立安全生產(chǎn)責(zé)任制，形成有力的安全生產(chǎn)保證體系，杜絕壹切不安

全因素。除了要建立健全現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)責(zé)任制和廣泛進(jìn)行安全

意識及紀(jì)律教育外，針對本工程的施工特點(diǎn)，制定有關(guān)的具體措

施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作。

。、現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)把安全生產(chǎn)作頭等大事來抓，認(rèn)真貫

徹國家有關(guān)的勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)政策法令，堅(jiān)持“安全第

壹”，做好安全教育，安全交底和安全檢查，搞好“三寶”利用。

2、施工中認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項(xiàng)安全規(guī)定，嚴(yán)禁

違章作業(yè)，違章指揮，在安全施工任務(wù)的同時(shí)，必須進(jìn)行安全交底，

安全交底應(yīng)有書面資料和交接人簽名，堅(jiān)持實(shí)施安全值班制度，現(xiàn)

場設(shè)專職安全員，加強(qiáng)現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格貫徹各項(xiàng)安全

生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程。

9、各層樓面上的各種洞口設(shè)有遮蓋或者圍欄設(shè)施。

4、振搗器的電源膠線應(yīng)經(jīng)常檢查，防止破損造成漏電。

操作時(shí)應(yīng)用絕緣手套、穿膠鞋，且做好日常記錄。振搗器、鋼筋切

斷機(jī)、手電鉆等手持工具必須有高靈敏的漏電保護(hù)裝置做到壹機(jī)壹

閘壹漏電保護(hù)裝置。

9、垂直運(yùn)輸機(jī)械和各種機(jī)電設(shè)備使用前調(diào)試達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)正

常，經(jīng)X公司有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，須掛牌方能投入使用。所有機(jī)

架人員和指揮人員均須持有有效的上(7)在臨邊、洞口附近不準(zhǔn)存

放雜物，其臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)必須有專人臨護(hù)。高空作業(yè)的料具應(yīng)堆放平

穩(wěn)，工具應(yīng)隨時(shí)放入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁亂堆亂放和從高處拋材料、工

具、物體。加強(qiáng)了局管理，保證文明施工。進(jìn)入現(xiàn)場的各種材料、

工具、半成品等按規(guī)定地點(diǎn)堆放整齊，使施工現(xiàn)場有好容貌。施工

操作人員能做到活完料凈，腳下清。凡拆下來的模板、橋或磚等壹

切物品嚴(yán)禁拋出樓層外面，以防傷人。

(8)腳手架搭設(shè)完畢必須驗(yàn)收及格后方準(zhǔn)交付使用。腳手架字

使用中注意容許使用荷載。所使用的鋼管，其外徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求或有關(guān)要求，且無嚴(yán)重彎曲、砸扁或裂紋，桿件連接必須使

用及格的扣件，不得使用鉛絲和其他材料綁扎。腳手架的操作面必

須鋪手板，離墻面不得大于20厘米，不得有空隙和探頭板、飛跳板。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行用火審報(bào)批制度，凡是動焊及明火處，要有滅火

措施及設(shè)備，周圍無易燃物，且有專人見管。

(10)材料庫、發(fā)電機(jī)房、配電房、宿舍的位置應(yīng)符合治安要

求，現(xiàn)場備足夠的消防器材和消防栓，做到布局合理，且經(jīng)常注意

維修、保養(yǎng)。

(11)澆筑碎所用的泵管和串通節(jié)間必須連接牢固，操作部位

應(yīng)有護(hù)身欄，高空作業(yè)均應(yīng)系安全帶。

（12）機(jī)械設(shè)備專人操作和管理，機(jī)械防護(hù)符合安全要求，電

箱應(yīng)防潮、絕緣且加鎖，接地符合要求，特殊工種要持上崗證，不

違章作業(yè)，不違章指揮。

（13）利用塔吊起吊各種材料時(shí)，壹定要綁扎牢固，有專人負(fù)

責(zé)指揮才能起吊運(yùn)輸。經(jīng)常對垂直運(yùn)輸機(jī)具的繩、剎車器等進(jìn)行檢

查，確保負(fù)荷要求，否則應(yīng)及時(shí)修理后更換。對使用的鋼井架必須

有十壹種安全保護(hù)功能，塔吊應(yīng)注意安全使用，如吊臂底凈高應(yīng)高

于周圍建筑物2米之上。對現(xiàn)場使用的機(jī)械設(shè)備定期保養(yǎng)，確保其

正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4.降低成本措施

技術(shù)方面：

1、選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案：

鋼筋工程中采用閃光對焊、電渣壓力焊等連接新技術(shù)，節(jié)

約鋼筋用量，降低成本。

2、優(yōu)化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，避免浪費(fèi)。

3、準(zhǔn)確進(jìn)行模板翻樣，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板鋼

管等攤消費(fèi)用。

4、提高測量放線和標(biāo)高引測精度，避免由于誤差而引起

工程成本的增加。

5、狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。

施工方面：

1、改善勞動組織，按專業(yè)分項(xiàng)，合理使用勞動力，妥善安排

施工工藝，避免窩工浪費(fèi)。

2、開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成本。

3、勞務(wù)費(fèi)用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減

少用工成本支出。

4、做好進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，加快進(jìn)度，降低成本投入時(shí)

間。

5、做好現(xiàn)場半成品，成品的保護(hù)工作，避免損失。

安全方面：

1、確保安全生產(chǎn)，杜絕事故損失。

2、做好消防、防火管理工作、杜絕火災(zāi)損失。

3、抓好文明、衛(wèi)生工作，既減少了清理人工、又避免了

材料浪費(fèi)。

實(shí)行強(qiáng)制式機(jī)械管理：

1、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的定期、定項(xiàng)目強(qiáng)制保養(yǎng)，統(tǒng)壹建檔，電腦

儲存，跟蹤監(jiān)測、按月報(bào)表、依憑數(shù)據(jù)、預(yù)測故障、發(fā)現(xiàn)

問題、及時(shí)排除。

2、做好機(jī)械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺班費(fèi)用。

3、提高機(jī)械設(shè)備的使用率，降低機(jī)械設(shè)備成本。

采用獨(dú)特的物資供應(yīng)和管理模式：

1、建立以倉庫為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低、

最高儲備量求出物資的最佳訂購量，制定出既合理又經(jīng)濟(jì)

的計(jì)劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動資金周轉(zhuǎn)。

2、建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據(jù)不同情況

在采購中分別運(yùn)用不變價(jià)格、浮動價(jià)格和固定升值價(jià)格簽

訂供貨合同，降低材料采購成本。

3、合理計(jì)劃現(xiàn)場材料堆放和保管，減少二次搬運(yùn)、運(yùn)輸

和保管損失。

4、做好進(jìn)場材料的驗(yàn)收工作，實(shí)行“限額領(lǐng)料”制度，

避免材料浪費(fèi)、流失。

5、做好周轉(zhuǎn)材料的回收利用，節(jié)約周轉(zhuǎn)材料攤銷成本。

6、做好現(xiàn)場材料使用管理，做到工完料清，工完場清。

利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率：

在工程建設(shè)中，利用電腦進(jìn)行成木預(yù)測控制、材料采購

管理，機(jī)械設(shè)備管理，工程質(zhì)量管理等等，提高工作效

率。

其它方面：

1、根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金、控制資金使用。

2、審核各項(xiàng)成本費(fèi)用，控制成本支出。

3、檢查、考核執(zhí)行情況。

4、搞好門衛(wèi)管理，防止材料等流失。

5.消防措施

（1）利用蓄水池作為消防供水源，且使池中保持足夠的

出水量，設(shè)倆臺消防高壓水泵（平時(shí)壹臺用來樓層養(yǎng)護(hù)），同

時(shí)經(jīng)常進(jìn)行檢查，保證其隨時(shí)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，此外，倆臺泵需設(shè)

專用供電線路。

（2）施工用水立管2寸，每層設(shè)1-2個(gè)龍頭，此外進(jìn)入

裝修階段后，應(yīng)在每層樓梯口設(shè)壹組檢查合格的滅火器，且保持

至少壹條緊急通道的暢通，以備發(fā)生意外事件，人員好疏散。

（3）電焊施工，應(yīng)注意用鐵板等方法托接火花，且嚴(yán)禁

在易燃物品處操作，乙快、氧氣瓶應(yīng)按規(guī)定的安全距離放置。

（4）各通道口處設(shè)安全防火標(biāo)志，尤其應(yīng)注意木工房及

油料庫，且制定防火制度，設(shè)專人負(fù)責(zé)上述區(qū)域消防保衛(wèi)工

作，如在上述區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙頭等誘發(fā)性火源時(shí)，將追究該負(fù)責(zé)人

的責(zé)任。

（5）在裝飾施工階段，可成立臨時(shí)消防隊(duì)伍，處長、副

隊(duì)長分別由項(xiàng)目經(jīng)理及安全員兼任，具體負(fù)責(zé)各處的巡邏及火

災(zāi)撲救工作。

（6）建立消防值班交接班制度，且作好值班記錄。

（7）在宿舍區(qū)、鋼筋房、木工房、配電房、食堂等處放

置滅火器。

6.環(huán)保措施

1、施工現(xiàn)場滿澆碎，地平硬化，既給雨季施工帶來很大的便

利，也給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥

漿被帶到場外，保護(hù)了周邊環(huán)境，既加強(qiáng)了現(xiàn)場文明施

工，又保證了場內(nèi)衛(wèi)生。

2、運(yùn)輸散裝材料，車廂封閉，避免灑落；既保證場內(nèi)衛(wèi)

生，又保證了道路干凈。

3、設(shè)立專門的垃圾箱：派專人進(jìn)行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛

揚(yáng)，保護(hù)周邊空氣清潔，使院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生不受影響。

4、建立有效的排污系統(tǒng)，如二級沉淀池、化糞池等，保證現(xiàn)

場和周圍環(huán)境整潔文明。

5、夜間燈光集中照射，避免燈光擾民，嚴(yán)格執(zhí)行南京市有關(guān)

環(huán)保規(guī)定，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。

6、施工現(xiàn)場垃圾按指定地點(diǎn)收集，且及時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場，時(shí)

刻保持現(xiàn)場的文明。

7、對現(xiàn)場的廁所、排水溝及陰暗潮濕地帶經(jīng)常進(jìn)行消毒

以防蚊蠅滋生。

8、現(xiàn)場施工道路要保持暢通和清潔，不得隨意堆放物品，更

不允許堆放雜亂物品或施工垃圾。

7.冬、雨季施工措施

工程所在地雨季較長，持續(xù)壹個(gè)月(9月)降雨量大，雨季長，為

確保工程食糧和正常的施工秩，將不利影響損失降至最小，制定以

為措施：

(1)、雨季防備措施

1、場地排水：場地挖排水溝進(jìn)行有組織排水，定期，定人檢查整

改。

2、基坑排水：用污水泵、離心泵、潛水泵等將基礎(chǔ)水經(jīng)過處理，及

時(shí)排到排污系統(tǒng)中，水泵要不分晝夜排除坑下積水，防止地下室浮

起，保證已開挖的基坑不受干擾，直至順利的做混凝土墊層，做好

底板。

3、掌握天氣變化，做好天氣預(yù)報(bào)，調(diào)整工作時(shí)間合理預(yù)留混凝土施

工縫，準(zhǔn)備防雨臺布，混凝土澆注未終凝時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格使表面不受雨

水沖刷，用雨布臺進(jìn)行覆蓋。

4、鋼筋豎向電渣壓力焊要有效的防雨，焊藥防止淋雨受潮，否則使

用前要烘干。

5、怕雨、怕水的使用材料，機(jī)械化設(shè)備要進(jìn)行防雨，防潮處理，水

泥庫要防潮防水，本著先進(jìn)庫先用的原則，砂，石材料在多雨季配

合比要考慮其含水量數(shù)量，其他進(jìn)場半成品堆放場地周圍要很好的

進(jìn)行排水。

6、雨季前后保護(hù)好施工現(xiàn)場的臨建房屋，設(shè)備加固，尤其加固塔

吊，排水且進(jìn)行多次反復(fù)檢查。

7、加強(qiáng)施工現(xiàn)場防水溝道管理，且進(jìn)行污水沉淀處理，嚴(yán)禁向溝道

倒垃圾，倒土，任何時(shí)候排水溝道都要暢通無阻。

8、基礎(chǔ)坑內(nèi)外邊部在雨季要特別注意觀查，如有塌落下