查看本機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX科技有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方XX科技有限公司基于雙方在數(shù)字信息技術(shù)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)合作需求，共同簽訂。甲方作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在智慧社區(qū)建設(shè)方面尋求先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議技術(shù)支持，以提升其項(xiàng)目在智能化管理、數(shù)據(jù)安全及用戶(hù)體驗(yàn)方面的競(jìng)爭(zhēng)力。乙方作為專(zhuān)注于網(wǎng)絡(luò)安全與系統(tǒng)集成解決方案的高科技企業(yè)，擁有成熟的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議研發(fā)能力及豐富的行業(yè)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供定制化網(wǎng)絡(luò)協(xié)議開(kāi)發(fā)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，并為后續(xù)技術(shù)合作奠定法律基礎(chǔ)。

甲方需通過(guò)乙方提供的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議技術(shù)，實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)項(xiàng)目中智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸加密、設(shè)備互聯(lián)互通及遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，以滿(mǎn)足智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)需求。乙方則需根據(jù)甲方提出的技術(shù)參數(shù)及使用場(chǎng)景，設(shè)計(jì)并交付符合國(guó)家信息安全標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議解決方案，同時(shí)提供技術(shù)培訓(xùn)與維護(hù)服務(wù)。雙方合作的前提條件為甲方已具備相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施資質(zhì)，乙方已獲得相關(guān)技術(shù)專(zhuān)利及行業(yè)認(rèn)證，且雙方均具備履行本協(xié)議所需的資金、技術(shù)及人力資源保障。本協(xié)議的簽訂及履行將直接服務(wù)于甲方智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)目標(biāo)，并促進(jìn)雙方在數(shù)字地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作，為市場(chǎng)提供更高附加值的解決方案。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方開(kāi)發(fā)、提供并實(shí)施一套符合智慧社區(qū)需求的定制化網(wǎng)絡(luò)協(xié)議系統(tǒng)，以提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的智能化管理水平、數(shù)據(jù)傳輸安全性及用戶(hù)交互體驗(yàn)。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求和技術(shù)參數(shù)，設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、測(cè)試并交付一套專(zhuān)用于甲方智慧社區(qū)項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，涵蓋數(shù)據(jù)加密傳輸、設(shè)備指令解析、系統(tǒng)間接口對(duì)接、異常監(jiān)測(cè)與響應(yīng)等功能模塊；乙方需提供協(xié)議系統(tǒng)的源代碼、技術(shù)文檔及部署指導(dǎo)手冊(cè)；甲方負(fù)責(zé)提供協(xié)議系統(tǒng)運(yùn)行所需的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境及數(shù)據(jù)接口支持，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議所涉網(wǎng)絡(luò)協(xié)議須滿(mǎn)足國(guó)家信息安全等級(jí)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保與甲方現(xiàn)有及未來(lái)規(guī)劃的其他智能系統(tǒng)無(wú)縫集成，最終實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)人、車(chē)、物等要素的智能化管理和信息高效流轉(zhuǎn)。

第二條定義

1.網(wǎng)絡(luò)協(xié)議：指本協(xié)議項(xiàng)下由乙方開(kāi)發(fā)并交付的，用于規(guī)范甲方智慧社區(qū)內(nèi)各類(lèi)智能設(shè)備、管理系統(tǒng)及用戶(hù)終端之間數(shù)據(jù)傳輸、指令交互及狀態(tài)同步的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)則集合，包括但不限于加密算法、傳輸協(xié)議、接口規(guī)范及錯(cuò)誤處理機(jī)制。

2.定制化開(kāi)發(fā)：指乙方根據(jù)甲方具體需求，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)協(xié)議進(jìn)行功能定制、參數(shù)優(yōu)化及安全加固，形成滿(mǎn)足甲方特定業(yè)務(wù)場(chǎng)景的應(yīng)用解決方案。

3.技術(shù)文檔：包括網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的設(shè)計(jì)說(shuō)明、源代碼注釋、部署指南、接口文檔、測(cè)試報(bào)告及維護(hù)手冊(cè)等全部書(shū)面及電子文件。

4.智慧社區(qū)項(xiàng)目：指甲方正在實(shí)施的，包含智能門(mén)禁、視頻監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、能耗管理等系統(tǒng)的綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體范圍以甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃文件為準(zhǔn)。

5.保密信息：指本協(xié)議履行過(guò)程中，一方以書(shū)面、口頭或電子形式向另一方披露的，未公開(kāi)的技術(shù)方案、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息等具有商業(yè)價(jià)值或保密需求的數(shù)據(jù)資料。

6.服務(wù)期限：指甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用后，乙方提供協(xié)議系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)文檔，并確保其功能滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)際需求。甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的成果進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提出合理化改進(jìn)建議，但需在協(xié)議約定的期限內(nèi)以書(shū)面形式提交。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供協(xié)議開(kāi)發(fā)所需的詳細(xì)需求文檔、現(xiàn)有系統(tǒng)架構(gòu)及技術(shù)接口標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。甲方需指定專(zhuān)門(mén)的技術(shù)接口人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行需求溝通、進(jìn)度協(xié)調(diào)及問(wèn)題處理。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在每期節(jié)點(diǎn)完成時(shí)向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成協(xié)議系統(tǒng)的測(cè)試、部署及上線工作。甲方需提供協(xié)議運(yùn)行所需的網(wǎng)絡(luò)帶寬、服務(wù)器資源及電力保障，并確保相關(guān)環(huán)境符合乙方技術(shù)要求。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供協(xié)議系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，包括操作培訓(xùn)、維護(hù)培訓(xùn)及應(yīng)急響應(yīng)培訓(xùn)，并確保甲方技術(shù)人員能夠獨(dú)立完成日常運(yùn)維工作。

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用乙方提供的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，并配合乙方進(jìn)行安全審計(jì)及合規(guī)檢查。

（6）在協(xié)議履行期間及終止后兩年內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的專(zhuān)有技術(shù)方案及核心代碼承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄露或用于協(xié)議范圍外的項(xiàng)目。

（7）如甲方因自身原因?qū)е聟f(xié)議系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行或功能受損，甲方應(yīng)自行承擔(dān)整改責(zé)任，乙方僅提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供協(xié)議開(kāi)發(fā)所需的全部必要信息及資源支持，如甲方未按時(shí)配合，乙方有權(quán)暫停開(kāi)發(fā)工作并相應(yīng)順延服務(wù)期限。乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供付款擔(dān)?；蚍制诟犊畎才?。

（2）乙方的核心義務(wù)是完成定制化網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的開(kāi)發(fā)工作，確保協(xié)議系統(tǒng)符合國(guó)家信息安全等級(jí)保護(hù)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并具備高可用性、高性能及可擴(kuò)展性。乙方需建立完善的質(zhì)量管理體系，確保源代碼的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并提供至少三年的技術(shù)維護(hù)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、架構(gòu)師及核心開(kāi)發(fā)人員，定期向甲方匯報(bào)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，并根據(jù)甲方的合理需求調(diào)整技術(shù)方案。乙方需建立版本控制機(jī)制，對(duì)協(xié)議系統(tǒng)進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化，并預(yù)留未來(lái)升級(jí)接口。

（4）乙方應(yīng)提供協(xié)議系統(tǒng)的完整技術(shù)文檔，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、接口說(shuō)明、部署流程、運(yùn)維手冊(cè)及應(yīng)急預(yù)案。乙方需配合甲方完成協(xié)議系統(tǒng)的集成測(cè)試、壓力測(cè)試及用戶(hù)驗(yàn)收測(cè)試，并出具正式的測(cè)試報(bào)告。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供協(xié)議系統(tǒng)運(yùn)行所需的測(cè)試環(huán)境及真實(shí)數(shù)據(jù)（脫敏處理），并確保測(cè)試數(shù)據(jù)的合法合規(guī)。乙方需對(duì)甲方提供的測(cè)試環(huán)境進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在協(xié)議中明確雙方責(zé)任劃分。

（6）乙方應(yīng)建立7×24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)通道，對(duì)協(xié)議系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并在發(fā)生故障時(shí)及時(shí)響應(yīng)并協(xié)調(diào)解決。乙方需定期對(duì)甲方技術(shù)人員進(jìn)行回訪，了解系統(tǒng)使用情況并收集優(yōu)化建議。

（7）乙方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)有技術(shù)方案及核心算法承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任，保證其不侵犯任何第三方權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議系統(tǒng)存在漏洞或侵權(quán)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)整改。

（8）乙方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化及技術(shù)發(fā)展對(duì)協(xié)議系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)迭代，但需提前30日書(shū)面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)技術(shù)參數(shù)或服務(wù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供網(wǎng)絡(luò)協(xié)議開(kāi)發(fā)及相關(guān)服務(wù)的總價(jià)款為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00），該價(jià)格包含協(xié)議系統(tǒng)的設(shè)計(jì)費(fèi)、開(kāi)發(fā)費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、部署費(fèi)、一年維護(hù)費(fèi)以及雙方約定的技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)。價(jià)格已包含所有稅費(fèi)，乙方無(wú)需另行收取其他任何費(fèi)用。

2.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付協(xié)議總價(jià)款。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬戶(hù)名稱(chēng)：XX科技有限公司；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

3.支付時(shí)間：本協(xié)議總價(jià)款分三期支付：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣貳佰肆拾萬(wàn)元整（￥2,400,000.00）；

（2）協(xié)議系統(tǒng)完成初步驗(yàn)收并通過(guò)甲方書(shū)面確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣叁佰貳拾萬(wàn)元整（￥3,200,000.00）；

（3）協(xié)議系統(tǒng)完成最終驗(yàn)收并通過(guò)甲方書(shū)面確認(rèn)后60個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民幣貳佰肆拾萬(wàn)元整（￥2,400,000.00）。

4.付款條件：每期付款均以甲方收到乙方相應(yīng)階段交付的成果并確認(rèn)無(wú)誤后支付。甲方有權(quán)在收到每期款項(xiàng)前對(duì)乙方交付的成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格前，相應(yīng)款項(xiàng)可暫緩支付，但最長(zhǎng)不超過(guò)30日。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

5.乙方收款后，應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票。甲方如需增值稅專(zhuān)用發(fā)票，應(yīng)在付款前向乙方提供完整的開(kāi)票資料。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起三年，自協(xié)議最后一期款項(xiàng)付清之日起終止。協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期三年，續(xù)期條款與原協(xié)議一致。

2.協(xié)議系統(tǒng)開(kāi)發(fā)周期：乙方應(yīng)在收到甲方首期付款后60個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)議系統(tǒng)的核心功能開(kāi)發(fā)及初步測(cè)試，并交付甲方進(jìn)行內(nèi)部測(cè)試；在甲方完成初步測(cè)試并反饋修改意見(jiàn)后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成修改并交付甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)議系統(tǒng)的驗(yàn)收以本協(xié)議附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，直至滿(mǎn)足驗(yàn)收要求。如甲方在收到乙方修復(fù)后的成果后10個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。

4.維護(hù)期限：協(xié)議系統(tǒng)正式驗(yàn)收合格后，乙方提供為期一年的維護(hù)服務(wù)，自系統(tǒng)上線之日起計(jì)算。維護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程解決問(wèn)題。對(duì)于非乙方責(zé)任導(dǎo)致的故障，乙方僅提供技術(shù)指導(dǎo)。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂日：甲方支付首期款項(xiàng)；

（2）協(xié)議系統(tǒng)核心功能開(kāi)發(fā)完成日：乙方交付甲方進(jìn)行初步測(cè)試；

（3）甲方初步驗(yàn)收完成日：乙方交付甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收；

（4）協(xié)議系統(tǒng)正式驗(yàn)收合格日：系統(tǒng)上線并進(jìn)入維護(hù)期；

（5）協(xié)議終止日：最后一期款項(xiàng)付清。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停協(xié)議系統(tǒng)的交付或服務(wù)，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金，甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

（2）需求變更責(zé)任：甲方在協(xié)議履行期間提出超出原定范圍的需求變更，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后，新增費(fèi)用按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。如甲方單方面要求變更且乙方未予確認(rèn)，視為變更無(wú)效，甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。

（3）驗(yàn)收拖延責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延最終驗(yàn)收超過(guò)30日，視為驗(yàn)收合格。若因驗(yàn)收拖延導(dǎo)致乙方已交付的系統(tǒng)無(wú)法繼續(xù)使用或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

（4）保密義務(wù)違約責(zé)任：如甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受任何經(jīng)濟(jì)損失或商譽(yù)損害，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用、律師費(fèi)及商譽(yù)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲責(zé)任：如乙方無(wú)正當(dāng)理由未按本協(xié)議第五條約定的進(jìn)度交付協(xié)議系統(tǒng)或關(guān)鍵成果，每逾期一日，應(yīng)按該期應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)的120%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）質(zhì)量缺陷責(zé)任：如協(xié)議系統(tǒng)存在嚴(yán)重技術(shù)缺陷或無(wú)法滿(mǎn)足本協(xié)議第二條定義的“網(wǎng)絡(luò)協(xié)議”核心功能要求，經(jīng)甲方書(shū)面通知后30日內(nèi)未能修復(fù)達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于重做、更換方案或部分退款。若乙方拒絕補(bǔ)救或補(bǔ)救無(wú)效，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付協(xié)議總價(jià)款50%的違約金。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因乙方提供的協(xié)議系統(tǒng)侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受訴訟、仲裁或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及承擔(dān)甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（4）維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任：在維護(hù)期內(nèi)，乙方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)響應(yīng)或解決故障，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求其在7個(gè)工作日內(nèi)整改。連續(xù)發(fā)生三次以上同類(lèi)違約，甲方有權(quán)單方面解除維護(hù)服務(wù)合同，并要求乙方支付維護(hù)費(fèi)用50%的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下任何一方累計(jì)違約金總額不超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的30%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步要求賠償。

4.解除協(xié)議后果：如本協(xié)議因一方違約被解除，違約方除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)將已交付的成果返還給守約方，并確保成果的完整性和可恢復(fù)性。如因違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

5.不可抗力免責(zé)：如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用）、疫情及網(wǎng)絡(luò)攻擊等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生后5日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)15日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方延遲履行或無(wú)法履行部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。協(xié)議因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)不可抗力影響程度，可部分或全部解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.情勢(shì)變更：如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性變化，非由不可抗力事件影響方原因造成，受影響方可要求調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款或解除協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

5.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可終止履行，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商或書(shū)面方式進(jìn)行溝通解決。協(xié)商應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，并在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)積極尋求解決方案。

2.協(xié)商不成處理：如雙方在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且選擇一旦作出，不得單方面變更：

（1）調(diào)解：提交北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力。

（2）仲裁：提交北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（3）訴訟：向協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決適用法律：所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

4.爭(zhēng)議解決期間履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由暫停履行，但仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有規(guī)定的除外。

5.仲裁/訴訟費(fèi)用：如選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。任何一方為解決爭(zhēng)議所支出的合理律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決或判決支持，否則由該方自行承擔(dān)。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先性。任何一方在任何爭(zhēng)議解決方式中選擇后，不得再行選擇其他方式，亦不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他管轄機(jī)構(gòu)提出訴求。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專(zhuān)人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵局掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式修改均無(wú)效。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.保密條款：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)從對(duì)方獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，亦不得用于本協(xié)議約定之外的任何目的。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有