商場與商戶結(jié)算協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX購物中心有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)合法注冊成立的大型綜合性購物中心運營企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運營經(jīng)驗。甲方通過合法途徑取得位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）的所有權(quán)或長期租賃權(quán)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行商業(yè)綜合體的規(guī)劃、建設(shè)與運營管理。甲方旨在通過引入各類優(yōu)質(zhì)商戶，打造集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性商業(yè)空間，提升本項目的商業(yè)價值與品牌影響力。

在項目運營過程中，甲方與乙方達(dá)成合作意向，雙方基于平等、自愿、公平的原則，就乙方向甲方租賃本項目內(nèi)的商業(yè)鋪位（以下簡稱“租賃鋪位”）并開展經(jīng)營活動的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，最終達(dá)成一致。甲方作為出租方，提供租賃鋪位供乙方使用；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃鋪位內(nèi)的經(jīng)營活動，并向甲方支付相應(yīng)的租金及費用。雙方基于長期合作、互利共贏的理念，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖店有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)合法注冊成立的專業(yè)零售企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋服裝設(shè)計、生產(chǎn)及銷售，擁有自主品牌“XX品牌”，并在全國范圍內(nèi)設(shè)有多個連鎖門店。乙方憑借其成熟的品牌運營經(jīng)驗、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品供應(yīng)鏈及高效的營銷策略，在零售行業(yè)具備一定的市場競爭力。為拓展市場布局，提升品牌影響力，乙方尋求在人流密集的商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)立新的門店，以擴(kuò)大銷售規(guī)模并增強品牌曝光度。

經(jīng)市場調(diào)研與多方比較，乙方選擇與甲方合作，租賃本項目內(nèi)的商業(yè)鋪位進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方認(rèn)可甲方的商業(yè)運營能力及本項目的優(yōu)越地理位置，認(rèn)為雙方合作能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動商業(yè)價值的提升。乙方作為承租方，承諾按照本協(xié)議約定使用租賃鋪位，并積極履行經(jīng)營責(zé)任，確保店鋪運營符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)。雙方基于對市場前景的共識及對合作前景的期待，簽訂本協(xié)議，以規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，為后續(xù)的順利合作奠定基礎(chǔ)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于雙方對市場環(huán)境的共同認(rèn)知及對合作前景的積極預(yù)期。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的提供方，通過提供優(yōu)質(zhì)的租賃鋪位及完善的商業(yè)配套服務(wù)，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境；乙方作為品牌零售商，憑借其豐富的運營經(jīng)驗及產(chǎn)品優(yōu)勢，為甲方帶來客流與收益，提升本項目的商業(yè)價值。雙方的合作符合市場發(fā)展趨勢，有助于實現(xiàn)資源共享與互利共贏。本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方在合作中的權(quán)利與義務(wù)，也為后續(xù)的結(jié)算管理提供了法律依據(jù)，確保雙方能夠基于協(xié)議約定履行各自責(zé)任，共同推動合作項目的順利開展與持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX購物中心有限公司）作為商業(yè)地產(chǎn)提供方與乙方（XX品牌連鎖店有限公司）作為商鋪承租方在租賃期間就商鋪經(jīng)營活動相關(guān)的結(jié)算事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，保障結(jié)算流程的規(guī)范、高效與公正。協(xié)議范圍涵蓋租金、運營費用（如物業(yè)管理費、水電費等）的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式、發(fā)票開具、賬目核對、爭議處理等內(nèi)容。具體包括但不限于：雙方確認(rèn)結(jié)算周期及對應(yīng)賬單的核對程序；租金及各項費用的計算基準(zhǔn)與支付安排；發(fā)票類型、開具時間及流轉(zhuǎn)要求；雙方在結(jié)算過程中應(yīng)履行的通知與確認(rèn)義務(wù)；以及因結(jié)算產(chǎn)生的爭議的解決機(jī)制。本協(xié)議旨在為雙方在租賃期間的結(jié)算管理提供全面的法律依據(jù)和操作指引，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

1.“租賃鋪位”指甲方在本協(xié)議附件中載明的、提供給乙方用于經(jīng)營活動的特定商業(yè)區(qū)域。

2.“結(jié)算周期”指雙方進(jìn)行賬目核對與款項支付的固定時間區(qū)間，例如每月、每季或每年。

3.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，就租賃鋪位的使用權(quán)向甲方支付的費用。

4.“運營費用”指乙方在租賃鋪位經(jīng)營活動中產(chǎn)生的，根據(jù)本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)并需向甲方支付的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。

5.“發(fā)票”指符合國家稅務(wù)法規(guī)要求的、由收款方開具的用于確認(rèn)交易金額及類型的商事憑證。

6.“賬單”指甲方或相關(guān)服務(wù)提供方出具的，載明特定結(jié)算周期內(nèi)應(yīng)支付款項明細(xì)的書面文件。

7.“本協(xié)議”指本商場與商戶結(jié)算協(xié)議書及其附件（如有）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金及運營費用，并有權(quán)要求乙方提供真實、完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)以支持賬單核對。

3.1.2甲方應(yīng)確保租賃鋪位符合本協(xié)議約定的交付狀態(tài)，并有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪位內(nèi)的經(jīng)營活動是否符合本協(xié)議及甲方的相關(guān)管理規(guī)定（如安全、衛(wèi)生、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。

3.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的結(jié)算周期，及時向乙方提供租金及運營費用的賬單，賬單內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并附有相關(guān)費用的計算依據(jù)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在收到賬單后，于約定的期限內(nèi)進(jìn)行核對并反饋確認(rèn)或提出異議。甲方應(yīng)就乙方提出的合理異議進(jìn)行復(fù)核，并在合理期限內(nèi)予以處理。

3.1.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的發(fā)票類型及開具時間，為乙方開具合法有效的發(fā)票，并確保發(fā)票信息與實際交易相符。

3.1.6甲方應(yīng)配合乙方完成必要的結(jié)算流程，如提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的接口及初步接入支持，并保障相關(guān)設(shè)施的基本正常運行。

3.1.7對于乙方提出的合理化建議，如涉及提升租賃鋪位價值或優(yōu)化運營環(huán)境，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮與配合。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃鋪位內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營保障，如保證租賃鋪位在約定時間內(nèi)的正常使用權(quán)。

3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算周期，按時足額向甲方支付租金及運營費用。支付前，乙方有權(quán)對賬單進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)錯誤或異議，應(yīng)在約定的期限內(nèi)以書面形式向甲方提出，并提供必要的證據(jù)支持。

3.2.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)范，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照的合法經(jīng)營、商品質(zhì)量的合規(guī)性、消防安全、環(huán)境保護(hù)、員工行為規(guī)范等。乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及風(fēng)險自行承擔(dān)。

3.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鋪位內(nèi)的日常維護(hù)與管理，保持店鋪環(huán)境整潔、設(shè)施完好，并承擔(dān)因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的第三方索賠或損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃鋪位進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或設(shè)置影響公共區(qū)域的障礙物。

3.2.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時接收并核對甲方提供的賬單，并在核對無誤后，于約定的期限內(nèi)完成款項的支付。如對賬單有異議，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議爭議解決條款處理。

3.2.6乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或國家稅務(wù)法規(guī)要求，及時向甲方申請開具所需類型的發(fā)票，并妥善保管發(fā)票原件。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票無法正常開具或使用，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.2.7乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)及費用憑證（如水電費分割單等），以供甲方進(jìn)行賬單核對及費用計取的參考。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行必要的現(xiàn)場核查或數(shù)據(jù)核對工作。

3.2.8乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項下的權(quán)利來源于合法授權(quán)，如涉及委托經(jīng)營或分租等情形，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并確保相關(guān)操作不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)。

3.2.9乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的統(tǒng)一營銷活動安排，并按要求配合執(zhí)行，除非雙方另有書面約定。乙方的營銷活動不得損害甲方或其他商戶的利益。

3.2.10乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合作時，按照本協(xié)議約定及甲方要求，完成租賃鋪位的清場、撤場及交還工作，并確保鋪位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

4.1租金：甲方每月向乙方收取的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)固定有效，直至本協(xié)議租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商是否調(diào)整。

4.2運營費用：乙方在租賃鋪位經(jīng)營活動中產(chǎn)生的運營費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費按甲方公布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)計收，水電費根據(jù)乙方實際計量讀數(shù)按約定單價結(jié)算，網(wǎng)絡(luò)費按乙方申請帶寬及實際使用情況結(jié)算。上述費用由乙方在收到甲方開具的合法發(fā)票后，于每月10日前支付至甲方指定賬戶。

4.3支付方式：租金及運營費用均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)送的包含費用明細(xì)及付款信息的付款通知后，于通知規(guī)定的時間內(nèi)將款項匯入甲方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX購物中心有限公司

賬號：XX123456789012345678

4.4支付時間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金；運營費用根據(jù)具體費用類型，在收到甲方發(fā)票后10日內(nèi)支付。如遇節(jié)假日，支付日期順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.5付款確認(rèn)：乙方支付款項后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方核對無誤后確認(rèn)收款。如乙方對賬單金額有異議，應(yīng)按本協(xié)議第三條約定先提出異議，待爭議解決或賬目確認(rèn)后再行支付。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議租賃期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年。租賃期滿前三個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限。

5.2雙方約定，自本協(xié)議生效之日起，乙方即享有租賃鋪位在本協(xié)議租賃期限內(nèi)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在本協(xié)議期滿前需收回鋪位，應(yīng)至少提前六個月書面通知乙方，并就續(xù)租條件與乙方協(xié)商；如乙方無意續(xù)租，應(yīng)至少提前三個月書面通知甲方。

5.3協(xié)議項下的結(jié)算義務(wù)自本協(xié)議生效之日起履行，直至本協(xié)議終止或解除之日止。雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的結(jié)算周期內(nèi)完成賬目核對與款項支付，任何一方均不得無故拖延。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃鋪位，或提供的鋪位存在嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的質(zhì)量瑕疵，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過三個月租金總額。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。

6.1.2若甲方未按約定及時開具乙方所需發(fā)票，或開具的發(fā)票存在錯誤且未能及時更正，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行成本核算或稅務(wù)處理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于補開發(fā)票的手續(xù)費、因延遲開票導(dǎo)致的滯納金等。同時，每逾期一日，甲方還應(yīng)按涉事金額的千分之一向乙方支付違約金。

6.1.3若甲方違反本協(xié)議關(guān)于運營費用標(biāo)準(zhǔn)的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或加收未經(jīng)雙方協(xié)商同意的費用，乙方有權(quán)拒絕支付該部分費用，并要求甲方退還已多收的費用。甲方還應(yīng)就其違約行為向乙方支付相當(dāng)于多收金額20%的違約金。

6.1.4在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U鋪位被政府征收、征用或采取強制措施，甲方應(yīng)補償乙方的實際損失，包括但不限于剩余租賃期限的租金、裝修損失、搬遷費用等。補償金額應(yīng)能確保乙方在同等條件下重新租賃類似鋪位并恢復(fù)經(jīng)營。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付至解除之日止的全部租金及違約金。逾期超過六十日，甲方還有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用及執(zhí)行費。

6.2.2若乙方未按本協(xié)議約定支付運營費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付運營費用的千分之一向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金中直接抵扣該部分款項及違約金。若運營費用涉及第三方服務(wù)提供方（如水電公司），乙方還應(yīng)自行承擔(dān)向該等第三方支付款項的責(zé)任及滯納金。

6.2.3若乙方未按約定核對賬單或無正當(dāng)理由拒絕支付已確認(rèn)無誤的費用，甲方仍可要求乙方支付相關(guān)款項及違約金。若乙方以未核對賬單為由拖延支付超過合理期限（例如30日），甲方有權(quán)將賬單視為已被確認(rèn)，并自逾期之日起計算違約金。

6.2.4若乙方在租賃鋪位內(nèi)的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或甲方的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)第三方索賠責(zé)任的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。甲方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

6.2.5若乙方擅自改變租賃鋪位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響公共區(qū)域的活動，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀。由此造成的甲方損失（包括但不限于維修費用、裝修損失、提前解約損失等）均由乙方承擔(dān)。同時，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

6.2.6乙方在租賃期滿或提前終止合作時，若未按約定完成清場、撤場及交還工作，或未將鋪位恢復(fù)至約定狀態(tài)，甲方有權(quán)自行處理或委托第三方完成，相關(guān)費用（包括但不限于人工費、運輸費、修復(fù)費）由乙方承擔(dān)。甲方還有權(quán)自應(yīng)交還日期起，按原租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取鋪位占用費，直至鋪位被甲方實際收回或恢復(fù)可用狀態(tài)為止。

6.2.7若乙方違反本協(xié)議關(guān)于優(yōu)先續(xù)租權(quán)的約定，無正當(dāng)理由拒絕接受甲方按同等條件提出的續(xù)租要約，且未提前書面通知甲方終止合作，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金作為對甲方預(yù)期利益損失的補償。

6.2.8乙方在結(jié)算過程中提供虛假數(shù)據(jù)或偽造憑證，企少支付或免支付應(yīng)付款項的，一經(jīng)查實，乙方除應(yīng)補足全部應(yīng)付款項外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補足金額20%的違約金，并承擔(dān)甲方為查證該等行為所發(fā)生的全部費用（包括但不限于費、律師費）。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似事件。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)情況的有效證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的具體描述、可能的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實際履行情況，互相返還已收取或提供的對價。

7.4損失承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力所造成的直接損失，但因一方違約行為導(dǎo)致的損失或可預(yù)見到的潛在損失除外。雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力帶來的損失，因采取措施不當(dāng)造成的額外損失，由采取該措施的一方承擔(dān)責(zé)任。

7.5不可抗力消除：若不可抗力事件消除，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情形消失，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，如同不可抗力事件從未發(fā)生。雙方應(yīng)就因不可抗力事件造成的履行障礙，協(xié)商調(diào)整后續(xù)履行安排。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決方式的選擇，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭議，并盡最大努力在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

8.2協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)）未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決：

（一）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并應(yīng)法院要求提供相關(guān)證據(jù)材料。訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

（二）提交XX仲裁委員會（或其他雙方約定的具體仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

8.3爭議解決前的義務(wù)：在爭議解決過程中，無論采取協(xié)商、調(diào)解還是仲裁、訴訟方式，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，除非爭議直接涉及該條款的履行。同時，雙方均應(yīng)避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級或損害對方利益的措施，包括但不限于散布不實信息、損害對方商譽或采取報復(fù)性法律行動。

8.4專屬管轄：若雙方選擇訴訟方式解決爭議，本協(xié)議第八條約定為最終管轄條款。任何一方在本協(xié)議簽訂后向其他法院提起訴訟的，該法院應(yīng)將案件移送至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。若雙方選擇仲裁方式，則本協(xié)議第八條約定為最終仲裁條款，任何試選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院的嘗試均無效，除非得到對方事先的書面同意。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意的修改或補充均無效。

9.3保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略、租賃條款等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效至商業(yè)秘密公開之日止。

9.4法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均同意受中華人民共和國法律管轄，并應(yīng)遵守其相關(guān)規(guī)定。

9.5完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的