購房用電協(xié)議書甲方（售電方）：名稱：[售電公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用電方）：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方購買了位于[房屋具體地址]的房屋，為了明確雙方在用電方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用電地址：乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，該地址的用電服務(wù)由甲方提供。2.用電容量：根據(jù)乙方房屋的實際用電需求及相關(guān)規(guī)定，確定用電容量為[X]千瓦。3.供電方式：甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]的方式向乙方供電，確保電力供應(yīng)的安全、穩(wěn)定和可靠。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和本協(xié)議約定，向乙方收取電費及其他相關(guān)費用。對乙方的用電情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約用電行為，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。根據(jù)電力供應(yīng)情況及乙方用電需求，合理安排供電計劃，在必要時可對供電進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家及地方電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保向乙方提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)，保證供電質(zhì)量符合國家規(guī)定。負(fù)責(zé)維護和管理與乙方用電相關(guān)的供電設(shè)施，包括但不限于變壓器、配電箱、線路等，定期進行檢查、維護和維修，確保設(shè)施正常運行。設(shè)立專門的客服熱線，及時受理乙方關(guān)于用電方面的咨詢、投訴和報修等事宜，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)和處理。按照國家及地方規(guī)定，對乙方的用電計量裝置進行安裝、校驗和維護，確保計量準(zhǔn)確無誤。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)正常使用甲方提供的電力供應(yīng)。對甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供電質(zhì)量不符合國家規(guī)定或存在其他問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時處理。有權(quán)了解自己的用電情況，包括用電量、電費明細等，甲方應(yīng)按照規(guī)定向乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)規(guī)定，按時足額向甲方支付電費及其他相關(guān)費用。不得擅自改變用電性質(zhì)、用電容量或超過核準(zhǔn)的用電容量用電，如需變更用電相關(guān)事項，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。保護好與用電相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自遷移、更改或損壞甲方的供電設(shè)施及用電計量裝置。如因乙方原因造成供電設(shè)施損壞或影響供電安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方的用電檢查和維護工作，提供必要的協(xié)助和便利。三、電費及相關(guān)費用的結(jié)算與支付（一）電費結(jié)算1.甲方按照國家及地方規(guī)定的電價政策和計量方式，定期抄錄乙方的用電量，并根據(jù)抄表數(shù)據(jù)計算電費。2.電費結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月、每季度等]，甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具電費賬單。（二）費用支付1.乙方應(yīng)在收到甲方電費賬單后的[X]個工作日內(nèi)，按照賬單金額足額支付電費。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將電費款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明乙方姓名、房屋地址及電費所屬結(jié)算周期等信息。現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的營業(yè)網(wǎng)點或代收點，以現(xiàn)金方式支付電費。3.如乙方逾期未支付電費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付電費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、供電設(shè)施維護與管理（一）甲方維護管理范圍1.從供電電源接入點至乙方房屋內(nèi)電表箱進線端之間的供電設(shè)施，包括但不限于高壓線路、變壓器、低壓線路、配電箱等。2.與供電設(shè)施相關(guān)的附屬設(shè)備及設(shè)施，如計量裝置、保護裝置、通信設(shè)備等。（二）維護管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對其維護管理范圍內(nèi)的供電設(shè)施進行日常巡查、維護、檢修和故障處理，確保設(shè)施正常運行，供電安全可靠。2.因甲方維護管理不善導(dǎo)致供電設(shè)施故障或停電等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力、乙方自身過錯或第三方原因?qū)е碌某狻?.乙方發(fā)現(xiàn)供電設(shè)施存在故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在[規(guī)定時間，如24小時]內(nèi)安排人員進行檢查和處理。（三）乙方配合義務(wù)1.乙方應(yīng)允許甲方工作人員在合理時間內(nèi)進入房屋及相關(guān)區(qū)域，對供電設(shè)施進行檢查、維護和維修等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和便利，如提供相關(guān)資料、協(xié)助清理現(xiàn)場等。因乙方不配合導(dǎo)致甲方無法正常開展維護管理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、用電安全與風(fēng)險防范（一）安全責(zé)任1.甲方應(yīng)加強對供電設(shè)施的安全管理，建立健全安全管理制度和操作規(guī)程，確保供電安全。2.乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于用電安全方面的法律法規(guī)規(guī)定，安全合理用電，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等。因乙方違反用電安全規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同做好用電安全宣傳和教育工作，提高安全意識，預(yù)防安全事故的發(fā)生。（二）風(fēng)險防范措施1.甲方應(yīng)定期對供電設(shè)施進行安全檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。同時，應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。2.乙方應(yīng)安裝必要的用電安全保護裝置，如漏電保護器、過載保護器等，并定期進行檢查和維護。在使用電器設(shè)備時，應(yīng)按照說明書正確操作，避免因使用不當(dāng)引發(fā)安全事故。3.如遇自然災(zāi)害、電力故障等突發(fā)情況，雙方應(yīng)積極配合，采取有效措施減少損失。甲方應(yīng)盡快恢復(fù)供電，乙方應(yīng)按照甲方要求做好相關(guān)配合工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)，或因甲方原因?qū)е峦ｋ姇r間超過規(guī)定時長，甲方應(yīng)按照停電時間及對乙方造成的損失程度，向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金金額按照乙方停電期間的直接經(jīng)濟損失計算，但最低不低于[X]元。2.如甲方未按照規(guī)定對供電設(shè)施進行維護管理，導(dǎo)致設(shè)施故障或停電等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因停電導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)按照違約行為給乙方造成損失的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本協(xié)議約定按時足額支付電費及其他相關(guān)費用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追款所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.乙方擅自改變用電性質(zhì)、用電容量或超過核準(zhǔn)的用電容量用電的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照超出部分電量的[X]倍收取電費。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.乙方因自身過錯導(dǎo)致甲方供電設(shè)施損壞或影響供電安全的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。修復(fù)費用或賠償金額按照實際損失計算，如無法確定實際損失的，按照市場合理價格計算。4.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方